幼兒園抗震安全檢測(cè)——工程實(shí)例
1 、工程概況
該工程為市某幼兒園宿舍樓,建成于1986年,為四層磚混結(jié)構(gòu)丙類建筑,建筑面積為991m2,該樓基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ),墻體采用普通粘土磚,砂漿采用混合砂漿砌筑,屋蓋與樓蓋均采用預(yù)制板。由于汶川地震中, 教學(xué)樓和宿舍樓大部分倒塌, 引起了政府的重視。按照政府出臺(tái)的細(xì)則要求對(duì)中小學(xué)的建筑物進(jìn)行檢查,確保其安全, 要求檢測(cè)建筑物抗震構(gòu)造措施要按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度提高一度。
2 、砌體結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量檢測(cè)
2.1 資料審查
該宿舍樓經(jīng)過(guò)初步資料審查,該結(jié)構(gòu)建筑、設(shè)計(jì)圖紙及施工的相關(guān)資料齊全。
2.2 外觀檢查
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查:該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量良好,未發(fā)現(xiàn)裂縫、傾斜和不均勻沉降等缺陷,未發(fā)現(xiàn)主要承重構(gòu)件翹曲、變形,構(gòu)件截面尺寸、軸線距離等基本和設(shè)計(jì)圖紙一致。
2.3 材料強(qiáng)度檢測(cè)
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》采用貫入法檢測(cè)砂漿強(qiáng)度,采用磚回彈法檢測(cè)磚強(qiáng)度,檢測(cè)結(jié)果表明:強(qiáng)度滿足原有MU7.5普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度,而砂漿強(qiáng)度為M1.0,與原設(shè)計(jì)強(qiáng)度相差甚遠(yuǎn)。
2.4 傾斜測(cè)量
利用全站儀對(duì)房屋進(jìn)行傾斜及沉降測(cè)量,房屋墻角的傾斜率1.5%,傾斜及沉降均在相關(guān)規(guī)范限值以內(nèi)。
3 、抗震鑒定
3.1 地基基礎(chǔ)
采取局部開挖的方法來(lái)檢查房屋基礎(chǔ)基礎(chǔ)構(gòu)造尺寸符合設(shè)計(jì)要求, 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)無(wú)腐蝕、結(jié)合沉降及傾斜測(cè)量結(jié)果, 該地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。根據(jù)地勘資料, 無(wú)因地震引起液化、沉陷和地基承載力下降的不良因素。
3.2 磚混結(jié)構(gòu)上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定
級(jí)抗震鑒定
級(jí)抗震鑒定主要是對(duì)磚混結(jié)構(gòu)的建筑高度及層數(shù)、承重墻的間距,構(gòu)造柱、圈梁的設(shè)置、墻體磚、砂漿強(qiáng)度等級(jí)以及整體的連接等的檢查。檢查結(jié)果如表1:
第二級(jí)抗震鑒定
本工程結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、局部構(gòu)造符合級(jí)鑒定要求, 但圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置和房屋高度均不符合鑒定要求,根據(jù)抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)其進(jìn)行第二級(jí)抗震鑒定,本次第二級(jí)抗震鑒定采用PKPM軟件對(duì)該樓進(jìn)行建模分析,計(jì)算得出結(jié)果。
3.3 抗震驗(yàn)算結(jié)果分析
由計(jì)算結(jié)果可知道,結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件計(jì)算結(jié)果中多數(shù)墻體抗力與效應(yīng)的比值小于1.0,說(shuō)明抗震能力不滿足規(guī)范要求。
3.4 鑒定結(jié)論
依據(jù)房屋質(zhì)量檢測(cè)及多層砌體結(jié)構(gòu)房屋二級(jí)抗展鑒定結(jié)果, 結(jié)合結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件計(jì)算分析結(jié)果,由于砌筑砂漿強(qiáng)度偏低, 該房屋部分樓層平均抗震能力指數(shù)小于1.0,需要進(jìn)行抗震加固。
3.5 處理建議
通過(guò)以上現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、計(jì)算分析,結(jié)合砌體結(jié)構(gòu)常用的加固方法得出:
3.5.1 采用板墻加固方法對(duì)該樓全部墻體進(jìn)行整體加固。
3.5.2 對(duì)構(gòu)造配筋不滿足9度的可以采取外粘鋼板或碳纖維進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。
（1）抗震鑒定方法分為兩級(jí)。第一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。
（2）房屋滿足第一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。
檢測(cè)不滿足抗震要求的，需要對(duì)幼兒園進(jìn)行加固處理！檢測(cè)是加固的依據(jù)，所以在加固之前必須進(jìn)行幼兒園抗震性檢測(cè)鑒定。

幼兒園抗震安全檢測(cè)——幼兒園抗震安全檢測(cè)主要內(nèi)容：
1、對(duì)個(gè)單體建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、里面布置及結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸進(jìn)行復(fù)核。
2、對(duì)各單體房屋外觀完損情況進(jìn)行檢查。
3、分別采用回彈法、灌入法對(duì)單體墻體砌筑轉(zhuǎn)、砂漿強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試
4、采用回彈法對(duì)單體框架結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試。
5、對(duì)各單體相對(duì)高差及整體傾斜進(jìn)行測(cè)量。
