安徽房屋安全檢測鑒定權(quán)威技術(shù)中心：

安徽房屋安全檢測鑒定權(quán)威技術(shù)中心，房屋安全檢測鑒定主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損 壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性 能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋安全檢測應按《危 險房屋鑒定標準》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業(yè)廠房性鑒定標準》GBJ144－90等相關(guān)標準的規(guī)定。檢測結(jié)論為危險房屋 或局部危險房屋的檢測報告。安徽房屋安全檢測鑒定權(quán)威技術(shù)中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)，  李經(jīng)理

一、房屋安全檢測鑒定辦理流程：

 第一步：接受委托

 接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查

 對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。

 第三步：制定方案

 制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進行修改

和補充，直至方案通過審查；

 第四步：方案現(xiàn)場檢測

在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。

 第五步：信息處理

 根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。 

第六步：綜合分析

 根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。

 第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；

 第八步：簽發(fā)報告

在報告審查通過以后，出具權(quán)威的檢測報告。

二、安徽房屋安全檢測鑒定權(quán)威技術(shù)中心——以磚混結(jié)構(gòu)為例，檢測鑒定過程如下：

砌體結(jié)構(gòu)（主要針對磚混結(jié)構(gòu)）：

1.1砌筑用磚

強度、尺寸偏差和外觀質(zhì)量（缺棱掉角、彎曲、裂紋）、抗凍性能，現(xiàn)場取樣，實驗室檢測。

1.2砌筑用砂漿

抗壓強度，采用貫入法。

1.3砌筑質(zhì)量與構(gòu)造

砌筑方法：檢測上下錯縫及內(nèi)外搭砌是否符合要求；剔出抹灰后目視檢查；

灰縫質(zhì)量（灰縫的厚度、飽滿程度和平直程度）、砌體偏差（砌筑偏差、放線偏差、留槎及洞口），吊線、尺量、水平儀、經(jīng)緯儀等

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造：高厚比、梁墊、壁柱、預制構(gòu)件的擱置長度、大型構(gòu)件端部的錨固措施、圈梁、構(gòu)造柱，砌體局部尺寸、拉結(jié)筋。剔出抹灰后檢測

同時檢測構(gòu)造柱、圈梁的混凝土強度及鋼筋配置情況。

1.4變形與損傷

裂縫、結(jié)構(gòu)的垂直度、基礎(chǔ)的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)損傷

1.5砌體結(jié)構(gòu)中的混凝土承重構(gòu)件

檢測混凝土強度及鋼筋配置情況

2．鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)：

持力層、基礎(chǔ)、排架柱檢測項目、數(shù)量同框架結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)部分檢測項目同鋼結(jié)構(gòu)廠房

有吊車的廠房需對吊車梁、車檔的設(shè)置情況進行檢測，同時對混凝土吊車梁的混凝土強度進行檢測。

對于設(shè)有預制構(gòu)件（預制混凝土吊車梁、混凝土屋架、大型屋面板等）的廠房，同時需委托方提供預制構(gòu)件相應的出場合格證。

3．底框架磚混結(jié)構(gòu)：

底框架部分按照框架結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容進行

磚混部分按磚混結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容進行

4．鋼管混凝土結(jié)構(gòu)：

鋼筋力學性能同框架結(jié)構(gòu)

4.1鋼管焊接質(zhì)量與構(gòu)件連接

鋼管焊縫外觀缺陷檢測；鋼管焊接質(zhì)量與性能檢測。

鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

4.2鋼管中混凝土強度與缺陷

用超聲法或鉆心法檢測鋼管中混凝土的抗壓強度；

用超聲波檢測鋼管中混凝土的缺陷。

4.3尺寸與偏差

尺寸檢測：鋼管（外徑、壁厚、長度）、綴條（長度、寬度、厚度及綴條與柱肢軸線偏心）、加強環(huán)、牛腿和連接腹板尺寸；

鋼管外徑用專用卡尺量側(cè)，壁厚用超聲測厚儀測定，其余用卷尺檢測

偏差檢測：鋼管柱的安裝偏差（縱向彎曲、橢圓度、管端不平整度、管肢和綴件組合誤差）、拼接組裝偏差

三、安徽房屋安全檢測鑒定權(quán)威技術(shù)中心——本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)范圍：

