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房屋作為我們的寄托場所，其結(jié)構(gòu)的安全性已于我們密切相關(guān)，在房屋的使用中，不管是使用年限較長房屋出現(xiàn)老化還是使用不當(dāng)對(duì)房屋造成損壞等情況已是司空見慣，各種各樣的房屋危機(jī)讓我們不得不再房屋結(jié)構(gòu)的安全性，這就是為什么一直強(qiáng)調(diào)房屋安全鑒定。　　深圳市鋼某工業(yè)廠房，為六層框架結(jié)構(gòu)?；炷猎O(shè)計(jì)等級(jí)為C30，鋼筋為II級(jí)鋼或I級(jí)鋼。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸為300×800mm，次梁250×500mm，建筑面積為37800m2，基礎(chǔ)處理為混凝土灌注樁。2008年建成投入使用。使用至2009年時(shí)發(fā)現(xiàn)5、6層框架梁端距離柱子1.5m左右及梁中部跨中區(qū)域出現(xiàn)了很寬、較長的斜裂縫和垂直裂縫。

　　需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；通過現(xiàn)場查勘、、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進(jìn)行相關(guān)檢查，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配相關(guān)的鋼筋，結(jié)構(gòu)的相關(guān)布置，從基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測，?！　?、按有關(guān)規(guī)定，廣州市抗震設(shè)防烈度為7級(jí)，也就是說，房屋設(shè)計(jì)建設(shè)至少能承受烈度為7度以內(nèi)的地震4、房屋建造中、停工續(xù)建時(shí)或使用中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建?。

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　　梁板為鋼筋混凝土，其危險(xiǎn)性主要考慮以下方面：（1）梁板裂紋大小、數(shù)量、位置；（2）混凝土強(qiáng)度、碳化深度、保護(hù)層厚度，鋼筋數(shù)量、錨固長度，鋼筋銹蝕程度。（3）梁板的撓曲、位移變形大?。唬?）構(gòu)件的使用。建筑工程所在軟土地區(qū)，由于地基承載力較低、變形較大，如果建筑物采用天然地基上的淺基礎(chǔ)，地基易出現(xiàn)不均勻沉降，房屋出現(xiàn)整體傾斜?！　∮變簣@抗震能力檢測基本內(nèi)容：1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、2、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，3、必要時(shí)補(bǔ)充4、進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。5、面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。6、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

　　2當(dāng)符合下列全部條件時(shí)，可評(píng)為級(jí)：1)基礎(chǔ)主要構(gòu)件的抗力與作用效應(yīng)之比不小于0.95（R/(γ0S)≥0.95）、一般構(gòu)件的抗力與作用效應(yīng)之比不小于0.9（R/(γ0S)≥0.9）；2)建筑物傾斜率不超過DBJ15-31規(guī)定允許值的1.5倍；3)建筑物砌體結(jié)構(gòu)。　　適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。房屋其它類型檢測化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。

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