廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定專業(yè)辦理單位：

廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定專業(yè)辦理單位，建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程較重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工水準(zhǔn)，同時(shí)還取決于建筑材料的本身 的性能。廠房安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固建議處理。公司自成立以來，共完成法院委托各類司法鑒定、施工周邊糾紛房屋安全鑒定、危房普查鑒定、工程質(zhì)量檢測鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定房屋安全鑒定房屋質(zhì)量鑒定、工程質(zhì)量檢測鑒定、營業(yè)性建筑開業(yè)前安全鑒定、工商年審鑒定、施工周邊房屋鑒定、房屋抗震等級(jí)鑒定、房屋司法鑒定、危房鑒定及五無工程鑒定、租賃房屋安全鑒定、廣東省高級(jí)人民法院房屋司法鑒定入圍機(jī)構(gòu)、佛山市中級(jí)人民法院及各轄區(qū)法院唯一房屋司法鑒定機(jī)構(gòu)專業(yè)鑒定資質(zhì)，準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論，鑒定建筑物過萬棟。 建一流企業(yè)、創(chuàng)一流服務(wù)、做一流品牌！多年來住建人以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展，感謝新老朋友一直以來的關(guān)心和支持，我們將一如既往的以較公道的價(jià)格和較熱情的服務(wù)為您提供較專業(yè)、較合理的報(bào)告。廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定專業(yè)辦理單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、本公司廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例：

1 工程概況及荷載情況
磨浮車間由兩部分組成,一部分為多跨不等高的單層工業(yè)廠房,另一部分為2+4連體粉礦倉。車間廠房吊車均為設(shè)備檢修所用,布置情況如下:BC跨,原設(shè)計(jì)1臺(tái)1噸梁式吊車,現(xiàn)為兩臺(tái)梁式吊車,較大起重量分別為3噸、5噸；CD跨原設(shè)計(jì)在屋架下掛1噸電動(dòng)葫蘆,現(xiàn)改造為兩臺(tái)梁式吊車較大起重量為5噸；EF跨原為一臺(tái)50/10噸橋式起重機(jī),現(xiàn)另增加1臺(tái)15/5噸橋式起重機(jī)。
2 廠房主要構(gòu)件的現(xiàn)場病害調(diào)查
2.1 柱
鑒定范圍內(nèi)的柱有A列磚柱、B列、C列矩形截面柱、D(E)列、F列雙肢柱、山墻抗風(fēng)柱以及后期改造的鋼柱。
2.2 吊車梁
現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)目前吊車數(shù)量和較大起重量與原設(shè)計(jì)有所變化:BC跨吊車原設(shè)計(jì)為1臺(tái)1噸梁式吊車,現(xiàn)實(shí)際為兩臺(tái)梁式吊車,較大起重量分別為3噸、5噸；CD跨原設(shè)計(jì)在屋架下掛1噸電動(dòng)葫蘆吊,現(xiàn)改造后,在原平臺(tái)牛腿上支撐兩
臺(tái)梁式吊車,較大起重量均為5噸；EF跨原為一臺(tái)50/10噸橋式起重機(jī),現(xiàn)另增加一臺(tái)15/5噸橋式起重機(jī)。
2.3 屋架
檢測范圍內(nèi)BC跨和CD跨原建廠房屋架為鋼-砼組合三角形屋架,形式簡潔,受力明確。檢測發(fā)現(xiàn),受天溝滲漏影響,屋架鋼支座出現(xiàn)不同程度的銹蝕。
2.4 平臺(tái)
廠房內(nèi)各跨均有平臺(tái),除AB跨平臺(tái)外,其他三跨有平臺(tái)柱,平臺(tái)梁與廠房柱簡支連接,混凝土平臺(tái)梁板柱均現(xiàn)澆施工。
2.5 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造及支撐
(1)結(jié)構(gòu)布置。磨浮廠房為單層多跨不等高排架結(jié)構(gòu),屋蓋為有檁體系,廠房平面基本規(guī)整,豎向傳力路徑明確。

