房屋改造檢測鑒定怎么收費合理：

房屋改造檢測鑒定怎么收費合理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司具有甲級資質(zhì)的房屋檢測鑒定中心、集房屋抗震檢測鑒定，房屋性鑒定，房屋安全性鑒定，災后房屋鑒定，房屋改造鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測，地基基礎(chǔ)監(jiān)測等業(yè)務，及相關(guān)技術(shù)服務咨詢等高智能技術(shù)服務性機構(gòu)，是深圳市具實力的房屋質(zhì)量檢測站之一。公司擁有國家認可實驗室，國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為檢測站提供全面的技術(shù)支持。經(jīng)過公司同仁多年的努力，目前業(yè)務已拓展至江西、福建、北京、上海、湖南、重慶等地，并在多地設(shè)立辦事處、分公司。承接全國：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，程質(zhì)量技術(shù)檢測，學?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測鑒定。無損檢測工程專業(yè)承包壹級，建筑結(jié)構(gòu)，公路工程乙級，公司有17名國家一級。房屋改造檢測鑒定怎么收費合理，按平米收費，深圳市住建程檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務。

一、本公司房屋改造檢測鑒定項目：

1 工程概況 

本項目受檢空心板梁位于福建省寧德市**縣，構(gòu)件澆筑于2015年，用于赤巖村危橋改建工程。根據(jù)委托單位要求，我院檢測中心對空心板梁構(gòu)件混凝土強度進行全數(shù)（共計14根）現(xiàn)場檢測。 

2 檢測依據(jù) 本次檢測的依據(jù)如下： 

（1）國家標準《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）； 

（2）行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）； 

（3）委托方提供的相關(guān)資料。 

3 檢測結(jié)果 現(xiàn)場采用回彈法對橋梁空心板梁的混凝土強度進行全數(shù)檢測，并作為一個檢測批進行檢測與綜合評定。 現(xiàn)場對每根受檢構(gòu)件選取10個測區(qū)，用砂輪磨光混凝土表面，每個測區(qū)布置16個測點，用混凝土回彈儀測量回彈值，并用濃度為1%~2%的酚酞酒精溶液測試其碳化深度；根據(jù)*人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）推定各測區(qū)的混凝土計算強度；在此基礎(chǔ)上，統(tǒng)計構(gòu)件各測區(qū)混凝土實測強度值的平均值和標準差，根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）推定檢測批構(gòu)件的混凝土立方體抗壓強度上、下限值。

 根據(jù)檢測結(jié)果，受檢空心板梁混凝土立方體抗壓強度可評定為37.4MPa，受檢構(gòu)件混凝土材料抗壓強度均滿足原設(shè)計強度為C30的要求。 表3 混凝土強度檢測結(jié)果 構(gòu)件編號 平均值（MPa） 標準差（MPa） 推定值（MPa） 1# 40.3 1.79 37.4 2# 41.3 3.09 36.2 3# 39.6 1.89 36.5 4# 39.8 3.23 34.5 5# 45.5 1.61 42.9 6# 41.7 1.82 38.7 7# 40.2 1.19 38.3 8# 40.2 1.31 38.0 9# 40.2 1.31 38.5 10# 40.0 1.43 37.6 11# 39.2 1.75 36.3 12# 40.4 0.69 39.3 13# 40.4 0.69 39.3 14# 40.4 1.00 38.8 備注 受檢構(gòu)件混凝土強度平均值為40.8MPa，標準差為2.35MPa，強度推定上限值為37.4MPa，下限值為36.3MPa。

二、房屋改造檢測鑒定項目：

 某廠房改造按照工藝的要求需要拆除兩條軸處的2根混凝土柱，而在其中一條軸處則只須將原有窗洞拆除，改建成3m×3m的大門。這兩條軸處的混凝土柱拆除后在這兩條軸處各設(shè)置一道梁支承于其它軸處的原廠房內(nèi)側(cè)的新增鋼柱上。
在改造中注意了以下幾個關(guān)鍵的技術(shù)問題：
（1） 鋼梁須按正常使用狀態(tài)進行控制，保證其必要的剛度。以上部樓板板面不開裂為標準，控制鋼梁的撓度，設(shè)計中采用的鋼梁撓度控制值為1/800.通過工程應用，完全滿足使用要求。
（2） 由于原廠房的柱距為4m，拆除混凝土柱后以8m跨度的鋼梁值承上部混凝土梁，因為其它軸處的原廠房柱基礎(chǔ)個增加1/2的荷載。為防止其它軸的加載和另外一條軸的卸載而引起兩處基礎(chǔ)的不均勻沉降，在鋼柱下增加一道500mm×600mm（高）的混凝土基礎(chǔ)梁。這樣，當其它軸基礎(chǔ)一旦由于荷載變大引起沉降過大時，通過某梁，某軸處基礎(chǔ)將參與受力，使某幾條軸的基礎(chǔ)共同承擔上部荷載，減小了不均勻沉降。
（3）為保證由梁和鋼梁組成的平面剛架的側(cè)向穩(wěn)定，在鋼梁之間設(shè)置橫向鋼梁，由此組成了空間剛架系統(tǒng)，提高了整個鋼支撐的穩(wěn)定性。
（4） 施工時在頂升鋼梁時，既要保證鋼梁能立即代替柱子而支撐上部荷載，又不能頂升過度，造成樓面梁上部開裂。

 該廠房改造完成后，使用情況一直保持良好，達到了設(shè)計要求。

三、房屋改造檢測鑒定——廠房加建加層檢測如下：

1 為確保住用安全，對廠房安全性的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標準。 
2 本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。  
3 本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。 
4 對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構(gòu)， 應進行必要的測試和驗算。 
5 構(gòu)成廠房加建加層的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。
檢測廠房的結(jié)構(gòu)是否有：因種種原因已遭受嚴重損壞，或承重結(jié)構(gòu)已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定或承載能力，不能保證正常居住和使用安全的情況。? 從而幫助業(yè)主有效的利用已有房屋，正確了解和判斷廠房加建加層結(jié)構(gòu)的危險度。為及時治理廠房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全，必須對廠房加建加層的危險性作出檢測。

同時我們公司還專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設(shè)計，建筑材料銷售等...領(lǐng)域。本公司倡導“專業(yè)、務實、高效、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，具有良好的內(nèi)部機制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、高效率的人才。擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的團隊。我們的宗旨是：“用服務與真誠來換取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng)雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠合作，共創(chuàng)未來。

四、本公司除辦理房屋改造檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 
2、 房屋結(jié)構(gòu)性鑒定； 
3、 房屋完損等級評定； 
4、 房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定； 
5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定； 
6、 超過使用年限房屋損壞鑒定； 
7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定； 
9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定

房屋改造檢測鑒定怎么收費合理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，辦理房屋改造檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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