應用范圍住宅、醫(yī)院、老年建筑等
服務項目建筑驗收檢測
服務內容房屋安全檢測
服務時間24小時在線
檢測類型抗震性鑒定
房屋危險性鑒定應按A、B、C、D 四等級
檢測地區(qū)全國
服務合同一式三份
是否現(xiàn)場檢測是
檢測項目樓房完損性鑒定,廠房檢測
出報告時間3-7天
需要檢測的內容:
1、收集相關施工資料,主要包括巖土勘察報告、設計圖紙、施工日志及各種材料的檢驗合格證。
2、根據《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344—2004)的要求,對鋼材的力學性能進行檢測。
3、根據《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344—2004)的要求,對混凝土強度進行檢測,并在有代表性區(qū)域內進行混凝土碳化深度檢測。
4、根據《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB的要求,并考慮到檢測現(xiàn)場的實際情況,采用超聲測厚儀對鋼材的厚度進行檢測。
5、根據《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB的要求,并考慮到檢測現(xiàn)場的實際情況,在鋼結構構件中對所有要求全焊透的一、二級焊縫采用手工法檢測鋼框架焊縫焊接質量,并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑裂紋等缺陷。
6、構件外觀質量檢測、防腐涂層厚度檢測、防火涂層厚度檢測、檢查圍護結構是否完整,是否滿足設計要求;
7、對于超出國家標準以外的檢測要求,由委托方與被委托方簽定書面合同并予以實行。
幼兒園抗震安全檢測——針對房屋抗震承載力不足整體性不良易倒塌部位和明顯扭轉效應等不同的情況,有下列不同的加固方法:
1提高抗震承載能力
1.1外加柱加固,在墻體交接處加現(xiàn)澆鋼筋混凝土構造柱加固,柱應與圈梁或現(xiàn)澆樓板連整體,外加柱必須有基礎;
1.2夾板墻加固,在墻體一側或兩側采用水泥砂漿面層鋼絲網砂漿面層或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻加固;
1.3拆砌式增設,對強度過低的原墻體可拆除重砌或設抗震墻;
1.4補充和灌漿對于開裂墻體可采用壓力灌漿補,對強度等級過低的墻體可用滿墻灌漿加固
2加強房屋整體性
2.1當圈梁不符合要求時應再圈梁外墻圈梁一般用現(xiàn)澆鋼筋混凝土,內墻圈梁可用鋼桿或在進深梁端加錨桿;
2.2當縱橫墻連接差時,可用鋼桿錨桿外加壁柱外加圈梁的方法;
2.3樓面梁的支撐不足時,可增設托梁或采取其他有效措施。
3加固易倒塌部位及防止扭轉效應:
3.3.1為防止扭轉優(yōu)先在薄弱部位增砌磚墻或現(xiàn)澆混凝土墻;
3.3.2對易倒塌應具體對待,如承重窗間墻太窄可增設鋼筋混凝土窗框或用面層夾板墻加固;
3.3.3隔墻無拉結需采取錨接措施。

幼兒園抗震安全檢測——建筑工程應分為以下四個抗震設防類別
1設防類:指使用上有設施,涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災害等特別重大災害后果,需要進行設防的建筑。簡稱甲類。
2 重點設防類:指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關建筑,以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果,需要提高設防標準的建筑。簡稱乙類。
3 標準設防類:指大量的除1、2、4款以外按標準要求進行設防的建筑。簡稱丙類。
4 適度設防類:指使用上人員稀少且震損不致產生次生災害,允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡稱丁類。
各抗震設防類別建筑的抗震設防標準,應符合下列要求:
1 標準設防類,應按本地區(qū)抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用,達到在遭遇高于當地抗震設防烈度的預估罕遇地震影響時不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴重破壞的抗震設防目標。
2 重點設防類,應按高于本地區(qū)抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施;但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施;地基基礎的抗震措施,應符合有關規(guī)定。同時,應按本地區(qū)抗震設防烈度確定其地震作用。
3 設防類,應按高于本地區(qū)抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施;但抗震設防烈度為9度時應按比9度更高的要求采取抗震措施。同時,應按批準的地震安全性評價的結果且高于本地區(qū)抗震設防烈度的要求確定其地震作用。
4 適度設防類,允許比本地區(qū)抗震設防烈度的要求適當降低其抗震措施,但抗震設防烈度為6度時不應降低。一般情況下,仍應按本地區(qū)抗震設防烈度確定其地震作用。

