由于學(xué)校、幼兒園等教育場(chǎng)所的特殊性，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我國(guó)建筑設(shè)計(jì)及抗震規(guī)范明確規(guī)定，此類場(chǎng)所的抗震等級(jí)均需在當(dāng)?shù)卦锌拐鸬燃?jí)的基礎(chǔ)上提高一個(gè)等級(jí)，以確保學(xué)校、幼兒園的建筑安全，為學(xué)生、小孩提供安全**。我公司在深圳、惠州、中山等地承接了幾百個(gè)幼兒園的檢測(cè)鑒定工作，積累了豐富的檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)，可為各種類型的學(xué)校、技校、幼兒園、午托班等教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)的檢測(cè)鑒定服務(wù)，同時(shí)，也提供免費(fèi)的技術(shù)咨詢，歡迎來(lái)電。經(jīng)過(guò)多年的工作實(shí)踐積累，我公司已經(jīng)組建培養(yǎng)出一批專業(yè)知識(shí)過(guò)硬，技術(shù)能力突出的檢測(cè)鑒定人員，可面向社會(huì)提供專業(yè)完善的檢測(cè)鑒定服務(wù)，學(xué)生接送站等幼教機(jī)構(gòu)，在申請(qǐng)辦學(xué)資格的時(shí)候需要提交房屋安全鑒定報(bào)告/房屋安全檢查報(bào)告。我院專業(yè)承接幼兒園、學(xué)生接送站等幼教機(jī)構(gòu)的房屋安全鑒定及校舍抗震鑒定工程。深圳市住建工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：李經(jīng)理
一、 幼兒園抗震安全檢測(cè)——某幼兒園教學(xué)樓建于1982年，為四層框架結(jié)構(gòu)，采用鋼筋混凝土板、梁、柱承重，普通粘土磚砌墻體維護(hù)與分隔。房屋朝向坐北朝南，總建筑面積約1783m2。
該樓平面形狀為矩形，軸線總長(zhǎng)度為48.0m，總寬度為6.7m，共4層，建筑總高度14.0m，首至四層層高均為3.5m。樓房?jī)?nèi)外墻面窗臺(tái)以下貼瓷磚，其余為混合砂漿批蕩掃白，天花板為混合砂漿批蕩掃白，室內(nèi)地面鋪釉面磚，部分為水泥砂漿層面，鐵門、鋁合金窗。
為查明該教學(xué)樓抗震性能是否滿足《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50023－2009）中關(guān)于級(jí)抗震鑒定的要求，對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定與抗震鑒定。
本公司辦理建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見證取樣檢測(cè)，程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測(cè)鑒定。無(wú)損檢測(cè)工程專業(yè)承包壹級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)，公路工程乙級(jí)，公司有17名國(guó)家一級(jí)。本公司已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類工程專業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)，室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。
應(yīng)委托人要求，對(duì)該教學(xué)樓房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行級(jí)抗震鑒定。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，強(qiáng)調(diào)混凝土強(qiáng)度等級(jí)、梁、柱連接形式，承重體系的構(gòu)造和箍筋構(gòu)造要求等。
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)，該房屋位于廣州市北部，抗震設(shè)防烈度為7度，根據(jù)《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(gb50223-2008)，該房屋屬于乙類設(shè)防(重點(diǎn)設(shè)防類)，應(yīng)按比本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度(抗震設(shè)防烈度為7度)的要求核查其抗震措施。根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb50023-2009)，該房屋建于1982年，后續(xù)使用年限按30年考慮，即按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的a類建筑進(jìn)行抗震鑒定。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)級(jí)鑒定情況如下：
（1）該房屋位于抗震設(shè)防烈度為6度地區(qū)，且建于開闊、平坦、密實(shí)、均已的中硬土上，場(chǎng)地對(duì)抗震有利。故場(chǎng)地滿足抗震要求，可不進(jìn)行場(chǎng)地對(duì)房屋影響的抗震鑒定。
