廣州房屋承重檢測鑒定技術服務中心，本公司多年來在廣東及全國各地中,取得良好的成績,.經過多年的不懈努力和社會各界的支持，現(xiàn)已擁有雄厚的技術力量，先進的生產設備和完善的產品開發(fā)和質量保證體系,工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，以保證高效地實現(xiàn)科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。公司有配備多臺國內外先進的輕型檢測儀器，全部由政府認定的有關權威計量部門進行檢定，并頒發(fā)相關的合格證書。能夠勝任各類房屋安全檢測鑒定項目。我公司是專業(yè)從事房屋建筑安全評估、鑒定活動，是指房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）接受委托，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和技術標準，對房屋建筑及其附屬構筑物和配套設施設備進行檢查、檢測與驗算，綜合分析判斷，并出具安全評估、安全鑒定報告的活動。房屋建筑安全評估、鑒定活動，應當遵循準確、公正、科學的原則,鑒定機構應當獨立開展安全評估、鑒定活動，并依法承擔相應責任。廣州房屋承重檢測鑒定技術服務中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、廣州房屋承重檢測鑒定技術服務中心——房屋承重檢測鑒定過程：

按平米收費，公司有具體的收費標準。

1.采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3.檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4.檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5.截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。

6.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

7.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

8.檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

9.檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設置拉結筋,墻體是否按規(guī)范要求設置構造柱及圈梁。

10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。

12. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

13. 根據(jù)檢測結果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結構安全性鑒定。

二、廣州房屋承重檢測鑒定技術服務中心——本公司除辦理廣州房屋承重檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1.鋼結構檢測鑒定、焊縫質量無損探傷技術、鋼網(wǎng)架結構的變形檢測 

2.中小學校、幼兒園、醫(yī)院等建筑物抗震鑒定 

3.建(構)筑物抗震鑒定、建(構)筑物綜合抗震能力鑒定 

4.特種行業(yè)營業(yè)執(zhí)照、教育辦學所需的鑒定、房屋質量安全年審鑒定 

5.工業(yè)與民用建筑裂縫檢測與評定 

6.公共場所及特種營業(yè)場所安全鑒定 

7.廣告牌（T型）安全性鑒定構筑物、廣告牌檢測鑒定出合格報告 

8.公共建筑結構檢測鑒定（安全性、性、改造加層等檢測鑒定） 

9.民用建筑、工業(yè)建筑廠房補辦房產證房屋安全檢測鑒定 

10.基坑支護設計 

11.商務服務房屋質量房屋檢測及抗震鑒定 

12.補辦房產證房屋安全檢測鑒定 

13.危房拆除重建檢測鑒定、危房鑒定報告 

14.樓板、陽臺板、雨棚安全檢測鑒定

三、廣州房屋承重檢測鑒定技術服務中心——房屋承重檢測鑒定過程中發(fā)現(xiàn)的結構裂縫，應盡快處理：

一、裂縫處理的施工，除應符合本章規(guī)定外，尚應遵守現(xiàn)行國家標準《建筑結構加固工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50550）的規(guī)定。

二、在對結構構件進行裂縫處理時，施工單位應針對裂縫修補和加固方案制定施工技術措施。

三、裂縫處理所用材料的性能，應滿足設計要求。

四、原結構構件表面，應按下列要求進行界面處理：

1 原構件表面的裂縫，沿裂縫走向，對兩側各100mm范圍內，打磨平整，直至露出堅實的基材新面，經檢查干凈無油后用壓縮空氣或吸塵器清理干凈。

2 當設計要求沿裂縫走向騎縫鑿槽時，應按施工圖規(guī)定的剖面形式和尺寸進行開鑿、修整并清理干凈。若原結構構件表面不平，應沿裂縫走向鑿成便于連續(xù)封閉的平順弧面，不得有局部突起或高差。

3 裂縫內的粘合面處理，應按產品說明書的規(guī)定進行。

五、膠體材料的調制和使用必須嚴格按產品說明書的規(guī)定進行。

六、裂縫表面封閉完成后，應根據(jù)結構使用環(huán)境和設計要求作好防護層。

七、裂縫處理施工的全過程，應有的安全措施：

1 在裂縫處理過程中，發(fā)現(xiàn)裂縫擴展、增多等異常情況，應立即停止施工，進行重新評估處理。

2 存在對施工人員健康及周邊環(huán)境有影響的有害物質時，應采取有效的防護措施；當使用化學漿液時，尚應保持施工現(xiàn)場通風良好。

3 化學材料及其產品應存放在遠離火源的儲藏室內，并應密封存放。

四、廣州房屋承重檢測鑒定技術服務中心——房屋承重檢測鑒定不滿足相關規(guī)范要求的，需要進行加固處理：

建筑加固改造

原因：

·功能改變（如改書庫、倉儲超市等）

·工程缺陷（如設計失誤、施工缺陷等）

·標準提高（如設計規(guī)范、抗震等級提高等）

·體系改變（如開間增大的抽梁拔柱、開孔開洞、增加懸挑等）

·荷載增加（如加層改造、增加設備等）

·災后處理（如地震、火災、洪災、意外損傷等）

自然老化（如年久失修、歷史古建筑修復等）

·環(huán)境影響（如鹽化、銹蝕和其他化學腐蝕等）

建筑（構）筑物施工：

·梁板柱墻的碳纖維、鋼板及其他高強纖維粘貼技術；

·梁柱鋼構套加固技術；

·構件加大截面法技術

·噴射鋼絲（筋）砼技術

·高強鋼絲（線）網(wǎng)片聚合砂漿加固技術

·樓房加層擴建改造技術

·磚混結構去除承重墻大開間技術

·框架梁柱去除大開間技術

·剪力墻、梁、柱、板開洞切割技術

·裂縫灌漿技術

·鋼筋植筋技術

·新舊混凝土界面處理技術

·火災、震后加固技術

·抗震加固、隔震技術

·無損切割技術

加固改造難點：

（1）抗震等級高，為二級抗震等級建筑，抗震構造措施復雜；

（2）防火等級高，防火設計復雜，為一級防火建筑。老工業(yè)廠房改創(chuàng)意園的一級防火建筑加固改造國內尚無先例。

（3）本工業(yè)建筑"先天不足"；

（4）本工業(yè)建筑"年老體弱"

廣州房屋承重檢測鑒定技術服務中心

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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