房屋作為人們的居住場所，其安全指標是為基本也是重要的，而房屋安全鑒定作為檢測房屋是否安全的重要手段，為房屋使用過程中的由于年限限制，不當使用（改造、増層、拆除）、工程質(zhì)量不合格等各種各樣的問題造成房屋出現(xiàn)的安全隱患提供科學的檢測鑒定依據(jù)。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
該檢測應(yīng)在房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或使用荷載等情況。

抗震安全檢測——某小學教學樓為磚混結(jié)構(gòu)，樓板為預(yù)制板，原設(shè)計用途為小學，現(xiàn)用途為幼兒園。該工程建于1960年，地上四層，建筑面積為1700m2，采用毛石、條形基礎(chǔ)。建成后投入使用至今，曾歷經(jīng)數(shù)次改造、粉飾、裝修、變更用途，2009年曾進行抗震加固。
2、現(xiàn)場檢測
2.1調(diào)查房屋使用功能情況
對該教學樓的使用功能情況進行調(diào)查，該建筑物使用功能良好，未發(fā)現(xiàn)滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。
2.2調(diào)查基礎(chǔ)形式、構(gòu)造措施等
利用現(xiàn)場詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進行無損檢測等方法對該工程的基礎(chǔ)形式、構(gòu)造措施等進行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下：
（1）基礎(chǔ)為毛石、條形基礎(chǔ)；
（2）該工程原施工未設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱，2009年進行了抗震加固：在建筑物外側(cè)增設(shè)構(gòu)造柱和圈梁，內(nèi)橫墻樓、屋蓋處增設(shè)箍筋拉桿；
（3）轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處無拉結(jié)鋼筋；
（4）預(yù)制板與外墻交接處無澆筑板帶。
2.3構(gòu)件混凝土強度抽樣檢測
采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進行檢測，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》（G367-2006）附錄B的規(guī)定對測試齡期混凝土進行強度換算。
2.4砌筑用磚及砂漿強度檢測
采用回彈法檢測砌體中燒結(jié)粘土磚砌體抗壓強度，采用點荷法檢測砂漿抗壓強度。檢測數(shù)據(jù)見表2.4系列（磚的檢測數(shù)據(jù)表格略）。

公司專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測業(yè)務(wù).公司擁有一支既能承擔工程結(jié)構(gòu)檢測與業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國家注冊、、、實驗、助理，檢測技術(shù)人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)*共和國勞動和社會保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的。

幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震場地要求
建筑物周圍一個相當大范圍內(nèi)的地區(qū)稱為建筑場地。建筑場地應(yīng)盡量選擇在對建筑物抗震有利的地段，危險地段不宜進行建設(shè)。
斷裂帶是地質(zhì)構(gòu)造上的薄弱環(huán)節(jié)，一般與當?shù)氐牡卣鸹顒佑忻芮嘘P(guān)系。堅硬基巖會減小地震影響，松散土層會加劇地震影響。地下水位的深淺對房屋的震害有明顯的影響．在一定土質(zhì)條件下，總的趨勢是地下水位越接近地表面，地震影響越大。地形對震害也有明顯影響，在開闊平坦地形、凹形坡地及坡度較小地帶上，建筑物震害較輕。在較陡的山坡上建房，常用到半挖半填地基．這種地基在地震時，其填土部分會發(fā)生不均勻沉降或者沿原來山坡滑移，進一步加劇地震災(zāi)害。在場地選擇時，還應(yīng)該注意地震的次生災(zāi)害影響。房屋之間距離過近，倒塌時容易傷人，還不便于人員疏散和救援。附近有生產(chǎn)和儲存易燃、易爆、有毒物質(zhì)單位，有病菌和物質(zhì)等或嚴重污染的單位，都可能造成次生災(zāi)害。
討論和其它
《抗震規(guī)范》體現(xiàn)的基本抗震原則是“三水準”的抗震設(shè)防標準。水準是指當遭受到低于本地區(qū)設(shè)防烈度的多遇地震〔簡稱“小震”）影響時，建筑一般應(yīng)不受損壞或不需修理仍能繼續(xù)使用；第二水準是指當遭受本地區(qū)設(shè)防烈度的地震（簡稱“中震”）影響時，建筑可能損壞，經(jīng)一般修理或不經(jīng)修理仍能繼續(xù)使用；第三水準是指當遭受高于本地區(qū)設(shè)防烈度的罕遇地震（簡稱“大震”）影響時，建筑不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴重破壞。這可以大致簡稱為“小震不壞，中震可修，大震不倒?！?br/>為充分利用結(jié)構(gòu)的延性來達到耗能的目的，框架結(jié)構(gòu)應(yīng)做到“強節(jié)點弱桿件、強柱弱梁、強剪弱彎”。
鋼結(jié)構(gòu)損傷檢測技術(shù)具體有一下幾個方面：1.幾何量的檢測：裂縫的檢測包括裂縫出現(xiàn)的部位(分布)、裂縫的走向、裂縫的長度和寬度。觀察裂縫的分布和走向，可繪制裂縫分布圖。裂縫寬度的檢測主要用 10 倍～20 倍讀數(shù)放大鏡、裂縫對比卡及塞尺等工具。裂縫長度可用鋼尺測量，裂縫深度可用薄的鋼片插入裂縫，粗略地測量，也可沿裂縫方向取芯或超聲儀檢測。2.結(jié)構(gòu)變形的檢測：測量結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形常用儀器有水準儀、經(jīng)緯儀、錘球、鋼卷尺、棉線等常規(guī)儀器以及激光測位移計、線測距儀、全站儀等。結(jié)構(gòu)變形有許多類型，如梁、屋架的撓度，屋架傾斜，柱子側(cè)移等需要根據(jù)對象采用不同方法和儀器。3.結(jié)構(gòu)材料的性能檢測：在我們對機構(gòu)材料的性能實施檢測過程中，需要選取具有代表性意義的測量指標，諸如孔洞、氣泡、漏焊以及尺寸等;對于鉚釘以及螺栓的檢測部位來說，一般考慮錯位、漏鉚等情況。
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