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　　只有更好地進(jìn)行安全，才能達(dá)到**房屋使用安全，使用壽命的目標(biāo)。這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著重要作用。房屋安全鑒定、房屋結(jié)構(gòu)鑒定、廠房加固鑒定、出租屋檢測、房屋司法鑒定、牌檢測、房產(chǎn)證檢測（一）確保各類房屋的住用安全。　材料強(qiáng)度檢測：1采用回彈法對現(xiàn)澆剪力墻、梁、板混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場檢測（同時用酚酞試劑碳化深度）。回彈值數(shù)據(jù)處理依據(jù)回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度規(guī)程（JGJ/T23-2011）第5、6、7章相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。

　　列入成片危舊房改造計(jì)劃不得重改建規(guī)定明確，重改建房屋在原址上重建、改建的，不得改變原建筑使用性質(zhì)、突破原建筑基底、擴(kuò)大原建筑面積、原建筑高度，并符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的其他條件。重建、改建建筑位于現(xiàn)狀居住小區(qū)的，也應(yīng)當(dāng)與小區(qū)整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得抬高室外地坪、原有和日照要求?！　?、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測和抗震分析結(jié)果，對現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評價，包含抗震承載力和抗震措施。對符合抗震鑒定要求的應(yīng)說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理意見。5、對基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)進(jìn)行評估，包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查，地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。

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這是一個從無到有的，在經(jīng)濟(jì)和施工允許的條件下，可適當(dāng)結(jié)構(gòu)的安全儲備。建筑抗震鑒定是指根據(jù)既有建筑的現(xiàn)狀，對其安全性、適用性和耐久性進(jìn)行評價，對其抗震能力做出評定。換言之，其結(jié)構(gòu)已經(jīng)存在，施工已經(jīng)完成，鑒定中不需要再考慮其建造的經(jīng)濟(jì)和施工。　　原因是：一般鋼結(jié)構(gòu)建筑屋面均為不上人屋面，屋面活荷載設(shè)計(jì)值本來就比較小，南方無雪地區(qū)一般為0.5kN/㎡，北方地區(qū)還要考慮到雪荷載，一般為0.7kN/㎡，主若是加上光伏板重量，很有可能會承載力不足，產(chǎn)生安全事故。

　　如何更好地增強(qiáng)房屋建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能，是在罕遇的強(qiáng)震作用下的防倒塌能力，應(yīng)是建筑工程抗震研究的重點(diǎn)。其中，隔震和消能減震就是建筑結(jié)構(gòu)減輕地震災(zāi)害的兩種。1、隔震。2、消能減震。雖然隔震和消能減震能夠大幅度建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能，但因?yàn)槭┕ぽ^復(fù)雜，很難合理把握，因此，在實(shí)際運(yùn)用中，還需要更加合理的設(shè)計(jì)及科學(xué)的施工，以保證房屋建筑具備優(yōu)質(zhì)的抗震性能?！　》课菸ｋU性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按房屋危險性鑒定進(jìn)行。危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。房屋是由地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分。

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