需要檢測(cè)的內(nèi)容：
1、收集相關(guān)施工資料，主要包括巖土勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工日志及各種材料的檢驗(yàn)合格證。
2、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344—2004)的要求，對(duì)鋼材的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)。
3、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344—2004)的要求，對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，并在有代表性區(qū)域內(nèi)進(jìn)行混凝土碳化深度檢測(cè)。
4、根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB的要求，并考慮到檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，采用超聲測(cè)厚儀對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測(cè)。
5、根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB的要求，并考慮到檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中對(duì)所有要求全焊透的一、二級(jí)焊縫采用手工法檢測(cè)鋼框架焊縫焊接質(zhì)量，并檢查焊縫表面有無(wú)氣孔、夾渣、弧坑裂紋等缺陷。
6、構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測(cè)、防腐涂層厚度檢測(cè)、防火涂層厚度檢測(cè)、檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否完整，是否滿足設(shè)計(jì)要求;
7、對(duì)于超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以外的檢測(cè)要求，由委托方與被委托方簽定書面合同并予以實(shí)行。
抗震安全檢測(cè)檢測(cè)流程： 
幼兒園抗震能力檢測(cè)是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)幼兒園在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。 
幼兒園抗震能力檢測(cè)基本內(nèi)容： 
1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、 
2、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料， 
3、必要時(shí)補(bǔ)充 
4、進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。 
5、面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。 
6、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。 
一般房屋應(yīng)按《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》G023－95，采用相應(yīng)的逐級(jí)方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

房屋安全是每位十分關(guān)心的話題，當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)相信很多都會(huì)很煩惱，但是很多都沒有發(fā)現(xiàn)自己在房屋使用過(guò)程中很多不當(dāng)?shù)氖褂迷斐煞课莩霈F(xiàn)安全隱患，我根據(jù)多年的房屋安全鑒定經(jīng)驗(yàn)為大家分享那些因素會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患。
一、承重墻開洞拆除
其實(shí)不論是在房屋裝修，還是在舊房改造中，墻體打洞似乎已經(jīng)成了司空見慣的行為，但是隨著人們對(duì)空間的要求不斷升級(jí)，房屋空間越來(lái)越無(wú)法滿足現(xiàn)代人的使用需求，于是承重墻逐漸成為了人們打洞的對(duì)象，對(duì)承重墻肆無(wú)忌憚的改動(dòng)，真的沒有大礙嗎？關(guān)于這點(diǎn)，大家可以跟隨房屋安全鑒定先了解下承重墻的作用。
承重墻顧名思義，即使指支撐著房屋上部樓層荷載的墻體，承重墻為房屋提供剛度，而承重墻中的剪力墻，在建筑結(jié)構(gòu)中更能起到抵抗水平荷載的作用，因此，破壞承重墻的行為是十分危險(xiǎn)的！不可隨意對(duì)房屋進(jìn)行拆除改動(dòng)，若一定要對(duì)房屋進(jìn)行開洞改動(dòng)前或不確定房屋改動(dòng)是否對(duì)房屋造成安全影響前，可委托對(duì)房屋的安全性進(jìn)行檢測(cè)鑒定，對(duì)房屋進(jìn)行科學(xué)的改動(dòng)。
二、房屋加建
許多為滿足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上隨意加建，原本一棟3層的房屋在沒有確定是否滿足加建的情況下加建至7層或多層，這已經(jīng)嚴(yán)重危害到了房屋自身的安全，同時(shí)國(guó)家也不允許私自加建，這已經(jīng)是屬于違法建筑，確實(shí)需要加建的可以想相關(guān)部門申請(qǐng)加建，在委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)加建的房屋進(jìn)行檢測(cè)確定是否滿足加建需求。
三、周邊施工影響
隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城市舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等越來(lái)越多，大量新樓盤尤如雨后春筍…，當(dāng)你房屋周邊有房屋在施工你以為他們施工跟你沒有關(guān)系？錯(cuò)了！如果你家房子突然傾斜、裂縫……或許旁邊的工地正是罪魁禍，不可不信，有很多的這樣的實(shí)例，近年來(lái)，基坑、基礎(chǔ)工程施工、爆破施工、地下工程施工等越來(lái)越多，而這些工程常伴有爆破、深挖、打樁、抽水等影響附近地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定性的操作，這些都會(huì)對(duì)周邊房屋的安全性造成影響，甚至造成附近房屋嚴(yán)重傾斜、倒塌等，這是就需要注意了，為了避免引起不要的 ** 在他們施工前進(jìn)屋安全鑒定，不外乎是個(gè)有效的辦法。
四、承重超載
一般房屋在建造時(shí)都有固定的承載能力數(shù)值，當(dāng)需要在自家房屋放置大型儀器設(shè)備時(shí)，需要考慮自家房屋樓板的承重能力是否滿足設(shè)備放置需求，當(dāng)房屋的承重能力不滿足需求時(shí)，房屋的基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的房屋地基表面下沉。過(guò)大的沉降，特別是不均勻沉降，甚至使房屋發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。
五、不可抗力的危害
不可抗力的危害，這是指除了房屋自然損耗之外，慘遭自然災(zāi)害的影響，如：地震、洪水、火災(zāi)等。
以上的情況都可以請(qǐng)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全鑒定，更好的對(duì)房屋進(jìn)行，有效的延長(zhǎng)房屋的使用年限，當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患能及時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行修繕處理。

幼兒園抗震安全檢測(cè)——幼兒園抗震安全檢測(cè)辦理過(guò)程：
⒈程序
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)，包括建筑、結(jié)構(gòu)平立面布置、裂損、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。
⑵對(duì)上部結(jié)構(gòu)鋼筋砼構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、砼強(qiáng)度、鋼筋分布等項(xiàng)目檢測(cè)。
⑶根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)以及現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，結(jié)合必要的結(jié)構(gòu)分析，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性評(píng)級(jí)及抗震性能評(píng)估，并提出處理建議。
⒉安全性評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（G292-1999）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性按單個(gè)構(gòu)件、子單元、單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中單元安全性評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：
Asu—安全性符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；
Bsu—安全性略低于標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；
Csu—安全性不符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；
Dsu—安全性嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。
根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本次按1個(gè)單元進(jìn)行，并劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)以及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分3個(gè)子單元。
⒊抗震設(shè)防類別、設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)以及抗震方法
根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008），建筑工程分為設(shè)防類(簡(jiǎn)稱甲類)、重點(diǎn)設(shè)防類(簡(jiǎn)稱乙類)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(簡(jiǎn)稱丙類)和適度設(shè)防類(簡(jiǎn)稱丁類)等四個(gè)抗震設(shè)防類別。本工程屬師生食堂，根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50 223-2008）的相關(guān)規(guī)定，本次其抗震設(shè)防類別劃為重點(diǎn)設(shè)防類。

房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)
該檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)，適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或使用荷載等情況。
如果對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定意識(shí)不強(qiáng)，可能會(huì)導(dǎo)致違反國(guó)家相關(guān)制度建設(shè)中國(guó)法律政策法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至?xí)诮ㄖ?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)安全性不滿足要求的情況下可以繼續(xù)使用而釀成事故。
房屋重建結(jié)構(gòu)安全評(píng)估。此類型房屋主要為改造企業(yè)內(nèi)部控制整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)或者接建新房屋荷載等。評(píng)估的重點(diǎn)是核對(duì)計(jì)算，核對(duì)改造前后住宅是否對(duì)整體造成不良影響，是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。
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