廣州廠房樓面承重檢測鑒定找什么單位辦理：

廣州廠房樓面承重檢測鑒定找什么單位辦理，本公司實驗設備具有良好的成套性、系統(tǒng)性、完整性。我們將在上級業(yè)務主管部門的直接領導下，嚴格遵守國家的政策、法令，嚴格執(zhí)行國家標準、規(guī)范及規(guī)程，遵循“公正、科學、準確、誠信”和“熱情為用戶服務”的質量目標和質量方針，承擔工業(yè)與民用建筑、娛樂場所（網吧、KTV等）、廠房檢測、火災檢測、工程測量等學科領域中各種委托試驗、監(jiān)督檢測、施工監(jiān)測。專業(yè)提供房屋檢測鑒定及加固技術服務的綜合性第三方檢測鑒定機構。中心覆蓋了國內房屋檢測鑒定領域知名的專家學者、檢測機構、設計單位和加固企業(yè)，以較先進的檢測鑒定技術、儀器設備和專業(yè)團隊，為客戶提供房屋建筑領域全套的檢測鑒定技術服務。眾所周知, 按《建筑結構設計統(tǒng)一標準》一附件三的《結構度的計算方法》, 建筑結構應滿足安全性, 適用性、耐久性三個基本功能的要求。房管部門進行安全鑒定, 一般情況下, 現(xiàn)時只限于安全性那個層次。但安全性與適用性、耐久性是密切聯(lián)系的。三者都是性的重要組成部分。如某我們的安全鑒定只停留在“ 危與不?！?的思維圈里想問題, 那么, 作出的鑒定結論往往缺乏洞察力,其概括深度和高度將受到局限, 技術進步也會有所影響。本公司已發(fā)展成為擁有檢測試驗設備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結構試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程專業(yè)承包資質的綜合性實驗，室及工程勘察與地基處理、結構加固等業(yè)務。廣州廠房樓面承重檢測鑒定找什么單位辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、廣州廠房樓面承重檢測鑒定找什么單位辦理——廠房樓面承重檢測鑒定的內容：

已存建筑結構狀況的檢測與評價是對其結構及部件的材料質量和工作性能方面所存在的缺損狀況進行詳細檢測、試驗、判斷和評價的過程其包含的項目內容大致上可分為如下兩個方面:結構材料缺損狀況診斷，包括材料損壞程度檢測，材料物理、化學和力學性能測試及缺損原因的分析判斷等；結構整體性能、功能狀況鑒定，包括結構承載能力(強度、剛度和穩(wěn)定性等)的鑒定等。

    現(xiàn)場測定構件的混凝土強度是工程中經常要求測試的項目，目前測試方法主要有回彈法(即schmidt錘法或表面硬度法)、超聲波法、超聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗法等。混凝土構件中常見的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等。

鋼構件的缺損主要是銹蝕、裂縫、機械損傷、局部變形、焊縫缺陷和防護層損壞等，其中包括由于應力集中和疲勞等引起的裂縫。混凝土的密實度、滲水性、含水量、含氯鹽量、碳化深度、保護層厚度不足和開裂等缺損，是導致鋼筋銹蝕的諸多因素，反之，鋼筋銹蝕又促使混凝土進一步破損。對鋼筋銹蝕的評定技術可分為直接評定和間接評定兩種。

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施

8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

二、廣州廠房樓面承重檢測鑒定找什么單位辦理——廠房樓面承重檢測鑒定的誤區(qū)：

一、工業(yè)廠房的地面承重為750公斤每平方米，為什么能承受4噸重的設備呢？

設備長2.8米，寬1.7米，有四個墊腳，每個墊腳與地面的接觸面積為0.01平方米，那總接觸面積才0.04平方米，按這樣計算，這個工業(yè)廠房的承重系數是達不到要求的吧？？？可為什么實際中又沒問題呢？

真的不懂該怎么樣去計算，也不懂該怎么去給客戶解釋，請問是否有別的計算方式？

只要樓面荷載小于地面承重750公斤每平方米乘以樓面梁的從屬面積(按梁兩側各延伸二分之一梁間距的范圍內的實際面積確定)

就是符合設計要求的

例:

