山東幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定報告中心：

山東幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定報告中心，公司秉承“檢測公正科學，服務真誠優(yōu)質(zhì)”的質(zhì)量方針與服務宗旨，建立了完善的質(zhì)量管理體系，覆蓋了《實驗室資質(zhì)認定評審準則》全部要素。公司通過不斷完善質(zhì)量管理體系、持續(xù)改進服務質(zhì)量，矢志為各行業(yè)工程建設提供更加公正、準確的檢測數(shù)據(jù)，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)高效、規(guī)范快捷的服務。我公司是一家具有國內(nèi)優(yōu)秀的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經(jīng)驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機構，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。我們公司是經(jīng)過中國企業(yè)信用建設促進會、全國企業(yè)資信評估**、中國工程建設協(xié)會嚴格審核，我司正式榮獲“全國AAA級信用施工示范單位”高級榮譽稱號。同時也證明了我司嚴格的施工規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的施工工藝和良好的市場誠信度再次獲得了行業(yè)、政府及社會的高度認可。山東幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定報告中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、本公司幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定報告項目實例：

1、工程概況：

保教樓位于幼兒園校內(nèi)，為三層磚混結構，建筑面積約600㎡，基礎為條形磚基礎，由私人設計。于2000年3月由恒大建筑安裝公司開工興建，同年7月二層主體完工，同年8月交付使用。2002年8月由中晨建筑公司進行加層，同年10月底三層加蓋完工。2004年基礎浸水后，發(fā)現(xiàn)部分墻體產(chǎn)生裂縫，隨后對浸水基礎進行了加固處理。

2、情況調(diào)查：

接受委托后，于2011年12月8日對幼兒園保教樓進行了實地勘察，勘察情況如下：一至三層墻體均存在不同程度豎向和斜向裂縫，其中一層墻體裂縫寬度較大，較大寬度超過2mm，部分裂縫長度超過層高1/2；其余各層墻體裂縫寬度均在1mm范圍之內(nèi)，個別裂縫長度超過層高1/2。外圍墻體在頂層女兒墻根部存在大面積豎向和斜向裂縫，且有裂縫部位大多已鼓出墻體1mm左右，個別豎向裂縫已延伸至女兒墻頂部。一層東樓梯西側第三間房室內(nèi)地面嚴重塌陷。星航建材檢測有限公司對其砌體砂漿和鋼筋砼承重構件進行了抽樣檢測，檢測結果為：一層XB砼強度等級為11.3Mpa、XL砼強度等級為17.3Mpa，砌體砂漿強度為0.9Mpa，砼和砌體砂漿強度都太低；二層XB砼強度等級為22.5Mpa、XL砼強度等級為18.8Mpa，砌體砂漿強度為1.6Mpa，砌體砂漿強度太低；三層XB砼強度等級為24.7Mpa、XL砼強度等級為22.7Mpa，砌體砂漿強度為5.8Mpa。（后附檢測報告）

3、安全性鑒定結論：

根據(jù)*人民共和國標準《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99之規(guī)定，鑒定以上建筑為C級危房。

②不滿足抗震設防要求。

4、原因分析：

①當時施工質(zhì)量太差。

②基礎浸水導致不均勻沉降，產(chǎn)生墻體局部裂縫及室內(nèi)地面塌陷。

③屋面保溫層處理不當，導致屋面結構伸縮變形過大使墻體產(chǎn)生局部裂縫。

④本工程原抗震設防裂度為7度，且為預制樓板結構，不滿足抗震要求。

5、建議：

①對不滿足力學性能的構件進行補強加固。

② 對整個建筑進行抗震加固。

二、幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定具體過程如下：

1、通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
房屋抗震能力檢測的適用范圍
2、未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
房屋抗震能力檢測的檢測內(nèi)容及過程
主要檢測參數(shù)有：
1、傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
2、非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 
檢測過程：
1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
抗震鑒定方法分為兩級。一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
房屋滿足一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

三、本公司除辦理山東幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：

 1、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定
2、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估
3、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定
4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定
5、房屋加層改造檢測鑒定
6、因故停工后工程復建前檢測鑒定
7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估
8、重裝修前檢測鑒定
9、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定
11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
12、建（構）筑物的抗震鑒定與加固設計、施工
13、工業(yè)設備及管線抗震及性鑒定
14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構）筑物安全性評估及監(jiān)測
15、大型復雜結構安全性評估及施工安全監(jiān)測
16、建（構）筑物及設備的振動測試、隔震減振處理
17 房屋安全檢測鑒定
18房屋質(zhì)量檢測鑒定
19工業(yè)廠房結構安全鑒定

20 程安全檢測鑒定質(zhì)量檢測

四、幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定報告相關內(nèi)容

房屋抗震等級的確定,尚應符合下列要求:

1、設置少量抗震墻的框架結構,在規(guī)定的水平力作用下,底層框架部分所承擔的地震傾覆力矩大于結構總地震傾覆力矩的50%時,其框架的抗震等級應按框架結構確定,抗震墻的抗震等級可與其框架的抗震等級相同。

2、裙房與主樓相連,除應按裙房本身確定抗震等級外,相關范圍不應低于主樓的抗震等級;主樓結構在裙房頂板對應的相鄰上下各一層應適當加強抗震構造措施。裙房與主樓分離時,應按裙房本身確定抗震等級。

3、當?shù)叵率翼敯遄鳛樯喜拷Y構的嵌固部位時,地下一層相關范圍的抗震等級應與上部結構相同,地下一層以下抗震構造措施的抗震等級可逐層降低一級,但不應低于四級。地下室中超出上部主樓相關范圍且無上部結構的部分,抗震構造措施的抗震等級可根據(jù)具體情況采用三級或四級。

4、當甲、乙類建筑按規(guī)定提高一度確定其抗震等級時,若房屋的高度超過提高一度后對應的房屋適用高度,則應采取比對應抗震等級更有效的抗震構造措施。

1、防震縫寬度應分別符合下列要求:

1）框架結構(包括設置少量抗震墻的框架結構)房屋的防震縫寬度,當高度不超過15m 時不應小于100mm;高度超過15m 時,6度、7度和8度分別每增加高度5m、4m和3m,宜加寬20mm;

2）框架灢抗震墻結構房屋的防震縫寬度不應小于本款1)項規(guī)定數(shù)值的70%,抗震墻結構房屋的防震縫寬度不應小于本款1)項規(guī)定數(shù)值的50%;且均不宜小于100mm;

3）防震縫兩側結構類型不同時,宜按需要較寬防震縫的結構類型和較低房屋高度確定縫寬。

2、8度框架結構房屋防震縫兩側結構層高相差較大時,防震縫兩側框架柱的箍筋應沿房屋全高加密,并可根據(jù)需要在縫兩側沿房屋全高各設置不少于兩道垂直于防震縫的抗撞墻?？棺矇Φ牟贾靡吮苊饧哟笈まD(zhuǎn)效應,其長度可不大于1/2層高,抗震等級可同框架結構;框架構件的內(nèi)力應按設置和不設置抗撞墻兩種計算模型的不利情況取值。

山東幼兒園房屋質(zhì)量檢測鑒定報告中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，辦理山東幼兒園房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報告

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。