6、根據(jù)竣工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)各單體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。
7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果、承載力驗(yàn)算分析結(jié)果，提出抗震鑒定結(jié)論。
8、根據(jù)房屋抗震鑒定。提出相應(yīng)的處理意見(jiàn)及建議

幼兒園抗震安全檢測(cè)——程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類別
1特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國(guó)家公共安全的重大程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱甲類。
2 重點(diǎn)設(shè)防類：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線相關(guān)建筑，以及地震時(shí)可能導(dǎo)致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果，需要提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的建筑。簡(jiǎn)稱乙類。
3 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類：指大量的除1、2、4款以外按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)防的建筑。簡(jiǎn)稱丙類。
4 適度設(shè)防類：指使用上人員稀少且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡(jiǎn)稱丁類。
各抗震設(shè)防類別建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合下列要求：
1 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震措施和地震作用，達(dá)到在遭遇高于當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度的預(yù)估罕遇地震影響時(shí)不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴(yán)重破壞的抗震設(shè)防目標(biāo)。
2 重點(diǎn)設(shè)防類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。
3 特殊設(shè)防類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施。同時(shí)，應(yīng)按批準(zhǔn)的地震安全性評(píng)價(jià)的結(jié)果且高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求確定其地震作用。
4 適度設(shè)防類，允許比本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求適當(dāng)降低其抗震措施，但抗震設(shè)防烈度為6度時(shí)不應(yīng)降低。一般情況下，仍應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。
近年，國(guó)內(nèi)發(fā)生的幾次大地震令人們的防震減災(zāi)意識(shí)明顯提高。作為地處中國(guó)東南沿海地震帶的我省，做好防震減災(zāi)更顯必要。省地震局稱，我省抗震設(shè)防烈度6度以上地區(qū)約占全省總面積的85%，其中廈門多為設(shè)防烈度7度以上地區(qū)。
《條例》規(guī)定，縣級(jí)以上政府應(yīng)組織有關(guān)部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)已建成建設(shè)工程進(jìn)行抗震性能檢查，未達(dá)到抗震設(shè)防要求的應(yīng)采取必要的抗震加固措施。
中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震加固。
抗震安全檢測(cè)——幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：
2號(hào)辦公樓為一幢三層砌體結(jié)構(gòu)房屋，用作教師辦公。平面形狀為矩形，立面及平面布置較規(guī)則，總長(zhǎng)為20m，總寬為8.1m，基本開間為4000mm，進(jìn)深為6400mm，一、二層層高為3200mm，三層層高為3400mm；屋頂為現(xiàn)澆混凝土不上人坡屋面，無(wú)水箱；門窗為木門和塑鋼窗，樓面鋪設(shè)復(fù)合地板。墻體材料采用水泥空心磚，厚240mm。構(gòu)造柱尺寸為240mmx240mm，圈梁截面為240mmx250mm?；A(chǔ)為墻下條基，埋深為-1.4m。
3號(hào)教學(xué)樓為一幢兩層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，用作學(xué)生教室。平面形狀為矩形，立面及平面布置均較規(guī)則，總長(zhǎng)為54m，總寬為8.4m，縱向柱距為3300mm，橫向柱距為6500mm，一、二層層高均為3700mm；屋頂為現(xiàn)澆混凝土不上人坡屋面，無(wú)水箱；門窗為木門和塑鋼窗，樓面鋪設(shè)地磚?？蚣苤孛娉叽鐬?00mmx400mm，框架梁截面為250mmx350mm及250mmx650mm?；A(chǔ)為柱下條基，埋深為-1.4m。
2、3號(hào)樓僅存結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙，設(shè)計(jì)于2013年8月，竣工于2013年12月。目前房屋已經(jīng)裝修完畢，家具亦已進(jìn)場(chǎng)，按照家具擺設(shè)，推定房屋沒(méi)有改變使用用途。
