佛山工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心：

佛山工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心，由于自然和人為因素影響，常對(duì)建（構(gòu)）筑物造成各種損壞和病害，這類問題統(tǒng)稱為建筑物的病害，同時(shí)由于人們對(duì)既有建筑物提出了新的要求，如增層、移位、抬升或下降等，這類問題統(tǒng)稱為既有建筑物的改造。上述兩類問題都可以通過有效的技術(shù)手段得到圓滿解決，并且往往可以節(jié)約大量資金，事半功倍。本公司是具有認(rèn)可建設(shè)工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術(shù)性機(jī)構(gòu)。專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段先進(jìn)，檢測(cè)儀器齊全，擁有多位業(yè)界資深及一支長(zhǎng)期從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，多年來在廣東及全國(guó)各地中,取得良好的成績(jī),.經(jīng)過多年的不懈努力和社會(huì)各界的支持，現(xiàn)已擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和完善的產(chǎn)品開發(fā)和質(zhì)量保證體系,工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立了檢測(cè)資源共享的合作聯(lián)盟，以保證高效地實(shí)現(xiàn)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)。公司有配備多臺(tái)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的輕型檢測(cè)儀器，全部由政府認(rèn)定的有關(guān)權(quán)威計(jì)量部門進(jìn)行檢定，并頒發(fā)相關(guān)的合格證書。 以房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研發(fā)、房屋造價(jià)與評(píng)估為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與加固補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。佛山工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，聯(lián)系電話;  李經(jīng)理

一、佛山工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心——工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定內(nèi)容：

1、檢測(cè)目的

本次樓板檢測(cè)鑒定的目的是，為確保安全使用，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土樓板進(jìn)行靜力荷載試驗(yàn)，運(yùn)用分析軟件分析樓板工作性能，結(jié)合樓板荷載試驗(yàn)的實(shí)測(cè)撓度和應(yīng)變值，對(duì)構(gòu)件的工作性能和是否滿足設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)及使用要求作出綜合評(píng)定。

檢測(cè)方法
（1）現(xiàn)場(chǎng)圖紙測(cè)繪 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，包括結(jié)構(gòu)形式、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件布置及層高等。
（2）房屋變形檢測(cè) 整體傾斜檢測(cè)：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，選取房屋可測(cè)外墻棱線進(jìn)行傾斜檢測(cè)，傾斜測(cè)量使用經(jīng)緯儀采用投點(diǎn)法，測(cè)量每個(gè)測(cè)點(diǎn)頂部相對(duì)底部的水平偏移值，結(jié)合檢測(cè)區(qū)段高度計(jì)算該測(cè)點(diǎn)的傾斜值。測(cè)量工作遵守《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）的相關(guān)規(guī)定，測(cè)量結(jié)果包括施工和測(cè)量誤差。 相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，選取房屋同一設(shè)計(jì)標(biāo)高的女兒墻頂部布置測(cè)點(diǎn)，使用高精度水準(zhǔn)儀，測(cè)量房屋整體相對(duì)不均勻沉降。測(cè)量工作遵守《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）的相關(guān)規(guī)定，測(cè)量結(jié)果包括施工和測(cè)量誤差。
（3）材料強(qiáng)度檢測(cè) 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)抽取混凝土梁、柱構(gòu)件，采用回彈法分別對(duì)梁、柱構(gòu)件混凝土材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)每根受檢構(gòu)件選取10個(gè)測(cè)區(qū)，鑿去測(cè)區(qū)內(nèi)構(gòu)件表面粉刷層，直至露出混凝土結(jié)構(gòu)表面，用砂輪磨光混凝土表面，每個(gè)測(cè)區(qū)布置16個(gè)測(cè)點(diǎn)，用ZC3型混凝土回彈儀測(cè)量回彈值；根據(jù)*人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）推定各測(cè)區(qū)及構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度，進(jìn)而推定同類構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度。 磚和砂漿強(qiáng)度檢測(cè)：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，分別對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)心粘土磚和砌筑砂漿材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)定，磚強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)采用回彈法，砂漿強(qiáng)度檢測(cè)采用貫入法。對(duì)每片抽檢墻體選取一個(gè)測(cè)位鑿去表面粉刷層，直至露出磚表面，清理干凈后選擇十塊磚用HT-75型磚回彈儀進(jìn)行回彈檢測(cè)其強(qiáng)度。砂漿檢測(cè)應(yīng)剔除磚縫間浮漿，用砂輪將灰縫打磨平整用砂漿貫入儀檢測(cè)其強(qiáng)度。數(shù)據(jù)分析將該房屋所有墻體作為一個(gè)檢測(cè)批，所有砂漿作為一個(gè)檢測(cè)批。
（4）構(gòu)件尺寸及配筋檢測(cè) 根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，并結(jié)合委托方提供資料，現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取具有代表性的梁、柱構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸及配筋檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用鋼卷尺測(cè)量構(gòu)件截面尺寸，使用鋼筋磁感應(yīng)測(cè)定儀檢測(cè)構(gòu)件鋼筋配置情況。

