房屋作為人們的居住場(chǎng)所，其安全指標(biāo)是為基本也是重要的，而房屋安全鑒定作為檢測(cè)房屋是否安全的重要手段，為房屋使用過(guò)程中的由于年限限制，不當(dāng)使用（改造、増層、拆除）、工程質(zhì)量不合格等各種各樣的問(wèn)題造成房屋出現(xiàn)的安全隱患提供科學(xué)的檢測(cè)鑒定依據(jù)。
幼兒園抗震安全檢測(cè)——受壓構(gòu)件：常見(jiàn)受壓構(gòu)件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。
（1）磚墻
a“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端部，一種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化，其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，產(chǎn)生一定的溫度應(yīng)力，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應(yīng)力在房屋兩端較大，當(dāng)拉應(yīng)力超過(guò)砌體抗拉極，墻體即出現(xiàn)八字形開(kāi)裂；另一種屬地基不均勻沉降裂縫，兩端沉降小，墻上出現(xiàn)“八”字形裂縫，反之出現(xiàn)倒“八”字。
b倒“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在縱橫墻兩端的窗洞口處，屬冷縮裂縫，尤以頂層兩端窗洞口處嚴(yán)重。由于墻體冷縮附加應(yīng)力在墻體兩端較大，當(dāng)房屋收縮變形大于墻體時(shí)，在門(mén)窗洞口處產(chǎn)生應(yīng)力相對(duì)集中而導(dǎo)致形成倒八字形裂縫，使墻體開(kāi)裂
c水平裂縫：多見(jiàn)于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當(dāng)屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹對(duì)墻體產(chǎn)生水平推力，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產(chǎn)生水平裂縫。
d垂直裂縫：主要出現(xiàn)在窗臺(tái)墻處、過(guò)梁端部及樓層錯(cuò)層外。此種裂縫主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉力作用，在門(mén)窗洞口處產(chǎn)生應(yīng)力集中效應(yīng)而拉裂。
eX形裂縫：多數(shù)沿砌體灰縫開(kāi)裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復(fù)作用形成，而底層墻體產(chǎn)生的X形裂縫則是由于基礎(chǔ)不平整或不均勻沉降引起。
（2）混凝土柱
水平裂縫：主要出現(xiàn)柱頭、柱基部位，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。
順筋裂縫：由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致，并且兩者相互影響、惡性循環(huán)。
縱向劈裂裂縫：主要出現(xiàn)于柱中部，由于混凝土強(qiáng)度過(guò)低或使用超載所致。
X形裂縫：此種屬地震作用下的剪切型裂縫。
（3）混凝土剪力墻
混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。
水平裂縫：屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產(chǎn)生。
縱向裂縫:屬干縮、溫度應(yīng)力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。
軸心受壓構(gòu)件一般不出現(xiàn)裂縫，一旦發(fā)現(xiàn)受壓區(qū)混凝土壓裂，極有可能為結(jié)構(gòu)性裂縫，預(yù)示結(jié)構(gòu)開(kāi)始破壞，應(yīng)引起足夠重視。
（4）受拉構(gòu)件
軸心受拉構(gòu)件在荷載不大時(shí)，混凝土就產(chǎn)生裂縫，其特征是沿正截面開(kāi)始，與鋼筋拉力作用線相垂直，各縫間距近似相等。
（5）預(yù)應(yīng)力混凝土空心板
橫向裂縫：一般多在板底跨中或支座處，裂縫垂直于板跨，前者由于超載、質(zhì)量低劣、運(yùn)輸不當(dāng)?shù)仍蛩?，后者由于?fù)彎矩所致。
豎向裂縫：可出現(xiàn)于板底或是板面，前者由于空心板板縫灌縫質(zhì)量不佳所致，后者為施工不當(dāng)或是混凝土收縮所致

幼兒園抗震安全檢測(cè)——幼兒園抗震安全檢測(cè)主要內(nèi)容：
1、對(duì)個(gè)單體建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、里面布置及結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸進(jìn)行復(fù)核。
2、對(duì)各單體房屋外觀完損情況進(jìn)行檢查。
3、分別采用回彈法、灌入法對(duì)單體墻體砌筑轉(zhuǎn)、砂漿強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試
4、采用回彈法對(duì)單體框架結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試。
5、對(duì)各單體相對(duì)高差及整體傾斜進(jìn)行測(cè)量。
6、根據(jù)竣工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)各單體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。
7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果、承載力驗(yàn)算分析結(jié)果，提出抗震結(jié)論。
8、根據(jù)房屋抗震。提出相應(yīng)的處理意見(jiàn)及建議

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
1、柱、墻
（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露； 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。
（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過(guò)高度的1/100。
（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過(guò)全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
2、梁、板
（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

