增加使用荷載前的房屋安全性檢測鑒定，一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震場地要求
建筑物周圍一個相當大范圍內(nèi)的地區(qū)稱為建筑場地。建筑場地應盡量選擇在對建筑物抗震有利的地段，危險地段不宜進行建設。
斷裂帶是地質(zhì)構(gòu)造上的薄弱環(huán)節(jié)，一般與當?shù)氐牡卣鸹顒佑忻芮嘘P(guān)系。堅硬基巖會減小地震影響，松散土層會加劇地震影響。地下水位的深淺對房屋的震害有明顯的影響．在一定土質(zhì)條件下，總的趨勢是地下水位越接近地表面，地震影響越大。地形對震害也有明顯影響，在開闊平坦地形、凹形坡地及坡度較小地帶上，建筑物震害較輕。在較陡的山坡上建房，常用到半挖半填地基．這種地基在地震時，其填土部分會發(fā)生不均勻沉降或者沿原來山坡滑移，進一步加劇地震災害。在場地選擇時，還應該注意地震的次生災害影響。房屋之間距離過近，倒塌時容易傷人，還不便于人員疏散和救援。附近有生產(chǎn)和儲存易燃、易爆、有毒物質(zhì)單位，有病菌和物質(zhì)等或嚴重污染的單位，都可能造成次生災害。
討論和其它
《抗震規(guī)范》體現(xiàn)的基本抗震原則是“三水準”的抗震設防標準。水準是指當遭受到低于本地區(qū)設防烈度的多遇地震〔簡稱“小震”）影響時，建筑一般應不受損壞或不需修理仍能繼續(xù)使用；第二水準是指當遭受本地區(qū)設防烈度的地震（簡稱“中震”）影響時，建筑可能損壞，經(jīng)一般修理或不經(jīng)修理仍能繼續(xù)使用；第三水準是指當遭受高于本地區(qū)設防烈度的罕遇地震（簡稱“大震”）影響時，建筑不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴重破壞。這可以大致簡稱為“小震不壞，中震可修，大震不倒。”
為充分利用結(jié)構(gòu)的延性來達到耗能的目的，框架結(jié)構(gòu)應做到“強節(jié)點弱桿件、強柱弱梁、強剪弱彎”。

建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀復核 
根據(jù)現(xiàn)場實際情況，現(xiàn)場采用DISTOTMlite5型激光測距儀、鋼尺等工具對建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件進行了現(xiàn)場抽查測繪，主要包括軸線尺寸、房屋層高、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸進行了現(xiàn)場測繪。經(jīng)現(xiàn)場檢測，2、3號樓南面陽臺屋頂A~B軸之間均沒有設置混凝土梁，與設計圖紙不符；其余各單元結(jié)構(gòu)布置（梁、柱、構(gòu)造柱、圈梁、墻體等）與原設計基本相符。 
現(xiàn)場對個別柱、梁的配筋情況進行抽查檢測，檢測方法為：鑿開構(gòu)件混凝土保護層，直接查看構(gòu)件配筋情況，并輔以SM00型鋼筋探測儀對構(gòu)件的配筋情況進行復核。檢測結(jié)果表明，部分梁、柱截面配筋與設計圖紙不相符合。檢測結(jié)果見表5-1~2。 
    鑿開混凝土構(gòu)件后，亦對混凝土碳化情況做了檢測，發(fā)現(xiàn)混凝土碳化程度較小，大部分在2~6mm左右，實測梁柱鋼筋保護層厚為20~40mm，故目前碳化情況影響較小。