（5）房屋病害檢測(cè) 根據(jù)表觀病害普查結(jié)果，檢測(cè)房屋主要承重構(gòu)件有無明顯的因結(jié)構(gòu)受力而產(chǎn)生的明顯裂縫及其它病害。
（6）結(jié)構(gòu)承重能力驗(yàn)算 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪的圖紙和建筑實(shí)際使用條件，通過中國(guó)建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)計(jì)算分析軟件PKPM（2010新規(guī)范版）建模，使用PMCAD和SATWE模塊對(duì)研發(fā)中心承載力進(jìn)行分析，根據(jù)分析結(jié)果對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

二、佛山工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心——工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定危險(xiǎn)構(gòu)件判斷標(biāo)準(zhǔn)：

 危險(xiǎn)構(gòu)件鑒定

2．1 危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。

2．2 構(gòu)件單位

2．2．1 基礎(chǔ)

a．獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位；

b．條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位；

c．滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。

2．2．2 墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位；

2．2．3 柱以一層高、一根為單位；

2．2．4 梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。

2．2．5 預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位；

2．2．6 屋架以一榀為單位。

2．3．1 地基、基礎(chǔ)

2．3．1 地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。

2．3．2 地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。

2．3．3 基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

2．4 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

2．4．1 柱、墻

2．4．1．1 柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露； 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

2．4．1．2 墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。

2．4．1．3 柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1／100。

2．4．1．4 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。

2．4．2 梁、板

2．4．2．1 單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2／3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

2．4．2．2 框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。

2．4．2．3 簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

2．4．2．4 搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

2．4．2．5 預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

2．4．2．6 各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1／150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

2．4．2．7 各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴(yán)重銹蝕，截面減少。

2．4．2．8 預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。

三、佛山工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心——本公司除辦理佛山工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 

2、 房屋結(jié)構(gòu)性鑒定； 

3、 房屋完損等級(jí)評(píng)定； 

4、 房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定；  

5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定；  

6、 超過使用年限房屋損壞鑒定； 

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；   

8、 五無工程房屋的檢測(cè)鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定；  

9、 特種營(yíng)業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定； 

10、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定； 

11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 

12、建筑物的年限鑒定； 

13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定； 

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定； 

15、司法仲裁委托鑒定； 

16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)； 

17、災(zāi)后建筑物鑒定； 

18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的性鑒定；

19、學(xué)校校舍抗震鑒定； 

20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定； 

21、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷

四、佛山工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心——關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)保護(hù)，鋼筋防銹蝕設(shè)計(jì)

1．保證混凝土有足夠的保護(hù)層厚度?；炷恋谋Ｗo(hù)層阻止外界腐蝕介質(zhì)的滲入，保護(hù)效果與保護(hù)層厚度有密切關(guān)系，適當(dāng)加大保護(hù)層厚度是提高結(jié)構(gòu)耐久性、延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)壽命的重要措施。我國(guó)較新制定的GBJ50010．--2002(混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)混凝土較小保護(hù)層厚度的要求有很多改進(jìn)，擴(kuò)展了對(duì)不同使用環(huán)境的要求，但我國(guó)設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)環(huán)境惡劣情況下混凝土較小保護(hù)層厚度的要求依舊較低，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)參照國(guó)外的數(shù)值相應(yīng)提高。
2．正確選擇材料混凝土。在混凝土耐久性設(shè)計(jì)中，應(yīng)當(dāng)選用與腐蝕環(huán)境相適應(yīng)的水泥品種。
3．添加鋼筋阻銹劑。鋼筋阻銹劑是摻入混凝土拌和物中，通過化學(xué)反應(yīng)，抑制鋼筋表面陽極或陰極反應(yīng)的一種外加劑，主要用于預(yù)防鹽類的侵蝕。
4．采用環(huán)氧涂層鋼筋。在鋼筋表面靜電噴涂一層環(huán)氧樹脂粉末，形成一定厚度的不滲透連續(xù)的絕緣層，隔離鋼筋與腐蝕介的接觸。我國(guó)制定了JG3042-1997~環(huán)氧樹脂涂層鋼筋產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)》，并在工程中推廣使用。環(huán)氧涂層鋼筋可延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)使用壽命2O年左右，但其涂層鋼筋應(yīng)保證涂層應(yīng)有較小厚度，以免影響正常固化和混凝土的黏結(jié)作用。
5.加強(qiáng)施工管理，重視使用階段的維護(hù)。對(duì)混凝土耐久性有重大影響的密實(shí)度、保護(hù)層厚度的變異性，在很大程度取決于施工質(zhì)量。加強(qiáng)工程質(zhì)量對(duì)提高耐久性有重要作用。在結(jié)構(gòu)的使用階段，應(yīng)重視對(duì)結(jié)構(gòu)的維護(hù)和管理，重視服役混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)和評(píng)估，必要時(shí)進(jìn)行修理和加固。

佛山工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定技術(shù)服務(wù)中心

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理佛山工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

歡迎各界人士來電咨詢，優(yōu)惠不斷，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護(hù)航。