框架結(jié)構(gòu)是由梁和柱組成承重體系的結(jié)構(gòu)。主梁、柱和基礎(chǔ)構(gòu)成平面框架，各平面框架再由聯(lián)系梁連接起來而形成框架體系?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的較大特點是承重構(gòu)件與圍護構(gòu)件有明確分工，建筑的內(nèi)外墻處理十分靈活，應用范圍很廣。這種結(jié)構(gòu)形式雖然出現(xiàn)較早，但直到鋼和鋼筋混凝土出現(xiàn)后才得以迅速發(fā)展。根據(jù)框架布置方向的不同，框架體系可分為橫向布置、縱向布置及縱橫雙向布置三種。橫向布置是主梁沿建筑的橫向布置，樓板和聯(lián)系梁沿縱向布置，具有結(jié)構(gòu)橫向剛度好的優(yōu)點，實際采用較多?？v向布置同橫向布置相反，橫向剛度較差，應用較少?？v橫雙向布置是建筑的縱橫向都布置承重框架，建筑的整體剛度好，是地震設(shè)防區(qū)采用的主要方案之一。目前，公司承攬了深圳市將近30%的檢測業(yè)務，而且市場已經(jīng)延伸至東莞、惠州、廣州等地，檢測鑒定穩(wěn)居全省首位。"公正、服務、發(fā)展、共享"是公司的經(jīng)營理念，從公司走出了五位政府津貼。公司技術(shù)力量雄厚，始終堅持誠信經(jīng)營，并以奉獻社會為已任，其所檢測項目獲得了省、市上級主管部門的肯定和廣大業(yè)主的一致**。公司目前主要業(yè)務范圍為：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測、政府要求進行安全鑒定的一些公共設(shè)施（學校、幼兒園、市場等）、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營業(yè)執(zhí)照》等進行安全鑒定。

一、有必要辦理，原因如下：
1、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2、其實，房產(chǎn)證主要在房屋登記事務范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關(guān)在完成房屋登記事務后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，因此，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。
3、權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己的財產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權(quán)屬情況依據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載，而登記簿由登記機關(guān)記載并且由該機關(guān)保管，并不在權(quán)利人的控制之下，
4、如果登記機關(guān)或者其工作人員，擅自更改登記簿的內(nèi)容，權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險。為了防止此種情況的發(fā)生，登記機關(guān)在進行了房屋登記之后，有必要再向權(quán)利人發(fā)放房產(chǎn)證，其上記載與登記簿相同的內(nèi)容。

5、如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處，權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對抗登記機關(guān)，要求登記機關(guān)恢復原記載并承擔責任。所以，在以登記作為不動產(chǎn)權(quán)利公示方法的制度體系中，房產(chǎn)證的主要功用是在約束登記機關(guān)的行為，發(fā)放房產(chǎn)證是保證登記安全的重要措施。

二、檢測鑒定內(nèi)容：

1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及較終要求進行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結(jié)構(gòu)體系復核檢測；

5）構(gòu)件尺寸和配筋復核檢測；

6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

三、房產(chǎn)證房屋安全檢測鑒定報告的相關(guān)問題：

檢測項目和檢測范圍按有關(guān)規(guī)定應抽檢30%構(gòu)件，但實際操作過程中，往往被委托方*。一個工程項目的檢測通常包含許多相關(guān)子項目的檢測，委托方*的有關(guān)項目的評定并不能較終保證構(gòu)件（或結(jié)構(gòu)）的安全性，因為委托方對檢測項目和檢測范圍的*常帶有人為因素的影響。
由于檢測工作本身也是市場經(jīng)濟，檢測費用是和檢測項目相關(guān)的，檢測項目越多，相應的費用也越高，為此委托方在委托任務時，一般要求盡量少的抽檢，而被委托方也只能根據(jù)委托內(nèi)容展開工作，從而可能會導致三種情況出現(xiàn)：
a檢測內(nèi)容無法完全解決委托方所需解決的問題，從兒導致事故的原因不在檢測范圍內(nèi)，或者檢測項目不全，檢測范圍不能含蓋導致問題的所有原因。
b檢測范圍內(nèi)的有關(guān)檢測項目可滿足設(shè)計和國家有關(guān)規(guī)范的要求，而檢測范圍以外的相關(guān)檢測項目不滿足設(shè)計和國家有關(guān)規(guī)范的要求，從而造成委托方對檢測單位的誤導。
c檢測數(shù)據(jù)只反映被抽檢的構(gòu)件，無法對整體結(jié)構(gòu)進行綜合

四、本公司除辦理房屋安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：

新建程施工質(zhì)量驗收
市政橋梁工程檢測鑒定
加固改造前檢測鑒定及加固后施工質(zhì)量驗收
“爛尾樓”復工前檢測鑒定
深圳新舊“兩規(guī)”建筑檢測鑒定
校園建筑結(jié)構(gòu)抗震檢測鑒定
部分行業(yè)管理（賓館、網(wǎng)吧、娛樂場所、租賃等）行政許可程序?qū)ｉT要求的檢測鑒定
危房排查與檢測鑒定
地震后建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定
邊坡?lián)岆U救災
火災后結(jié)構(gòu)檢測鑒定
受破壞結(jié)構(gòu)檢測 鑒定
水災后結(jié)構(gòu)檢測鑒定
常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定
大跨結(jié)構(gòu)檢測鑒定
工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)及安裝檢測鑒定
濱海、海洋結(jié)構(gòu)檢測鑒定
大型鋼結(jié)構(gòu)施工檢測及健康檢測
既有建筑幕墻檢測鑒定
工程質(zhì)量事故處理
結(jié)構(gòu)耐久性評估
結(jié)構(gòu)振動測試及受影響評估
受周邊施工影響建筑結(jié)構(gòu)定損評估及檢測鑒定。

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定。歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。