幼兒園抗震安全檢測(cè)辦理流程——幼兒園抗震安全檢測(cè)項(xiàng)目實(shí)例分析： 
1 工程概況
本工程為某學(xué)校的教學(xué)樓于1985年設(shè)計(jì)，為6層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為4243m ，一至五層層高為3．6m、六層層高為4．1m，建筑總高度22．1m，基本柱距、開(kāi)間尺寸為6．6m X 3．6m；根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(G223—2008)第6．0．8條，本丁程抗震設(shè)防類別為乙類；本工程抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)為二級(jí)；基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土柱下立基礎(chǔ)，原設(shè)計(jì)框架及現(xiàn)澆梁板一、二層用300號(hào)混凝土，三、四層為250號(hào)混凝土，四層以上為200號(hào)混凝土，樓梯現(xiàn)澆混凝土均采用200號(hào)。水箱問(wèn)屋頂現(xiàn)澆混凝土用明礬石膨脹劑混凝土，各樓層均為預(yù)制板、屋面板為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，多孔板選用省標(biāo)皖G401(一)，框架填充墻頂部與框架的拉結(jié)按CG329P19(~)節(jié)點(diǎn)施工。防潮層以上的磚墻均采用75號(hào)、25號(hào)混合砂漿，200寬的墻為空心砌塊墻，120寬的墻為磚墻應(yīng)沿柱全高每隔500ram設(shè)2 6拉筋，現(xiàn)澆板帶凡小于100mm 的采用皖G401(一)P7節(jié)點(diǎn)，150mm～190mm現(xiàn)澆板帶放3 10鋼筋再用200號(hào)細(xì)石混凝土填實(shí)。根據(jù)程勘察報(bào)告顯示，本工程場(chǎng)地未發(fā)現(xiàn)影響建筑場(chǎng)地穩(wěn)定性的斷裂構(gòu)造，已建場(chǎng)地屬穩(wěn)定的建筑場(chǎng)地。市抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0．10g，地震分組為組。已建場(chǎng)地覆蓋層深度約28．0 30．0m，建筑場(chǎng)地下20．0m深度范圍內(nèi)場(chǎng)地土類型為中硬土，綜合判定建筑場(chǎng)地為對(duì)抗震有利的Ⅱ類建筑場(chǎng)地。
2 抗震檢測(cè)結(jié)論
根據(jù)《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》第1．0．4及1．0．5條，本工程可按后續(xù)使用年限為4O年的B類建筑進(jìn)行抗震。
現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度實(shí)測(cè)結(jié)果如下：一層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．5MPa，二層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．3MPa，三層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．4MPa，四層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為26．4MPa，五層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為29．4MPa，六層柱現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為24．3MPa，一層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為27．3MPa，二層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為23．5MPa，三層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為25．0MPa，四層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為28．7MPa，五層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為27．0MPa，六層頂梁現(xiàn)齡期混凝土批量強(qiáng)度推定值為23．5MPa
在日常生活中，根據(jù)大部分人的印象，房屋質(zhì)量鑒定及房屋安全性檢測(cè)一直是而遙遠(yuǎn)的主題，但事實(shí)是，房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測(cè)與我們息息相關(guān)，甚至關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。那么，什么樣的住宅需要做房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測(cè)呢？
1.超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限也要繼續(xù)使用的房子。一般民用建筑的設(shè)計(jì)壽命只有50年，但超過(guò)這個(gè)使用年限也沒(méi)有拆除，繼續(xù)使用的住宅要為了我們的生活質(zhì)量和生命安全，做房屋質(zhì)量鑒定。
2.學(xué)校、電影院、體育場(chǎng)等公共文化場(chǎng)所和大型購(gòu)物場(chǎng)所、餐廳等公共服務(wù)場(chǎng)所超過(guò)設(shè)計(jì)使用年數(shù)一半的房子。公共建筑物的使用程度很高，損傷也比普通住宅大，因此在超過(guò)設(shè)計(jì)使用年，房屋質(zhì)量鑒定是有必要的。
3.危及住宅使用的安全跡象。如果房子出現(xiàn)裂縫、漏水、漏水、傾斜等威脅使用安全的現(xiàn)象，房屋質(zhì)量鑒定是重要的。
4.拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)，大大增加負(fù)荷的房子。很多老房子建造時(shí)只是低層建筑物，使用幾十年后，如果在現(xiàn)有建筑物上再建幾層，原來(lái)的房子一定會(huì)增加負(fù)荷。但是，根據(jù)該負(fù)荷是否在承受范圍內(nèi)，這時(shí)房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)是有效手段。
5.改變使用性質(zhì)，危害安全。現(xiàn)有住宅的屬性是住宅建筑，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商將該建筑改為商業(yè)街，建筑物承受的負(fù)荷和結(jié)構(gòu)的性能必然會(huì)發(fā)生變化，的住宅檢查機(jī)構(gòu)做房屋質(zhì)量鑒定。
6.災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常時(shí)，要繼續(xù)投入正常使用的住房。我國(guó)部分地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會(huì)發(fā)生多次地震災(zāi)害，但無(wú)法繼續(xù)重建家園。一些不大的房子經(jīng)過(guò)修繕后也會(huì)投入正常使用。但是眼睛里看到的不一定是真的。這種異?？赡軙?huì)變得不可收拾，因此修繕前后，的住房檢查機(jī)關(guān)應(yīng)做住房質(zhì)量驗(yàn)證及安全檢查，以確保安全。
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