廠房承重檢測(cè)鑒定辦理流程：

廠房承重檢測(cè)鑒定辦理流程，本公司經(jīng)工商部門登記注冊(cè)，具有獨(dú)立的法人資格。技術(shù)力量雄厚，我們將在上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格遵守國家的政策、法令，嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程，遵循“公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、誠信”和“熱情為用戶服務(wù)”的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量方針，承擔(dān)工業(yè)與民用建筑、道路工程、橋梁工程、隧道工程、港口碼頭、市政工程、建筑材料、程、工程測(cè)量等學(xué)科領(lǐng)域中各種委托試驗(yàn)、監(jiān)督檢測(cè)、施工監(jiān)測(cè)，并為廣大用戶提供工程質(zhì)量和性的質(zhì)疑及咨詢服務(wù)  。 公司至成立至今，完成了工業(yè)建筑、民用建筑、校舍抗震鑒定、危房評(píng)估鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑竣工驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)性鑒定、橋梁工程、水利工程、隧道工程等領(lǐng)域的檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，上述業(yè)務(wù)是在國家有關(guān)法律、法規(guī)和《實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)認(rèn)定評(píng)審準(zhǔn)則》規(guī)定的，經(jīng)福建省住房和城鄉(xiāng)批準(zhǔn)的檢測(cè)業(yè)務(wù)。我公司始終以“方法科學(xué)、行為公正、結(jié)果準(zhǔn)確、服務(wù)高效”質(zhì)量方針為指引，公司配置先進(jìn)和精密的設(shè)備儀器，擁有優(yōu)秀的技術(shù)和管理人才，與國內(nèi)大型檢測(cè)機(jī)構(gòu)和專家開展合作和交流，將公司打造成具有綜合競(jìng)爭(zhēng)力、被社會(huì)廣泛認(rèn)可的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。廠房承重檢測(cè)鑒定辦理流程，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、廠房承重檢測(cè)鑒定辦理流程——廠房承重檢測(cè)鑒定一般性檢測(cè)鑒定內(nèi)容：

◆主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)：混凝土抗壓強(qiáng)度、砌體結(jié)構(gòu)抗壓強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、間距、鋼筋銹蝕、混凝土（砌體）結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量與缺陷、結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)、錨栓抗拔承載力檢測(cè)等。

◆鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)：材料力學(xué)性能、焊縫超聲波檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂層、 鋼結(jié)構(gòu)摩擦面抗滑移系數(shù)、高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)和預(yù)拉力、施工終擰扭矩檢測(cè)、變形檢測(cè)、鋼網(wǎng)架撓度檢測(cè)等。

◆地基基礎(chǔ)檢測(cè)：基樁低應(yīng)變動(dòng)力測(cè)試、 靜荷載試驗(yàn)（樁基承載力、復(fù)合地基承載力、地基土承載力、地基土回彈模量等）、基樁高應(yīng)變動(dòng)力測(cè)試、 基樁取芯檢測(cè)、 基坑、邊坡變形監(jiān)測(cè)、建筑物、構(gòu)筑物的沉降、位移監(jiān)測(cè)等

 (1) 圖紙測(cè)繪 在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)場(chǎng)全面測(cè)繪與復(fù)核(基礎(chǔ)開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構(gòu)造、基礎(chǔ)平面、結(jié)構(gòu)平面、典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面與節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等技術(shù)資料，尤其是加建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造及性。 

(2) 結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè) 主體承重結(jié)構(gòu)為混凝土梁、柱、磚墻等，結(jié)構(gòu)體系檢測(cè)的重點(diǎn)是基礎(chǔ)、混凝土梁、柱、磚墻等構(gòu)件的布置方式和連接構(gòu)造。 

(3) 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè) 構(gòu)件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測(cè)試、局部開鑿相結(jié)合的方法，以抽查為主，主要是典型構(gòu)件鋼筋復(fù)核，有可能增加荷載的區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)檢測(cè)區(qū)域。

 (4) 結(jié)構(gòu)材性檢測(cè) 結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)的內(nèi)容與方法主要包括： 混凝土強(qiáng)度——采用回彈法，現(xiàn)場(chǎng)條件具備時(shí)采用鉆芯法校核。 砌筑砂漿強(qiáng)度——采用貫入法。 磚——采用回彈法。 鋼筋——采用表面硬度法。

 (5) 房屋完損狀況檢測(cè) 房屋完損性檢測(cè)內(nèi)容包括混凝土構(gòu)件的開裂銹蝕情況、磚墻裂縫的分布及寬度情況，其它還有材料老化損傷、墻體屋面滲漏、裝飾材料損傷等。對(duì)重點(diǎn)保護(hù)部位的完損情況進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)。

 (6) 房屋沉降變形測(cè)量 用經(jīng)緯儀按豎向投點(diǎn)法測(cè)量房屋豎向棱線的傾斜率，用水準(zhǔn)儀測(cè)量窗臺(tái)相對(duì)高差，以了解房屋的相對(duì)不均勻沉降與傾斜狀況。

 (7) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性評(píng)估 通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果了解結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度，驗(yàn)算主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的承載力，并結(jié)合結(jié)構(gòu)的裂縫、變形、傾斜、老化損傷等情況評(píng)估房屋的安全性。

 (8) 抗震性能評(píng)估 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果、現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震承載能力和抗震構(gòu)造措施進(jìn)行評(píng)估，綜合評(píng)定房屋的抗震性能。

 (9) 結(jié)構(gòu)維修可行性建議 根據(jù)結(jié)構(gòu)安全性和抗震性能評(píng)估結(jié)果，提出結(jié)構(gòu)維修加固的合理范圍及相應(yīng)的處理措施建議。

二、廠房承重檢測(cè)鑒定辦理流程——廠房承重檢測(cè)鑒定原因分類： 

第一點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷； 

第二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面； 

第三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或超出房屋設(shè)計(jì)功能使用； 

第四點(diǎn)：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。 

第五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。 

第六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng)，如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等； 第七點(diǎn)：超過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計(jì)使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；

第八點(diǎn)：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告證明；

三、廠房承重檢測(cè)鑒定辦理流程——本公司除辦理廠房承重檢測(cè)鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；

2、公共場(chǎng)所及特種營業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；

3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；

4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測(cè)鑒定；

5、學(xué)校校舍抗震鑒定；

6、危險(xiǎn)房屋鑒定；

7、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定；

8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定； 

9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定；

10、房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定； 

11、超過使用年限房屋性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；  

14、五無工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定；  

15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 

16、司法仲裁委托鑒定； 

17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)； 

18、工業(yè)建筑性鑒定；

19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定； 

20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測(cè)鑒定

21、辦房產(chǎn)證需建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

四、廠房承重檢測(cè)鑒定辦理流程——房屋安全檢測(cè)鑒定行業(yè)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

廠房承重檢測(cè)鑒定辦理流程

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房承重檢測(cè)鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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