3）由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)或注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產權證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。　鋼結構、承載力鑒定鋼結構性能的檢測包括兩個方面，即結構及構件的承載能力及正常使用的變形要求檢測，主要檢測內容有：1）結構形體及構件幾何尺寸的檢測；2）結構連接及構造的檢?。

　　如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻原有門窗的尺寸，在樓板或承重墻上開設，改變房屋的間閣等。2、房屋的荷載。如：搭建閣樓，在樓頂加建房屋，長期放重物、超重使用等。3、周邊建房或市政設施施工的影響，由于未采取有效保護措施而塌方或地下水流失，造成臨近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等?！　》课菔褂弥校赡馨l(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。

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　　新建校舍必須按照重點設防類抗震設防進行建設，校址選擇應符合工程建設強制性和發(fā)布的汶川地震災后重建學校規(guī)劃建筑設計導則規(guī)定，并避開有隱患的淤地壩、蓄水池、尾礦庫、儲灰?guī)斓冉ㄖ锵掠我字??！　∵@類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產權證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

　　1.混凝土結構構件檢測鑒定2.鋼結構檢測鋼結構安全檢測鑒定3.出租屋提供房屋結構安全檢測房屋檢測報告4.房屋加固檢測5.房屋漏水檢測6.土木工程檢測7.道路安全檢測8.橋梁安全檢測9.學校幼兒園午托班學校結構安全。　　竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證 ，施工圖設計文件意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關檢測和功能性試驗。

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