增加使用荷載前的房屋安全性檢測鑒定，一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
學?？拐鸢踩珯z測辦理流程： 
1、房屋所有權證書或其房屋產(chǎn)權所屬關系的有效、租賃合同或與房屋機關民事的有效副本； 
2、有關房屋技術、管理檔案材料； 
3、法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料； 
4、填寫委托書（即申請表）并交納費用； 
5、接受委托； 
 6、開展檢查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 
7、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況； 
8、復核驗算，整理技術資料； 
9、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議； 
10、簽發(fā)文書；

其他類型檢測：
主要包括房屋結(jié)構構件受化學腐蝕所產(chǎn)生結(jié)構損傷的檢測；建筑材料耐久性不良引起房屋結(jié)構構件異常損壞的檢測；房屋遭受火災后，其結(jié)構構件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。

抗震安全檢測——某小學教學樓為磚混結(jié)構，樓板為預制板，原設計用途為小學，現(xiàn)用途為幼兒園。該工程建于1960年，地上四層，建筑面積為1700m2，采用毛石、條形基礎。建成后投入使用至今，曾歷經(jīng)數(shù)次改造、粉飾、裝修、變更用途，2009年曾進行抗震加固。
2、現(xiàn)場檢測
2.1調(diào)查房屋使用功能情況
對該教學樓的使用功能情況進行調(diào)查，該建筑物使用功能良好，未發(fā)現(xiàn)滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。
2.2調(diào)查基礎形式、構造措施等
利用現(xiàn)場詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進行無損檢測等方法對該工程的基礎形式、構造措施等進行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下：
（1）基礎為毛石、條形基礎；
（2）該工程原施工未設置圈梁、構造柱，2009年進行了抗震加固：在建筑物外側(cè)增設構造柱和圈梁，內(nèi)橫墻樓、屋蓋處增設箍筋拉桿；
（3）轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處無拉結(jié)鋼筋；
（4）預制板與外墻交接處無澆筑板帶。
2.3構件混凝土強度抽樣檢測
采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進行檢測，根據(jù)《混凝土結(jié)構加固設計規(guī)范》（G367-2006）附錄B的規(guī)定對測試齡期混凝土進行強度換算。
2.4砌筑用磚及砂漿強度檢測
采用回彈法檢測砌體中燒結(jié)粘土磚砌體抗壓強度，采用點荷法檢測砂漿抗壓強度。檢測數(shù)據(jù)見表2.4系列（磚的檢測數(shù)據(jù)表格略）。

房屋完損狀況檢測：
通過檢查房屋結(jié)構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
鋼結(jié)構損傷檢測技術具體有一下幾個方面：1.幾何量的檢測：裂縫的檢測包括裂縫出現(xiàn)的部位(分布)、裂縫的走向、裂縫的長度和寬度。觀察裂縫的分布和走向，可繪制裂縫分布圖。裂縫寬度的檢測主要用 10 倍～20 倍讀數(shù)放大鏡、裂縫對比卡及塞尺等工具。裂縫長度可用鋼尺測量，裂縫深度可用薄的鋼片插入裂縫，粗略地測量，也可沿裂縫方向取芯或超聲儀檢測。2.結(jié)構變形的檢測：測量結(jié)構或構件變形常用儀器有水準儀、經(jīng)緯儀、錘球、鋼卷尺、棉線等常規(guī)儀器以及激光測位移計、線測距儀、全站儀等。結(jié)構變形有許多類型，如梁、屋架的撓度，屋架傾斜，柱子側(cè)移等需要根據(jù)對象采用不同方法和儀器。3.結(jié)構材料的性能檢測：在我們對機構材料的性能實施檢測過程中，需要選取具有代表性意義的測量指標，諸如孔洞、氣泡、漏焊以及尺寸等;對于鉚釘以及螺栓的檢測部位來說，一般考慮錯位、漏鉚等情況。
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