目前該房屋處于空置狀態(tài)，在委托方有關(guān)方面配合下，對(duì)房屋建造情況進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查，根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核了該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)布置情況，并對(duì)房屋各角點(diǎn)傾斜及不均勻沉降、各樓層主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、板、柱）的裂損情況、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強(qiáng)度以及配筋情況等進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)試。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)日期：2014年1月12日。
抗震安全檢測(cè)——結(jié)構(gòu)檢測(cè)在房屋安全性鑒定中的作用
某些房屋建筑物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評(píng)定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全性的鑒定是非常有必要的。
結(jié)構(gòu)檢測(cè)是指通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的采樣和檢測(cè)，對(duì)取得的數(shù)據(jù)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，來(lái)評(píng)定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方法來(lái)進(jìn)行房屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評(píng)價(jià)。
二、現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)的應(yīng)用
（一）檢測(cè)的分類
一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)的過(guò)程通常會(huì)分為優(yōu)檢和普檢兩個(gè)部分來(lái)進(jìn)行，然而無(wú)論是哪一個(gè)部分的檢測(cè)，檢測(cè)人員都需要先對(duì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全的房屋構(gòu)件來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格之后才能開始下一步的檢測(cè)過(guò)程，對(duì)于不合格的地方應(yīng)該通報(bào)質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行處理。
（二）施工部門
在現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)的過(guò)程之中，建筑的施工單位應(yīng)該對(duì)監(jiān)測(cè)部門的監(jiān)測(cè)工作予以積極的配合，并且應(yīng)該提前相關(guān)工作的準(zhǔn)備。
（三）選點(diǎn)與檢測(cè)
在現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)中，對(duì)于監(jiān)測(cè)試點(diǎn)的選取應(yīng)該隨機(jī)進(jìn)行，為了保證檢測(cè)的公平性，試點(diǎn)應(yīng)該由建筑施工結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和檢測(cè)機(jī)構(gòu)三方來(lái)共同抽取。在檢測(cè)的時(shí)間和試點(diǎn)確定下來(lái)之后，建筑施工單位應(yīng)該及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)部門進(jìn)行通知，提出待檢測(cè)的構(gòu)件和結(jié)構(gòu)。另外如果工程需要進(jìn)行復(fù)檢，其試點(diǎn)的選取工作應(yīng)該由施工、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)和施工設(shè)計(jì)單位四方來(lái)共同參與
學(xué)?？拐鸢踩珯z測(cè)鑒定辦理流程：
1、房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；
2、有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；
3、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；
4、填寫鑒定委托書（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用；
5、接受委托；
6、開展檢查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
7、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
8、復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；
9、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
10、簽發(fā)鑒定文書；
本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：
1、施工周邊房屋完損性鑒定。
2、危險(xiǎn)房屋危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定。
3、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全鑒定。
4、房屋加層或擴(kuò)建性檢測(cè)鑒定。
5、中小學(xué)生校舍及醫(yī)療用房抗震鑒定。
6、房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定。
7、“五無(wú)”工程房屋鑒定。
8、房屋裝飾裝修前房屋安全鑒定。
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測(cè)鑒定。
10、火災(zāi)后房屋安全檢測(cè)鑒定。
11、房屋受損價(jià)格評(píng)估。
12、房屋加固設(shè)計(jì)。
13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

有些危房的結(jié)構(gòu)都已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,比如墻體開裂、柱子傾斜、開裂變形、地基明顯沉降等。


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