（2）檢查發(fā)現(xiàn)，該房屋室內(nèi)、外地臺(tái)及各柱(磚墻)腳未發(fā)現(xiàn)明顯的沉陷、錯(cuò)位現(xiàn)象，上部結(jié)構(gòu)、構(gòu)件無(wú)不均勻沉降裂縫和明顯的傾斜現(xiàn)象。故該房屋基礎(chǔ)可評(píng)為無(wú)靜載缺席，房屋地基基礎(chǔ)滿足抗震要求，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。
（3）該房屋平面及立面比較規(guī)則，房屋為四層框架，雙向布置。除外圍框架梁外，其余框架梁與柱的中線基本重合。
（4）經(jīng)檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)無(wú)明顯傾斜，個(gè)別填充墻體有水平向裂縫，填充墻無(wú)明顯開裂或與框架脫開。
（5）結(jié)構(gòu)構(gòu)造經(jīng)與抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照，如表4所示。
綜合上述，該教學(xué)樓框架柱端未設(shè)加密箍筋，不符合抗震6度區(qū)重點(diǎn)設(shè)防類建筑的a類建筑抗震構(gòu)造設(shè)防要求，故該房屋整體抗震性能為局部不滿足6度區(qū)重點(diǎn)設(shè)防類建筑a類建筑抗震鑒定要求，應(yīng)進(jìn)行抗震加固處理。
二、 幼兒園抗震安全檢測(cè)——以磚混結(jié)構(gòu)幼兒園安全檢測(cè)鑒定為例，主要內(nèi)容如下：
（1）建筑物基本信息及使用狀況調(diào)查
（2）建筑結(jié)構(gòu)概況
（3）建筑物傾斜及不均勻沉降觀測(cè)
（4）磚和砂漿強(qiáng)度檢測(cè)
（5）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
（6）混凝土鋼筋配置檢測(cè)
（7）外觀質(zhì)量與主要病害檢測(cè)
（8）房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估
檢測(cè)鑒定依據(jù) 本次檢測(cè)鑒定的依據(jù)如下：
（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）；
（2）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；
（3）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）；
（4）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）；
（5）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152－2008）；
（6）委托方提供的相關(guān)資料。
三、 幼兒園抗震安全檢測(cè)——地震對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)破壞的特點(diǎn)
抗震設(shè)計(jì)作為房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，直接影響居民生命及財(cái)產(chǎn)安全。因此，在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，必須根據(jù)實(shí)際情況，將抗震設(shè)計(jì)放在重要位置，依據(jù)“抗”和“放”相結(jié)合的原則，嚴(yán)格遵守規(guī)范要求，采取科學(xué)有效的抗震措施，將地震對(duì)建筑物的破壞降至*小化。
1.1結(jié)構(gòu)體系方面。采用“填墻框架的房屋結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)平面內(nèi)柱上端易發(fā)生剪切破壞，外墻框架柱在窗洞處因受窗下墻的約束而發(fā)生短柱型剪切型破壞；采用框架一抗震墻體系的房屋結(jié)構(gòu)，破壞程度較輕；采用“底框結(jié)構(gòu)體系的房屋，剛度柔弱的底層破壞程度十分嚴(yán)重；采用“填墻框架體系的房屋，當(dāng)?shù)讓訛槌ㄩ_式框架間未砌磚墻，底層同樣遭到嚴(yán)重破壞；
1.2地基方面。在具有較厚軟弱沖積土層場(chǎng)地，高層建筑的破壞率顯著增高；地基土液化導(dǎo)致地基不均勻沉降，從而引起上部結(jié)構(gòu)損壞或整體傾斜；建造在不利或危險(xiǎn)地段的房屋建筑，因地基破壞導(dǎo)致房屋損壞。當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)的基本周期與場(chǎng)地自振周期相近時(shí)，因共振效應(yīng)破壞程度將加重。
1.3剛度分布方面。矩形平面布置的建筑結(jié)構(gòu)，電梯井等抗側(cè)力構(gòu)件的布置當(dāng)存在偏心時(shí)，因發(fā)生扭轉(zhuǎn)振動(dòng)而使震害加重；采用三角形、L形等不對(duì)稱平面的建筑結(jié)構(gòu)，同樣在地震作用因發(fā)生扭轉(zhuǎn)振動(dòng)而使震害加重。
1.4構(gòu)件形式方面。在框架結(jié)構(gòu)中，通常柱的破壞程度重于梁、板；鋼筋混凝土多肢剪力墻的窗下墻通常會(huì)出現(xiàn)斜向或交叉裂縫；配置螺旋箍筋的混凝土柱，當(dāng)層間位移角達(dá)到較大數(shù)值時(shí)，核心混凝土仍保持完好，柱仍具有較大的抵抗能力；
四、幼兒園抗震安全檢測(cè)——幼兒園安全檢測(cè)鑒定的必要性：
①體育建筑中，使用要求為特級(jí)、甲級(jí)且規(guī)模分級(jí)為特大型、大型的體育場(chǎng)和體育館。
②影劇院建筑中，大型的電影院、劇場(chǎng)、娛樂(lè)中心建筑。
③商業(yè)建筑中，大型的人流密集的多層商場(chǎng)。當(dāng)商業(yè)建筑與其它建筑合建時(shí)應(yīng)分別判斷，并按區(qū)段確定其抗震設(shè)防類別。
