2.性鑒定：分工業(yè)建筑性鑒定、民用建筑性鑒定、古建筑性鑒定、高層建筑性鑒定等。3.品質(zhì)性鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定?！　〗Y(jié)構(gòu)復(fù)核時所依據(jù)的設(shè)計規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。五、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不低于3.0KN/m2，如有數(shù)據(jù)的可按實際取值。

　　檢測方案在原結(jié)構(gòu)上直接增層時,房屋中的煙囪及上下水管、煤氣、暖氣、電器設(shè)備的布局要考慮原有的布局和走向,盡量做到統(tǒng)一。如原房屋地基基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)不在原房屋上直接增層時,常采用門型框架和多層鋼筋混凝土框架加層,這樣就可利用框架的高度設(shè)置設(shè)備層?！　∫?、檢測內(nèi)容（1）房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料；（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核；（3）房屋主要受力構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測；（4）檢測房屋的主要結(jié)構(gòu)件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍；（5）依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析，承載力驗算；（6）樓板振動；（7）提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。

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　　廠房結(jié)構(gòu)安全性能評估主要是綜合現(xiàn)場檢測結(jié)果和計算結(jié)果，對結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行綜合的集中論述。內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)與設(shè)計圖紙的符合程度;外觀損傷的部位和程度及其對結(jié)構(gòu)安全的影響;整體傾斜、局部不均勻沉降差、承載力等與規(guī)范的符合程度等。　　同二者相比,危標(biāo)效力等級如何,當(dāng)按照不同鑒定結(jié)論不同如何,值得思考。對于“既有”和“房屋”的含義,危標(biāo)沒有明確規(guī)定。參照民標(biāo)“,既有”房屋應(yīng)是指建成2年以上并投入使用的房屋;而“房屋”,是否應(yīng)包括工業(yè)建筑及其它,對此,似乎應(yīng)加以明確。

　　基礎(chǔ)補強(qiáng)注漿法適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其他原因引起的基礎(chǔ)裂損時的加固；錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粉土和人工填土等地基土加固及糾偏加固；樹根樁法也稱壓漿灌注樁，適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粉土和人工填土等地基土加固及糾偏加固?！　∪⒋龠M(jìn)城市危舊商場大樓的改造：通過商場大樓安全鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)商場大樓存在的安全隱患，及時采取排險解危措施，大限度地商場大樓倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，同時也能查清危舊商場大樓的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊商場大樓相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。

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