一、地基基礎(chǔ)檢查檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺(tái)、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂及變形等異常現(xiàn)象。三、磚墻砌查檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對(duì)損壞（包括：開裂、變形、風(fēng)化、凸等）構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對(duì)房屋安全構(gòu)成影響?！　∫话銖S房應(yīng)按建筑抗震鑒定GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定，進(jìn)行綜合抗震能力分析，抗震鑒定分為兩級(jí)。排名靠前級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行廠房抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

　　二、廠房承載力安全檢測(cè)鑒定單位：1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力?！　?、混凝土柱2．1無論是軸向或偏心受力柱，鉆芯部位都選在柱的縱橫軸線交點(diǎn)處即柱中，因?yàn)橹炷恋氖┕な菑南碌缴线M(jìn)行澆搗的，振搗后，由于重力作用柱的下半部石子偏多而上半部偏少，一般說來下半部的混凝土強(qiáng)度要高。

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　　3、中小學(xué)培訓(xùn)站鑒定根據(jù)地震局及東莞市教育局等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求，中小學(xué)校舍程要嚴(yán)格按照建筑抗震鑒定、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、民用建筑性鑒定、建筑工程抗震設(shè)防分?！　?、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，分析，綜合判斷。4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。(a)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);(b)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

　　非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)?！　】⒐を?yàn)收合格分單體工程驗(yàn)收合格，分期驗(yàn)收合格，綜合驗(yàn)收合格。只有單體加分期或單體加綜合驗(yàn)收合格，才能是工程驗(yàn)收合格。規(guī)劃驗(yàn)收是對(duì)已完工程進(jìn)行的小區(qū)規(guī)劃，用地范圍，綠化，單體配套建設(shè)的綜合驗(yàn)收。北京市建設(shè)工程規(guī)劃若干規(guī)定要求，只有通過規(guī)劃驗(yàn)收，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

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