④博物館和檔案館中，大型博物館，存放國(guó)家一級(jí)文物的博物館，特級(jí)、甲級(jí)檔案館。
⑤會(huì)展建筑中，大型展覽館、會(huì)展中心。
⑥教育建筑中，人數(shù)較多的幼兒園、小學(xué)的低層教學(xué)樓。
⑦高層建筑中，當(dāng)結(jié)構(gòu)單元內(nèi)經(jīng)常使用人數(shù)超過(guò)10000人時(shí)，抗震設(shè)防類別宜劃分乙類。
丙類：住宅、宿舍和公寓。
住宅、宿舍和公寓的抗震設(shè)防類別可劃為丙類
1 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震措施和地震作用，達(dá)到在遭遇高于當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度的預(yù)估罕遇地震影響時(shí)不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴(yán)重破壞的抗震設(shè)防目標(biāo)。
2 重點(diǎn)設(shè)防類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。
3 特殊設(shè)防類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施。同時(shí)，應(yīng)按批準(zhǔn)的地震安全性評(píng)價(jià)的結(jié)果且高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求確定其地震作用。
例如：8度0.2g的一個(gè)幼兒園，框架結(jié)構(gòu)，15m高，查抗規(guī)為二級(jí)框架，PKPM建模時(shí)地震信息中框架抗震等級(jí)取二級(jí)，抗震構(gòu)造措施等級(jí)不改變。

有些危房的結(jié)構(gòu)都已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,比如墻體開裂、柱子傾斜、開裂變形、地基明顯沉降等。
幼兒園抗震安全檢測(cè)——幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進(jìn)行加固處理：
多層砌體房屋的抗震加固實(shí)質(zhì)是通過(guò)改善結(jié)構(gòu)的構(gòu)件結(jié)構(gòu)受力的途徑，以提高結(jié)構(gòu)的抗震能力，從而減少結(jié)構(gòu)的地震破壞 其抗震加固原則如下:
1）多層砌體房屋的抗震加固。
要以結(jié)構(gòu)的抗震鑒定結(jié)果為基礎(chǔ)抗震鑒定是通過(guò)檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設(shè)防要求，對(duì)結(jié)構(gòu)在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果有針對(duì)性地進(jìn)行加固?？蛇x擇整體加固!區(qū)段加固和構(gòu)件加固。
2）在確定加固方案時(shí)。
要對(duì)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進(jìn)行深入的調(diào)查，特別應(yīng)查明結(jié)構(gòu)是否存在局部損傷，對(duì)已有的損傷應(yīng)進(jìn)行專門的研究，在抗震加固時(shí)加以考慮。
3）在確定抗震加固方案時(shí)。
如果是抗震鑒定不合格，要重點(diǎn)考慮結(jié)構(gòu)總體功能的恢復(fù)，而不要求每個(gè)構(gòu)件都恢復(fù)功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。
4）在承載力和變形能力的協(xié)調(diào)中。
首先以承載力為主，側(cè)重于利用承載力的提高來(lái)彌補(bǔ)變形的不足;但抗震鑒定結(jié)果僅為整體性不足時(shí)，仍以改善整體性的加固方案為主。
5）加固后的樓層綜合抗震能力不應(yīng)超過(guò)規(guī)定值的30%。
且不宜超過(guò)下一樓層 綜合抗震能力的20%，超過(guò)時(shí)，應(yīng)同時(shí)增強(qiáng)下一層的綜合抗震能力。
6）同一樓層內(nèi)。
非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜超過(guò)未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應(yīng)加固承重墻體。
7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移。 如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)對(duì)新的薄弱部位進(jìn)行處理。
8）增設(shè)磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時(shí)。
應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖作相應(yīng)改變使受力體系和傳力途徑符合實(shí)際，并力求減少原房屋的地震作用。
9）抗震加固是以結(jié)構(gòu)的安全性為重點(diǎn)。
也應(yīng)考慮到結(jié)構(gòu)適用和美觀，達(dá)到科學(xué)合理以及安全美觀的有機(jī)統(tǒng)一。