幼兒園抗震安全檢測——工程實例
1 、工程概況
該工程為市某幼兒園宿舍樓,建成于1986年,為四層磚混結(jié)構(gòu)丙類建筑,建筑面積為991m2,該樓基礎形式為條形基礎,墻體采用普通粘土磚,砂漿采用混合砂漿砌筑,屋蓋與樓蓋均采用預制板。由于汶川地震中, 教學樓和宿舍樓大部分倒塌, 引起了的重視。按照的細則要求對中小學的建筑物進行檢查,確保其安全, 要求檢測建筑物抗震構(gòu)造措施要按當?shù)卦O防烈度提高一度。
2 、砌體結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量檢測
2.1 資料審查
該宿舍樓經(jīng)過初步資料審查,該結(jié)構(gòu)建筑、設計圖紙及施工的相關(guān)資料齊全。
2.2 外觀檢查
經(jīng)過現(xiàn)場檢查:該結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量良好,未發(fā)現(xiàn)裂縫、傾斜和不均勻沉降等缺陷,未發(fā)現(xiàn)主要承重構(gòu)件翹曲、變形,構(gòu)件截面尺寸、軸線距離等基本和設計圖紙一致。
2.3 材料強度檢測
根據(jù)國家標準《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》采用貫入法檢測砂漿強度,采用磚回彈法檢測磚強度,檢測結(jié)果表明:強度滿足原有MU7.5普通燒結(jié)磚的強度,而砂漿強度為M1.0,與原設計強度相差甚遠。
2.4 傾斜測量
利用全站儀對房屋進行傾斜及沉降測量,房屋墻角的傾斜率1.5%,傾斜及沉降均在相關(guān)規(guī)范限值以內(nèi)。
3 、抗震
3.1 地基基礎
采取局部開挖的方法來檢查房屋基礎基礎構(gòu)造尺寸符合設計要求, 鋼筋混凝土條形基礎無腐蝕、結(jié)合沉降及傾斜測量結(jié)果, 該地基基礎現(xiàn)狀可不進行地基基礎的抗震。根據(jù)地勘資料, 無因地震引起液化、沉陷和地基承載力下降的不良因素。
3.2 磚混結(jié)構(gòu)上部結(jié)構(gòu)的抗震
級抗震
級抗震主要是對磚混結(jié)構(gòu)的建筑高度及層數(shù)、承重墻的間距,構(gòu)造柱、圈梁的設置、墻體磚、砂漿強度等級以及整體的連接等的檢查。檢查結(jié)果如表1:
第二級抗震
本工程結(jié)構(gòu)體系、樓屋蓋整體性連接、局部構(gòu)造符合級要求, 但圈梁、構(gòu)造柱的設置和房屋高度均不符合要求,根據(jù)抗震標準要求對其進行第二級抗震,本次第二級抗震采用PKPM軟件對該樓進行建模分析,計算得出結(jié)果。
3.3 抗震驗算結(jié)果分析
由計算結(jié)果可知道,結(jié)構(gòu)計算軟件計算結(jié)果中多數(shù)墻體抗力與效應的比值小于1.0,說明抗震能力不滿足規(guī)范要求。
3.4 結(jié)論
依據(jù)房屋質(zhì)量檢測及多層砌體結(jié)構(gòu)房屋二級抗展結(jié)果, 結(jié)合結(jié)構(gòu)計算軟件計算分析結(jié)果,由于砌筑砂漿強度偏低, 該房屋部分樓層平均抗震能力指數(shù)小于1.0,需要進行抗震加固。
3.5 處理建議
通過以上現(xiàn)場檢測、計算分析,結(jié)合砌體結(jié)構(gòu)常用的加固方法得出:
3.5.1 采用板墻加固方法對該樓全部墻體進行整體加固。
3.5.2 對構(gòu)造配筋不滿足9度的可以采取外粘鋼板或碳纖維進行補強處理。

房屋安全性檢測：
通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進行，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評全性等級的房屋
在日常生活中，根據(jù)大部分人的印象，房屋質(zhì)量鑒定及房屋安全性檢測一直是而遙遠的主題，但事實是，房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測與我們息息相關(guān)，甚至關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。那么，什么樣的住宅需要做房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測呢？
1.超過設計使用年限也要繼續(xù)使用的房子。一般民用建筑的設計壽命只有50年，但超過這個使用年限也沒有拆除，繼續(xù)使用的住宅要為了我們的生活質(zhì)量和生命安全，做房屋質(zhì)量鑒定。
2.學校、電影院、體育場等公共文化場所和大型購物場所、餐廳等公共服務場所超過設計使用年數(shù)一半的房子。公共建筑物的使用程度很高，損傷也比普通住宅大，因此在超過設計使用年，房屋質(zhì)量鑒定是有必要的。
3.危及住宅使用的安全跡象。如果房子出現(xiàn)裂縫、漏水、漏水、傾斜等威脅使用安全的現(xiàn)象，房屋質(zhì)量鑒定是重要的。
4.拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)，大大增加負荷的房子。很多老房子建造時只是低層建筑物，使用幾十年后，如果在現(xiàn)有建筑物上再建幾層，原來的房子一定會增加負荷。但是，根據(jù)該負荷是否在承受范圍內(nèi)，這時房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測是有效手段。
5.改變使用性質(zhì)，危害安全?，F(xiàn)有住宅的屬性是住宅建筑，現(xiàn)在開發(fā)商將該建筑改為商業(yè)街，建筑物承受的負荷和結(jié)構(gòu)的性能必然會發(fā)生變化，的住宅檢查機構(gòu)做房屋質(zhì)量鑒定。
6.災害事故后出現(xiàn)異常時，要繼續(xù)投入正常使用的住房。我國部分地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會發(fā)生多次地震災害，但無法繼續(xù)重建家園。一些不大的房子經(jīng)過修繕后也會投入正常使用。但是眼睛里看到的不一定是真的。這種異常可能會變得不可收拾，因此修繕前后，的住房檢查機關(guān)應做住房質(zhì)量驗證及安全檢查，以確保安全。
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