(2)構(gòu)造措施。檢測發(fā)現(xiàn),廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)造存在缺陷:混凝土柱頂無剛性系桿,對(duì)縱向傳力不利。在多次改造后,
形成一些薄弱點(diǎn)。

(3)柱間支撐。廠房設(shè)置有柱間支撐,下柱支撐為雙片交叉支撐,主肢、綴條均為角鋼。 

(4)屋蓋支撐。廠房屋架形式為三角形,屋蓋為有檁體系,橫向交叉撐與檁條共同形成屋蓋的支撐系統(tǒng)。
3 混凝土強(qiáng)度和碳化深度的測試本次采用回彈法和鉆芯法綜合評(píng)定柱子混凝土強(qiáng)度。由于D(E)列、F列雙肢柱截面偏小,安全起見,僅在線柱鉆芯取芯試驗(yàn),并與回彈法測試值進(jìn)行對(duì)比評(píng)定。

4 主要構(gòu)件承載力驗(yàn)算
4.1 柱
經(jīng)驗(yàn)算,B列下柱和C列上柱的承載力不滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)為c級(jí)。其他柱的承載力滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)為a級(jí)。經(jīng)手工驗(yàn)算,A線磚壁柱承載力R/(γo·S)大于0.95,基本滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)可評(píng)為b級(jí)。
4.2 吊車梁
(1)BC跨吊車梁。由于BC跨吊車布置和原設(shè)計(jì)不甚相同,按照BC跨按照原設(shè)計(jì)1臺(tái)較大起重量1噸的單梁電葫蘆吊車小于0.87,承載力嚴(yán)重不滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)為d級(jí)。因此在使用中要限制起吊量。經(jīng)計(jì)算,合理的較大起吊重量為2噸,且兩臺(tái)吊車不能同時(shí)在同一柱距內(nèi)作業(yè)。

(2) CD跨吊車梁。CD跨吊車梁為后改造鋼梁,經(jīng)計(jì)算評(píng)估,其承載力滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)可評(píng)為b級(jí)。

(3)EF跨吊車梁。EF跨吊車梁為標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計(jì),單臺(tái)50噸吊車作用下主要驗(yàn)算項(xiàng)目的R/(γo·S)在0.95～1.05間,承載力子項(xiàng)等級(jí)可評(píng)為b級(jí)。
4.3 屋架
經(jīng)計(jì)算,9m、12m跨度鋼-砼屋架承載力滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)為b級(jí)。21m鋼屋架的下弦端部節(jié)間承載力不滿足要求,承載力子項(xiàng)等級(jí)為c級(jí),考慮廠房柱約束作用,承載力基本滿足要求。從長期使用角度,21m鋼屋架桿件壁厚較小(t=2～3mm),安全儲(chǔ)備偏低。
5 廠房或區(qū)段性鑒定評(píng)級(jí)
廠房結(jié)構(gòu)包括承重系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)布置與支撐系統(tǒng),性鑒定是從結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力、連接構(gòu)造、破損、變形等方面評(píng)定各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的性等級(jí),然后再評(píng)定承重系統(tǒng)的性等級(jí),再結(jié)合鑒定單元的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)并考慮耐久性評(píng)定整個(gè)鑒定單元的性等級(jí)。經(jīng)綜合評(píng)價(jià)該磨浮車間廠房評(píng)定為三級(jí)。
6 加固、維修處理措施
根據(jù)以上調(diào)查、計(jì)算、檢測發(fā)現(xiàn)的問題,該廠房有關(guān)構(gòu)件的安全性和耐久性都出現(xiàn)了很多問題,必須具體分析采取必要的加固維修措施。
(1)廠房柱、吊車梁的加固維修:此次安全調(diào)查計(jì)算分析表明, B列下柱C列上柱和BC跨吊車梁存在安全系數(shù)偏低的狀況,應(yīng)采取加固措施。