2008年5月12日四川省汶川大地震造成了巨大的生命傷亡和經(jīng)濟(jì)損失,其中以學(xué)校類建筑災(zāi)害*為嚴(yán)重,學(xué)校類建筑在此次地震中大范圍崩塌損壞,產(chǎn)生了非常惡劣的社會(huì)影響。汶川地震*造成了50多萬(wàn)間房屋的倒塌,而其中學(xué)校建筑6898間,一方面是由于施工質(zhì)量存在各種問(wèn)題,另外一方面是由于結(jié)構(gòu)本身的因素所造成的。通過(guò)震害的情況來(lái)看,在地震中損壞以致倒塌的中小學(xué)建筑主要為磚砌結(jié)構(gòu),且建造時(shí)間均較早,并沒(méi)有進(jìn)行正規(guī)的抗震設(shè)計(jì),另外一些倒塌建筑則為預(yù)制板結(jié)構(gòu),與此相對(duì)應(yīng)的近10年建造的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)在地震中則表現(xiàn)良好,損傷較輕,且多為填充墻破壞。根據(jù)這次大地震帶來(lái)的慘痛教訓(xùn),我國(guó)頒布了《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》,其中規(guī)定:幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及宿舍和食堂,抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點(diǎn)設(shè)防類,即不低于乙類?；诖?我國(guó)從2009年開始對(duì)學(xué)校的既有建筑物進(jìn)行大規(guī)模的抗震加固改造工作,目的是盡量提高學(xué)校類建筑的抗震水準(zhǔn),以滿足標(biāo)準(zhǔn)要求,加固設(shè)計(jì)和措施對(duì)抗震效果的影響十分巨大。深圳市住建工程技術(shù)有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話：李經(jīng)理
一、幼兒園抗震安全檢測(cè)——以磚混結(jié)構(gòu)為例，檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下：
1、 檢測(cè)(鑒定)內(nèi)容
要鑒定建筑結(jié)構(gòu)的安全性及抗震性能，須檢查現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造措施、地基基礎(chǔ)、材料強(qiáng)度、裂縫、變形等外觀質(zhì)量情況。
1)地基基礎(chǔ)檢測(cè)。2)主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)。a．砂漿強(qiáng)度檢測(cè)。b．磚強(qiáng)度檢測(cè)。c．混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。d．外觀檢測(cè)。3)安全性鑒定。
a．地基基礎(chǔ)安全性鑒定。b．上部承重結(jié)構(gòu)安全性鑒定。4)抗震鑒定。a．抗震構(gòu)造措施核查。b．墻體抗震能力指數(shù)計(jì)算。
2、 檢測(cè)(鑒定)儀器
1)鋼筋掃描儀。2)磚回彈儀(ZC4型)。3)砂漿回彈儀(ZC5型)。4)萬(wàn)能試驗(yàn)機(jī)(200 t)。5)紅外線測(cè)距儀(PD42型)。
3、 檢測(cè)(鑒定)方法確定
3．1 地基基礎(chǔ)
根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，并經(jīng)校方同意、配合，對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行開挖檢測(cè)，或者根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反映情況對(duì)地基基礎(chǔ)作出評(píng)價(jià)。
3．2 主體結(jié)構(gòu)
1)砂漿強(qiáng)度。采用回彈法對(duì)該建筑物砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。依據(jù)GB／T 50315．2011砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第3．3．1，3．3．2條規(guī)定，該建筑按樓層劃分為三個(gè)檢測(cè)單元，每層為一個(gè)檢測(cè)單元，每一檢測(cè)單元內(nèi)抽取6個(gè)測(cè)區(qū)(6片墻)作為一個(gè)檢測(cè)批進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)。
2)磚強(qiáng)度。采用回彈法對(duì)該建筑物砌體磚抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。依據(jù)GB／T 50315-201 1砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第3．3．1條和14．1．2條規(guī)定，該建筑按樓層劃分為三個(gè)檢測(cè)單元，每層為一個(gè)檢測(cè)單元；每一檢測(cè)單元內(nèi)抽取10個(gè)測(cè)區(qū)(10片墻)作為一個(gè)檢測(cè)批進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)。
3)混凝土強(qiáng)度。采用鉆芯法對(duì)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。依據(jù)CECS 03：2007鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程要求，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況且經(jīng)校方同意，對(duì)該建筑物抽取每層大梁進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。