1、施工周邊房屋完損性鑒定。 
2、危險房屋危險性等級鑒定。 
3、申請營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全鑒定。 
4、房屋加層或擴建性檢測鑒定。 
5、中小學生校舍及醫(yī)療用房抗震鑒定。 
6、房屋質(zhì)量安全檢測鑒定。 
7、“五無”工程房屋鑒定。 
8、房屋裝飾裝修前房屋安全鑒定。 
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測鑒定。 
10、火災后房屋安全檢測鑒定。 
11、房屋受損價格評估。 
12、房屋加固設(shè)計。 
13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計。

建筑物加固是為了解決建筑物自然老化、損壞，使用功能改變、加層或工藝需要而導致的荷載增加和標準提高以對于及工程缺陷等所采取的旨在提高房屋承載力的結(jié)構(gòu)增強措施。
 房屋加固與改造技術(shù)：
1、碳纖維復合材料加固
2、粘鋼、包鋼加固
3、加大截面積加固
4、裂縫分析、處理與修補
5、化學植筋
 對建筑物加固改造避免了推倒重建，投資少、影響小、見效快，不僅有客觀的經(jīng)濟效益，同時也具有巨大的社會效益。

 碳纖維復合材料加固

 技術(shù)原理：碳纖維加固的基本原理是將高強度或高彈性模量的連續(xù)碳纖維，單向排列成束，用環(huán)氧樹脂浸漬形成為碳纖維加固復合材料片，將片材用專門配制的環(huán)氧樹脂貼在結(jié)構(gòu)受拉面，樹脂固化后與原結(jié)構(gòu)形成新的受力復合體，使之結(jié)合為整體共同受力，這相當于針對原混凝土構(gòu)件的“補筋”，由于碳纖維片分擔了荷載，就降低了鋼筋的應力，而使結(jié)構(gòu)得到加固補強。
 應用領(lǐng)域：粘貼碳纖維復合材料加固法又具有的其他加固方法所不可比擬的操作方便、施工快捷、無濕作業(yè)、外觀影響小等眾多優(yōu)點，甚至可在不影響使用的情況下對結(jié)構(gòu)進行加固，隨之而產(chǎn)生的經(jīng)濟效益往往令業(yè)主對之青睞有加。在工業(yè)與民用建筑、橋梁結(jié)構(gòu)、隧道、管涵等領(lǐng)域運用廣泛。
 粘鋼、包鋼加固
 技術(shù)原理：混凝土結(jié)構(gòu)粘鋼加固技術(shù)，是采用具有良好粘結(jié)性的高強結(jié)構(gòu)膠，把鋼板與混凝土結(jié)構(gòu)牢固地粘在一起，形成復合的整體結(jié)構(gòu)，有效地傳遞應力形成整體聯(lián)合工作，從而恢復或提高結(jié)構(gòu)的承載能力及結(jié)構(gòu)的強度和剛度。
 工藝流程：
 鋼板制作、定位放線→基底處理（砼面、鋼件）→卸荷→預貼→調(diào)制結(jié)構(gòu)膠→粘貼（鋼件、砼面）→固定及加壓→固化→卸支撐加壓設(shè)備→檢驗、驗收→防腐處理
 應用領(lǐng)域：
 粘貼鋼板加固法，適用于因配筋量少而導致承載力不足的簡支及連讀梁、板的加固。相較其他同類的加固方法（如粘貼碳纖維加固），粘鋼加固提升強度幅度更大。由于鋼板并不像碳纖維材料那樣只能承受拉力，其同樣可以承受壓力，所以適用性更為廣泛。粘貼鋼板加固法施工工期較粘貼碳纖維長，但相較增大截面、增加縱向受力鋼筋等傳統(tǒng)加固方法依然具有的優(yōu)勢。所以，其在工程加固領(lǐng)域中應用十分廣泛。

安徽房屋安全檢測鑒定權(quán)威技術(shù)中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理安徽房屋安全檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎各界人士來電咨詢，優(yōu)惠不斷，我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護航。