增加使用荷載前的房屋安全性檢測(cè)鑒定，一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
房屋安全檢測(cè)過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

房屋安全性檢測(cè)：
通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)全性等級(jí)的房屋

房屋完損狀況檢測(cè)：
通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)，主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

抗震安全檢測(cè)——結(jié)構(gòu)檢測(cè)在房屋安全性中的作用 
某些房屋建筑物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評(píng)定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全性的是非常有必要的。 
結(jié)構(gòu)檢測(cè)是指通過現(xiàn)場(chǎng)的采樣和檢測(cè)，對(duì)取得的數(shù)據(jù)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，來評(píng)定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方法來進(jìn)屋安全性的，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評(píng)價(jià)。 
二、現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)的應(yīng)用 
（一）檢測(cè)的分類 
一般來說，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)的過程通常會(huì)分為優(yōu)檢和普檢兩個(gè)部分來進(jìn)行，然而無論是哪一個(gè)部分的檢測(cè)，檢測(cè)人員都需要先對(duì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全的房屋構(gòu)件來進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格之后才能開始下一步的檢測(cè)過程，對(duì)于不合格的地方應(yīng)該通報(bào)質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行處理。 
（二）施工部門 
在現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)的過程之中，建筑的施工單位應(yīng)該對(duì)監(jiān)測(cè)部門的監(jiān)測(cè)工作予以積極的配合，并且應(yīng)該提前相關(guān)工作的準(zhǔn)備。 
（三）選點(diǎn)與檢測(cè) 
在現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)中，對(duì)于監(jiān)測(cè)試點(diǎn)的選取應(yīng)該隨機(jī)進(jìn)行，為了保證檢測(cè)的公平性，試點(diǎn)應(yīng)該由結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和檢測(cè)機(jī)構(gòu)三方來共同抽取。在檢測(cè)的時(shí)間和試點(diǎn)確定下來之后，單位應(yīng)該及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)部門進(jìn)行通知，提出待檢測(cè)的構(gòu)件和結(jié)構(gòu)。另外如果工程需要進(jìn)行復(fù)檢，其試點(diǎn)的選取工作應(yīng)該由施工、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)和施工設(shè)計(jì)單位四方來共同參與
如果對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定意識(shí)不強(qiáng)，可能會(huì)導(dǎo)致違反國家相關(guān)制度建設(shè)中國法律政策法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诮ㄖ?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下可以繼續(xù)使用而釀成事故。
房屋重建結(jié)構(gòu)安全評(píng)估。此類型房屋主要為改造企業(yè)內(nèi)部控制整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)或者接建新房屋荷載等。評(píng)估的重點(diǎn)是核對(duì)計(jì)算，核對(duì)改造前后住宅是否對(duì)整體造成不良影響，是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。
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