4)外觀質(zhì)量。對(duì)整幢建筑的外觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，包括墻體裂縫、結(jié)構(gòu)變形和位移等影響結(jié)構(gòu)安全的因素。
3．3 安全性評(píng)價(jià)方法
民用建筑鑒定單元的安全性鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)部分的安全性等級(jí)，以及與整幢建筑有關(guān)的其他安全問(wèn)題進(jìn)行綜合評(píng)定。
1)地基基礎(chǔ)部分(子單元)。依據(jù)GB 50292-1999民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)第6．2．4條規(guī)定，按上部結(jié)構(gòu)反映的檢查結(jié)果對(duì)地基安全性進(jìn)行評(píng)級(jí)。
2)上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)。上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級(jí)、結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)，以及結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)進(jìn)行確定。
3．4 抗震性能評(píng)價(jià)
建筑抗震鑒定分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響綜合評(píng)價(jià)。該建筑物建于1987年，根據(jù)GB 50023-2009建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)第1．0．4，1．0．5條規(guī)定，該建筑后續(xù)使用年限宜采用30年，所以，本次鑒定按GB 50023-2009建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的A類砌體房屋抗震鑒定方法進(jìn)行抗震鑒定。該建筑物為重點(diǎn)設(shè)防類，即乙類設(shè)防，重點(diǎn)設(shè)防類應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈
度1度的要求加強(qiáng)其抗震措施。該學(xué)校所處地區(qū)抗震設(shè)防烈度為8度，所以，本次鑒定按9度設(shè)防要求核查其抗震措施。
二、幼兒園抗震安全檢測(cè)——修訂的《*人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》對(duì)新建、改建、擴(kuò)建一般建設(shè)工程中的學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所建設(shè)工程的抗震設(shè)防要求作出了特別規(guī)定：
1）、合理提高抗震設(shè)防要求，是保證學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所建設(shè)工程具備足夠抗震能力的重要措施
學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所建設(shè)工程一旦遭遇地震破壞，將會(huì)造成嚴(yán)重的人員傷亡；同時(shí)，在抗震救災(zāi)中，醫(yī)院承擔(dān)著救死扶傷的重要職責(zé)，學(xué)?？勺鳛閼?yīng)急避險(xiǎn)安置的重要場(chǎng)所。黨*、高度重視學(xué)校等人員密集場(chǎng)所的地震安全，明確要求把學(xué)校建成*安全、家長(zhǎng)*放心的地方。做好學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所建設(shè)工程的抗震設(shè)防是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、堅(jiān)持以人為本的具體體現(xiàn)。
抗震設(shè)防要求貫穿建設(shè)工程抗震設(shè)防的全過(guò)程，直接關(guān)系建設(shè)工程抗御地震的能力，合理提高學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所建設(shè)工程的抗震設(shè)防要求，是保證建設(shè)工程具備抗御地震災(zāi)害能力的重要措施。
2）、學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的確定原則
為了保證學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所建設(shè)工程具備足夠的抗御地震災(zāi)害的能力，按照《防震減災(zāi)法》防御和減輕地震災(zāi)害，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的總體要求，綜合考慮我國(guó)地震災(zāi)害背景、國(guó)家經(jīng)濟(jì)承受能力和要達(dá)到的安全目標(biāo)等因素，參照國(guó)內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》為基礎(chǔ)，適當(dāng)提高地震動(dòng)峰值加速度取值，特征周期分區(qū)值不作調(diào)整，作為此類建設(shè)工程的抗震設(shè)防要求。