(2)平臺(tái)梁與設(shè)備梁的加固:調(diào)查發(fā)現(xiàn),個(gè)別螺旋分級(jí)機(jī)設(shè)備支架梁出現(xiàn)橫向及縱向開裂裂縫,且震動(dòng)較大,考慮到梁體潮濕,環(huán)境惡劣等因素,加固中采用鋼管柱支撐設(shè)備梁和對(duì)開裂部位采取壓漿灌縫的補(bǔ)強(qiáng)措施。

(3)平臺(tái)的耐久性維修:平臺(tái)梁板,特別是下部混凝土保護(hù)層脫落,鋼筋銹蝕嚴(yán)重,采用聚合物砂漿進(jìn)行修復(fù)。

二、除廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定，哪些情況下，需要房屋進(jìn)行檢測鑒定：

房屋投入使用后，有形無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，要管理好使用好房屋，合理延長其使用壽命，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行適時(shí)科學(xué)地維護(hù)，其依據(jù)必然要來自于對(duì)房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀的科學(xué)鑒定。一般來說，當(dāng)房屋出現(xiàn)下列情況之一時(shí)房屋所有權(quán)人或使用人應(yīng)主動(dòng)委托房屋安全鑒定單位作安全鑒定：

（1）使用年久、失修失養(yǎng)、材質(zhì)老化；

（2）構(gòu)件有異常變形、開裂或脫落等；

（3）改變?cè)O(shè)計(jì)用途、加層加載或更改結(jié)構(gòu)等；

（4）裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大使用荷載；

（5）相鄰建筑物的施工有影響；

（6）毗鄰房屋出現(xiàn)損壞，產(chǎn)權(quán)雙方對(duì)致?lián)p原因有異議；

（7）出現(xiàn)可能導(dǎo)致房屋發(fā)生局部或整體倒塌的異常跡象；

（8）遭受自然災(zāi)害（水災(zāi)、地震、龍卷風(fēng)、泥石流等）、火災(zāi)或其它事故的影響而受損；

（9）法律、法規(guī)規(guī)定需作安全鑒定。

三、當(dāng)存在以下情況時(shí)，需要對(duì)廠房進(jìn)行檢測鑒定：

1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定；

2、臨時(shí)性廠房需要延長使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；

3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

適用范圍：需要進(jìn)行廠房性檢測、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。 檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

四、本公司具備以下檢測鑒定能力，承接全國廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定：

一、主體結(jié)構(gòu)檢測及結(jié)構(gòu)鑒定項(xiàng)目

1、砼強(qiáng)度現(xiàn)場檢測（回彈法、鉆芯法、后裝拔出法）

2、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場檢測（貫入法、回彈法）

3、鋼筋保護(hù)層厚度、直徑、位置檢測

4、樓板厚度及裂縫檢測      

5、混凝土內(nèi)部缺陷檢測

6、后置埋件拉拔力檢測       

7、結(jié)構(gòu)加固檢測

8、工業(yè)與民用建筑安全性、性鑒定

9、工業(yè)與民用建筑性評(píng)級(jí)、適修性評(píng)估

二、鋼結(jié)構(gòu)檢測項(xiàng)目

1、鋼結(jié)構(gòu)原材檢測              

2、焊縫缺陷檢測

3、高強(qiáng)螺栓檢測                  

4、涂層厚度檢測    

5、鋼網(wǎng)架變形檢測

三、見證取樣檢測項(xiàng)目

1、水泥物理力學(xué)性能檢驗(yàn)
2、鋼筋（含焊接與機(jī)械連接）力學(xué)性能檢驗(yàn)
3、砂、石常規(guī)檢驗(yàn)
4、混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn)
5、簡易土工試驗(yàn)
6、混凝土摻加劑檢驗(yàn)
7、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、錨夾具檢驗(yàn)
8、瀝青、瀝青混合料檢驗(yàn)

廠房放置設(shè)備荷載檢測鑒定專業(yè)辦理單位

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本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報(bào)告

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