珠海廠房結構質量檢測鑒定權威機構：

珠海廠房結構質量檢測鑒定權威機構，本公司是廣東省內較早一批從事房屋檢測鑒定的第三方公司，公司率先在省內開展建筑物結構檢測與鑒定的專業(yè)技術工作，是省內較專業(yè)開展建筑物安全鑒定的機構之一，同時也是廣東省建設工程質量安全監(jiān)督檢測總站第三檢測部的主要組建機構。本中心先后承擔大量重點工程的結構檢測與監(jiān)測任務，解決大批工程結構上的疑難雜癥，為社會、政府、業(yè)主及時處理了大量技術難題，并取得較好的社會效益。長期的實踐與研究，大量的工程經(jīng)驗，造就本所在結構檢測、房屋鑒定及施工監(jiān)測等方面在省內的權威地位。對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業(yè)廠房性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規(guī)定。檢測結論為危險廠房 或局部危險廠房的檢測報告，須按規(guī)定報送當?shù)貜S房質量檢測中心審定。前我公司在深圳、惠州、中山、貴州、湖南、海南、廣西、遼寧、陜西，河南、山西等各個省市均有成功案例。工業(yè)廠房安全檢測鑒定、廠房性安全檢測鑒定 、廠房安全檢測鑒定、 廠房質量安全檢測鑒定 、廠房荷載能力檢測、 廠房結構檢測、 外資驗廠安全鑒定房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其他類型房屋檢測鑒定等等。珠海廠房結構質量檢測鑒定權威機構，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國我也范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經(jīng)理

一、珠海廠房結構質量檢測鑒定權威機構——廠房結構質量檢測鑒定現(xiàn)場勘察：

一、進場準備工作

為使現(xiàn)場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結構圖紙，并做好現(xiàn)場的通知與協(xié)調工作。

二、現(xiàn)場勘查

（1）房屋概況調查

（1.1）調查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結構形式。

（1.2）調查及記錄房屋的設計單位、施工單位及監(jiān)理單位。

（1.3）調查及記錄房屋內墻、外墻、天花飾面、室內地面及門窗設施等裝修情況。

（2）現(xiàn)場檢查、檢測內容

（2.1）地基基礎檢查

檢查、記錄房屋室內外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結構構件出現(xiàn)開裂及變形等異常現(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準儀對該房屋轉角部位豎向構件進行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.2）鋼筋混凝土檢查

檢查、記錄鋼筋混凝土構件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構件外觀狀態(tài)進行拍照記錄，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.3）磚墻砌體檢查

檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、風化、弓凸等）構件進行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.4）、木結構檢查

檢查、記錄木結構是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點是否出現(xiàn)松動、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.5）裝修部分檢查

（a）檢查、記錄內外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。

（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。

（c）檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。

（2.6）設備部分檢查

檢查、記錄水電設施使用功能是否正常；衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺；電照設備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

二、珠海廠房結構質量檢測鑒定權威機構——廠房結構質量檢測鑒定評定等級：

廠房評定單元的承重結構系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A、B、C、D四級，可按下列規(guī)定進行：

一、將廠房評定單元的承重結構系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。

二、傳力樹中各種構件的評定等級，可分為基本構件和非基本構件兩類，并應根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：

1、基本構件和非基本構件的評定等級，應在各自單個構件評定等級的基礎上按其所含的各個等級的百分比確定：

（1）基本構件：

A級含B級且不大于30%；不含C級、D級；

B級含C級且不大于30%；不含D級；

C級含C級且小于10%；

D級含D級且大于或等于10%。

（2）非基本構件：

A級含B級且小于50%；不含C級、D級；

B級含C級、D級之和小于50%，且含D級小于5%；

C級含D級且小于35%；

D級含D級且大于或等于35%。

2、當工藝流程的關鍵部位存在C級、D級構件時，可不按上述規(guī)定評定等級，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構件可評為C級或D級。

三、珠海廠房結構質量檢測鑒定權威機構——廠房結構質量檢測鑒定項目實例分析展示：

參考該廠房設計圖紙，通過中國建筑科學研究院結構設計軟件pkpm建模，按結構現(xiàn)狀和實際荷載，使用sts模塊對廠房分別取邊榀及中榀各一榀剛架進行計算，根據(jù)計算結果對廠房承載力進行驗算。 本工程建筑結構安全等級為二級，原結構設計使用年限為50年。建設場地內抗震設防烈度為6度，設計地震分組為第二組，設計基本地震加速度為0.05g；場地類別為ii類?；撅L壓為0.45kn/m2，地面粗糙度為b類。恒荷載與活荷載均根據(jù)委托方提供的設計資料和實際使用狀況，按照《建筑結構荷載規(guī)范》進行取值。不上人屋面活荷載標準值取0.3kn/m2。鋼材強度按原設計強度 根據(jù)現(xiàn)場檢測結果和原設計資料建立計算模型并分析。

 計算結果主要驗算分析結果如下所述： 

（1）廠房鋼柱腹板的強度、穩(wěn)定性、長細比是否滿足計算要求；廠房鋼柱翼緣的強度、穩(wěn)定性、長細比是否滿足計算要求。 

（2）廠房鋼梁腹板的強度、穩(wěn)定性、長細比是否滿足計算要求；廠房鋼梁翼緣的強度、穩(wěn)定性、長細比是否滿足計算要求。 

（3）風荷載作用下柱頂大水平位移容許值。 

（4）梁的（恒+活）大撓跨比容許撓跨比，變形后斜梁坡度改變率是否滿足規(guī)范要求。

四、珠海廠房結構質量檢測鑒定權威機構——本公司除辦理珠海廠房結構質量檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1、建筑質量檢測鑒定；
2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、賓館、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；
4、房屋結構現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；
5、學校校舍抗震鑒定；
6、危險房屋鑒定；
7、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定； 
8、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定；
9、房屋裝修質量檢測和鑒定； 
10、超過使用年限房屋性鑒定；
11、建筑物的年限鑒定；
12、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
13、五無工程房屋質量檢測鑒定； 
14、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
15、危房安全鑒定；
16、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測； 
17、工業(yè)建筑性鑒定；
18、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定； 
19、房屋結構構件安全性檢測鑒定；
20、辦房產(chǎn)證需建筑結構安全性檢測鑒定；
21、廠房結構安全性檢測鑒定；
22、外資企業(yè)驗廠（廠房，宿舍，倉庫）檢測鑒定報告；
23、安裝太陽能光伏屋面樓板荷載檢測驗算報告；
24、拆掉承重墻檢測；

珠海廠房結構質量檢測鑒定權威機構

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，辦理珠海廠房結構質量檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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