幼兒園抗震安全檢測——工程實例
1 、工程概況
該工程為市某幼兒園宿舍樓,建成于1986年,為四層磚混結構丙類建筑,建筑面積為991m2,該樓基礎形式為條形基礎,墻體采用普通粘土磚,砂漿采用混合砂漿砌筑,屋蓋與樓蓋均采用預制板。由于汶川地震中, 教學樓和宿舍樓大部分倒塌, 引起了的重視。按照的細則要求對中小學的建筑物進行檢查,確保其安全, 要求檢測建筑物抗震構造措施要按當地設防烈度提高一度。
2 、砌體結構房屋質量檢測
2.1 資料審查
該宿舍樓經過初步資料審查,該結構建筑、設計圖紙及施工的相關資料齊全。
2.2 外觀檢查
經過現(xiàn)場檢查:該結構外觀質量良好,未發(fā)現(xiàn)裂縫、傾斜和不均勻沉降等缺陷,未發(fā)現(xiàn)主要承重構件翹曲、變形,構件截面尺寸、軸線距離等基本和設計圖紙一致。
2.3 材料強度檢測
根據國家標準《建筑結構檢測技術標準》采用貫入法檢測砂漿強度,采用磚回彈法檢測磚強度,檢測結果表明:強度滿足原有MU7.5普通燒結磚的強度,而砂漿強度為M1.0,與原設計強度相差甚遠。
2.4 傾斜測量
利用全站儀對房屋進行傾斜及沉降測量,房屋墻角的傾斜率1.5%,傾斜及沉降均在相關規(guī)范限值以內。
3 、抗震
3.1 地基基礎
采取局部開挖的方法來檢查房屋基礎基礎構造尺寸符合設計要求, 鋼筋混凝土條形基礎無腐蝕、結合沉降及傾斜測量結果, 該地基基礎現(xiàn)狀可不進行地基基礎的抗震。根據地勘資料, 無因地震引起液化、沉陷和地基承載力下降的不良因素。
3.2 磚混結構上部結構的抗震
級抗震
級抗震主要是對磚混結構的建筑高度及層數、承重墻的間距,構造柱、圈梁的設置、墻體磚、砂漿強度等級以及整體的連接等的檢查。檢查結果如表1:
第二級抗震
本工程結構體系、樓屋蓋整體性連接、局部構造符合級要求, 但圈梁、構造柱的設置和房屋高度均不符合要求,根據抗震標準要求對其進行第二級抗震,本次第二級抗震采用PKPM軟件對該樓進行建模分析,計算得出結果。
3.3 抗震驗算結果分析
由計算結果可知道,結構計算軟件計算結果中多數墻體抗力與效應的比值小于1.0,說明抗震能力不滿足規(guī)范要求。
3.4 結論
依據房屋質量檢測及多層砌體結構房屋二級抗展結果, 結合結構計算軟件計算分析結果,由于砌筑砂漿強度偏低, 該房屋部分樓層平均抗震能力指數小于1.0,需要進行抗震加固。
3.5 處理建議
通過以上現(xiàn)場檢測、計算分析,結合砌體結構常用的加固方法得出:
3.5.1 采用板墻加固方法對該樓全部墻體進行整體加固。
3.5.2 對構造配筋不滿足9度的可以采取外粘鋼板或碳纖維進行補強處理。

幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測主要內容:
1、對個單體建筑、結構平面布置、里面布置及結構主要構件尺寸進行復核。
2、對各單體房屋外觀完損情況進行檢查。
3、分別采用回彈法、灌入法對單體墻體砌筑轉、砂漿強度進行測試
4、采用回彈法對單體框架結構混凝土抗壓強度進行測試。
5、對各單體相對高差及整體傾斜進行測量。
6、根據竣工圖紙,結合現(xiàn)場檢測結果,對各單體結構及構件進行承載力驗算分析。
7、根據現(xiàn)場檢測結果、承載力驗算分析結果,提出抗震結論。
8、根據房屋抗震。提出相應的處理意見及建議
幼兒園抗震檢測類別;
1)按承重結構類型分類:
1、磚混結構;
2、框架結構;
3、框架-剪力墻結構;
4、剪力墻結構;
5、筒體結構;
6、排架結構。
2)按使用功能可分為:建筑結構、特種結構、地下結構。
3)按外形特點可分為:單層結構、多層結構、大跨度結構、高送結構等。
4)按施工方法可分為:現(xiàn)澆結構、裝配式結構、裝配整體式結構、預應力混凝土結構等。
先我們需要了解辦理培訓機構房屋安全鑒定的流程:
1.房屋鑒定機構接受鑒定委托,進行初步調查,成立房屋安全鑒定小組。
2.房屋安全鑒定員根據收集房屋的地質勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。
3.檢查記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
4.調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。
5.需注意房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據房屋結構承載力驗算的需要確定。
6.房屋按《民用建筑可靠性鑒定標準》等相關國家現(xiàn)行規(guī)范標準,采用相應的逐級鑒定方法,進行結構安全使用性評定。
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