房屋作為人們的居住場所，其安全指標是為基本也是重要的，而房屋安全鑒定作為檢測房屋是否安全的重要手段，為房屋使用過程中的由于年限限制，不當(dāng)使用（改造、増層、拆除）、工程質(zhì)量不合格等各種各樣的問題造成房屋出現(xiàn)的安全隱患提供科學(xué)的檢測鑒定依據(jù)。
抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測項目實例分析： 
2號辦公樓為一幢三層砌體結(jié)構(gòu)房屋，用作教師辦公。平面形狀為矩形，立面及平面布置較規(guī)則，總長為20m，總寬為8.1m，基本開間為4000mm，進深為6400mm，一、二層層高為3200mm，三層層高為3400mm；屋頂為現(xiàn)澆混凝土不上人坡屋面，無水箱；門窗為木門和塑鋼窗，樓面鋪設(shè)復(fù)合地板。墻體材料采用水泥空心磚，厚240mm。構(gòu)造柱尺寸為240mmx240mm，圈梁截面為240mmx250mm?；A(chǔ)為墻下條基，埋深為-1.4m。 
3號教學(xué)樓為一幢兩層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，用作學(xué)生教室。平面形狀為矩形，立面及平面布置均較規(guī)則，總長為54m，總寬為8.4m，縱向柱距為3300mm，橫向柱距為6500mm，一、二層層高均為3700mm；屋頂為現(xiàn)澆混凝土不上人坡屋面，無水箱；門窗為木門和塑鋼窗，樓面鋪設(shè)地磚?？蚣苤孛娉叽鐬?00mmx400mm，框架梁截面為250mmx350mm及250mmx650mm?；A(chǔ)為柱下條基，埋深為-1.4m。 
2、3號樓僅存結(jié)構(gòu)圖紙，設(shè)計于2013年8月，竣工于2013年12月。目前房屋已經(jīng)裝修完畢，家具亦已進場，按照家具擺設(shè)，推定房屋沒有改變使用用途。 
目前該房屋處于空置狀態(tài)，在委托方有關(guān)方面配合下，對房屋建造情況進行了詳細調(diào)查，根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙復(fù)核了該房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)布置情況，并對房屋各角點傾斜及不均勻沉降、各樓層主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、板、柱）的裂損情況、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度以及配筋情況等進行了現(xiàn)場檢查測試?，F(xiàn)場檢測日期：2014年1月12日。

本公司承接以下全國業(yè)務(wù)范圍： 
1、施工周邊房屋完損性。 
2、危險房屋危險性等級。 
3、申請營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全。 
4、房屋加層或擴建可靠性檢測。 
5、中小學(xué)生校舍及用房抗震。 
6、房屋質(zhì)量安全檢測。 
7、“五無”工程房屋。 
8、房屋裝飾裝修前房屋安全。 
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測。 
10、火災(zāi)后房屋安全檢測。 
11、房屋受損價格評估。 
12、房屋加固設(shè)計。 
13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計。

幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震場地要求
建筑物周圍一個相當(dāng)大范圍內(nèi)的地區(qū)稱為建筑場地。建筑場地應(yīng)盡量選擇在對建筑物抗震有利的地段，危險地段不宜進行建設(shè)。
斷裂帶是地質(zhì)構(gòu)造上的薄弱環(huán)節(jié)，一般與當(dāng)?shù)氐牡卣鸹顒佑忻芮嘘P(guān)系。堅硬基巖會減小地震影響，松散土層會加劇地震影響。地下水位的深淺對房屋的震害有明顯的影響．在一定土質(zhì)條件下，總的趨勢是地下水位越接近地表面，地震影響越大。地形對震害也有明顯影響，在開闊平坦地形、凹形坡地及坡度較小地帶上，建筑物震害較輕。在較陡的山坡上建房，常用到半挖半填地基．這種地基在地震時，其填土部分會發(fā)生不均勻沉降或者沿原來山坡滑移，進一步加劇地震災(zāi)害。在場地選擇時，還應(yīng)該注意地震的次生災(zāi)害影響。房屋之間距離過近，倒塌時容易傷人，還不便于人員疏散和救援。附近有生產(chǎn)和儲存易燃、易爆、有毒物質(zhì)單位，有病菌和物質(zhì)等或嚴重污染的單位，都可能造成次生災(zāi)害。
討論和其它
《抗震規(guī)范》體現(xiàn)的基本抗震原則是“三水準”的抗震設(shè)防標準。水準是指當(dāng)遭受到低于本地區(qū)設(shè)防烈度的多遇地震〔簡稱“小震”）影響時，建筑一般應(yīng)不受損壞或不需修理仍能繼續(xù)使用；第二水準是指當(dāng)遭受本地區(qū)設(shè)防烈度的地震（簡稱“中震”）影響時，建筑可能損壞，經(jīng)一般修理或不經(jīng)修理仍能繼續(xù)使用；第三水準是指當(dāng)遭受高于本地區(qū)設(shè)防烈度的罕遇地震（簡稱“大震”）影響時，建筑不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴重破壞。這可以大致簡稱為“小震不壞，中震可修，大震不倒?！?br/>為充分利用結(jié)構(gòu)的延性來達到耗能的目的，框架結(jié)構(gòu)應(yīng)做到“強節(jié)點弱桿件、強柱弱梁、強剪弱彎”。

抗震安全檢測檢測流程： 
幼兒園抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對幼兒園在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。 
幼兒園抗震能力檢測基本內(nèi)容： 
1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、 
2、竣工圖和工程驗收文件等原始資料， 
3、必要時補充 
4、進行工程地質(zhì)勘察。 
5、面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。 
6、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。 
一般房屋應(yīng)按《建筑抗震標準》G023－95，采用相應(yīng)的逐級方法，進行綜合抗震能力分析。
鋼結(jié)構(gòu)損傷檢測技術(shù)具體有一下幾個方面：1.幾何量的檢測：裂縫的檢測包括裂縫出現(xiàn)的部位(分布)、裂縫的走向、裂縫的長度和寬度。觀察裂縫的分布和走向，可繪制裂縫分布圖。裂縫寬度的檢測主要用 10 倍～20 倍讀數(shù)放大鏡、裂縫對比卡及塞尺等工具。裂縫長度可用鋼尺測量，裂縫深度可用薄的鋼片插入裂縫，粗略地測量，也可沿裂縫方向取芯或超聲儀檢測。2.結(jié)構(gòu)變形的檢測：測量結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形常用儀器有水準儀、經(jīng)緯儀、錘球、鋼卷尺、棉線等常規(guī)儀器以及激光測位移計、線測距儀、全站儀等。結(jié)構(gòu)變形有許多類型，如梁、屋架的撓度，屋架傾斜，柱子側(cè)移等需要根據(jù)對象采用不同方法和儀器。3.結(jié)構(gòu)材料的性能檢測：在我們對機構(gòu)材料的性能實施檢測過程中，需要選取具有代表性意義的測量指標，諸如孔洞、氣泡、漏焊以及尺寸等;對于鉚釘以及螺栓的檢測部位來說，一般考慮錯位、漏鉚等情況。
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