老建筑改造后要進(jìn)行哪些房屋檢測鑒定建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程的檢測、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測。兩者之間沒有準(zhǔn)確的界限，其檢測項目、檢測和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測可能面對的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些?！　『芏喾孔佣际谴u木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險構(gòu)件，當(dāng)然這并不代表就一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上五六十年代的平房，還有一些老舊廠房。

　　用檢測儀檢測原有建筑的梁和柱的鋼筋有沒有被打斷，如果被打斷需要進(jìn)行補(bǔ)救，否則會有危險。2.拉拔檢測，使用拉撥檢測儀器，拉撥力要符合設(shè)計要求。3.尺寸檢測，檢查材料的尺寸是否跟圖紙上描述的一致4.使用超聲波探測儀檢測焊接處，查看是否焊接的5.節(jié)點檢測，柱梁節(jié)點，主次梁節(jié)點、梁與檁條連接節(jié)點是否正當(dāng)連接，查看螺栓檢測報告。　　根據(jù)教育局關(guān)于開展中小學(xué)幼兒園安全大檢查的通知及省教育廳文件精神，我鎮(zhèn)立即展開行動，成立了以教辦為組長，教辦副為副組長，辦公室相關(guān)人員、校長組成的安全組，于2015年1月19日-20日對中小學(xué)、幼兒園的校園作進(jìn)行了檢查。

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　　（4）“測”：主要是指使用儀器、儀表等監(jiān)測對特定對象關(guān)鍵特性參數(shù)的。例如：使用漏電保護(hù)器僅對漏電保護(hù)器漏電電流、漏電時間的；使用地阻儀對現(xiàn)場各種接地裝置接地電阻的；使用兆歐表對電機(jī)絕緣電阻的；使用從對塔吊、外用電梯安裝垂直度的等。　　這里需要注意的是2001年以前的砌體房屋預(yù)制樓板使用的較多，個別樓房還是木屋架，而對于橫墻較少的房屋宜采用現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋等，砌體結(jié)構(gòu)一旦抗震受損，預(yù)制樓板危害較大，因此，對于預(yù)制樓、屋蓋均應(yīng)改為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋房屋整體性檢測。

　　現(xiàn)以一個鋼結(jié)構(gòu)廠房實例來分析其荷載，該廠房為三連跨，跨度為3*21m，柱間距為6m，屋面坡度為5％，檁條間距為1.5m，邊跨檐口高度為11m，邊跨為帶5T的輕級工作制吊車，牛腿標(biāo)高為8.400；中間跨檐口高度為16.000，中間跨為帶32T的中級工作制吊車，牛腿標(biāo)高為11.2m?！　∪绾闻袛喾课葜黧w結(jié)構(gòu)是否有問題房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子存在著非常嚴(yán)重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。

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