三、幼兒園抗震安全檢測(cè)——新抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)中主要有關(guān)中小學(xué)校建筑的修訂
新抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)特別加強(qiáng)了對(duì)未成年人在地震等突發(fā)事件中的保護(hù)，主要體現(xiàn)在：
1）、舊：3.0.3各抗震設(shè)防類別建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合下列要求：
①乙類建筑：地震作用應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求；抗震措施，一般情況下，當(dāng)抗震設(shè)防烈度為6~8度時(shí)，應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求，當(dāng)為9度時(shí)，應(yīng)符合比9度抗震設(shè)防更高的要求；地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
對(duì)較小的乙類建筑，當(dāng)其結(jié)構(gòu)改用抗震性能較好的結(jié)構(gòu)類型時(shí)，應(yīng)允許仍按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求采取抗震措施。
新：3.0.3各抗震設(shè)防類別建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合下列要求：
②重點(diǎn)設(shè)防類：應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施，但抗震烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震作用。
2）、舊：6.0.8教育建筑中，人數(shù)較多的幼兒園、小學(xué)的低層教學(xué)樓，抗震設(shè)防類別應(yīng)劃為乙類。這類房屋采用抗震性能較好的結(jié)構(gòu)類型時(shí)，可仍按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求采取抗震措施。
新：6.0.8教育建筑中，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點(diǎn)設(shè)防類。
因此，在幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂等的設(shè)計(jì)中（擴(kuò)大了需加強(qiáng)的教育建筑的范圍），不論大小，不管采用什么結(jié)構(gòu)形式，我們均應(yīng)“按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施”（即應(yīng)按提高一度設(shè)防烈度后對(duì)應(yīng)選用抗震等級(jí)和構(gòu)造措施等），應(yīng)“按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震作用”。
（1）抗震鑒定方法分為兩級(jí)。第一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。
（2）房屋滿足第一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。
檢測(cè)不滿足抗震要求的，需要對(duì)幼兒園進(jìn)行加固處理！檢測(cè)是加固的依據(jù)，所以在加固之前必須進(jìn)行幼兒園抗震性檢測(cè)鑒定。
幼兒園抗震安全檢測(cè)——本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
2、房屋質(zhì)量安全鑒定
3、施工周邊房屋安全鑒定
4、拆改房屋安全鑒定
5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
6、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定
7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定
8、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定
9、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定
10、出租房屋租賃前安全鑒定
11、司法仲裁委托鑒定
12、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 13、房屋裝飾裝修安全鑒定
14、建筑物的年限鑒定
15、災(zāi)后建筑物的鑒定
16、近代建筑鑒定
17、工業(yè)廠房安全鑒定
18、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
19、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
20、毛坯房屋驗(yàn)房服務(wù)、精裝房屋驗(yàn)房服務(wù)、二手房交易驗(yàn)房服務(wù)、房屋環(huán)保檢測(cè)、評(píng)價(jià)、室內(nèi)環(huán)境治理。


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