工業(yè)廠房的地面承重為750公斤每平方米

梁A長3米，距離左邊梁B間距4米，距離右邊梁C間距5米,

梁的從屬面積為3x(4+5)/2=13.5平方米

樓面荷載大750x13.5=10125公斤=10噸  （遠大于4噸）

這個東西他只是有個低的標準，就像電梯承載一樣，他的極限承受能力遠遠是要求標準的好多倍，鋼絲繩索根是標準承載能力所需鋼絲的好幾倍。

三、廣州廠房樓面承重檢測鑒定找什么單位辦理——本公司除辦理廣州廠房樓面承重檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定；

2、 房屋結構性鑒定；

3、 房屋完損等級評定；

4、 房屋裝修質量檢測和鑒定；

5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定；

6、 超過使用年限房屋損壞鑒定；

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；

9、 特種營業(yè)的房屋質量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；

14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數性鑒定；

15、司法仲裁委托鑒定；

16、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測；

17、災后建筑物鑒定；

18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的性鑒定；

19、學校校舍抗震鑒定；

四、廣州廠房樓面承重檢測鑒定找什么單位辦理——廠房樓面承重檢測鑒定不滿足相關規(guī)范要求的，需要進行加固處理：

地基處理的目的及意義主要有下面5點：

1。提高地基土的抗剪切強度地基的剪切破壞表現(xiàn)在：建筑物的地基承載力不夠；由于偏心荷載及側向土壓力的作用使結構物失穩(wěn)；由于填土或建筑物荷載，使鄰近地基產生隆起；土方開挖時邊坡失穩(wěn)；基坑開挖時坑底隆起。地基的剪切破壞反映在地基土的抗剪強度不足，因此，為了防止剪切破壞，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪強度。

2.降低地基土的壓縮性地基土的壓縮性表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異沉降大；由于有填土或建筑物荷載，使地基產生固結沉降；作用于建筑物基礎的負摩擦力引起建筑物的沉降；大范圍地基的沉降和不均勻沉降；基坑開挖引起鄰近地面沉降；由于降水地基產生固結沉降。地基的壓縮性反映在地基土的壓縮模量指標的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的壓縮模量，借以減少地基的沉降或不均勻沉降。

3.改善地基土的透水特性地基土的透水性表現(xiàn)在堤壩等基礎產生的地基滲漏；基坑開挖工程中，因土層內夾薄層粉砂或粉土而產生流砂和管涌。以上都是在地下水的運動中所出現(xiàn)的問題。為此，必須采取措施使地基土降低透水性或減少其水壓力。

4.改善地基土的動力特性地基土的動力特性表現(xiàn)在地震時飽和松散粉細砂(包括部分粉土)將產生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產生振動下沉。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動特性以提高地基的抗震性能。

5.改善特殊土的不良地基特性主要是消除或減少黃土的濕陷性和膨脹土的脹縮性等。

地基處理一般有：1、換土墊層法2、振密、擠密法3、排水固結法4、置換法5、加筋法6、膠結法7、冷、熱處理法，7種方法。

1、換土墊層法基本原理：就是挖除淺層軟弱土或不良土，分層碾壓或夯實。分類：按回填的材料可分為砂(或砂石)墊層、碎石墊層、粉煤灰墊層、干渣墊層、土(灰土、二灰)墊層等。干渣分為分級干渣、混合干渣和原狀干渣；粉煤灰分為濕排灰和調濕灰。作用：換土墊層法可提高持力層的承載力，減少沉降量；消除或部分消除土的濕陷性和脹縮性；防止土的凍脹作用及改善土的抗液化性。常用機械碾壓、平板振動和重錘夯實進行施工。

適用范圍：

常用于基坑面積寬大和開挖土方量較大的回填土方工程，一般適用于處理淺層軟弱土層(淤泥質土、松散素填土、雜填土、浜填土以及已完成自重固結的沖填土等)與低洼區(qū)域的填筑。一般處理深度為2～3m。適用于處理淺層非飽和軟弱土層、濕陷性黃土、膨脹土、季節(jié)性凍土、素填土和雜填土。注：墊層只解決承載力問題而無助于減少沉降。

2、振密、擠密法原理：是采用一定的手段，通過振動、擠壓使地基土體孔隙比減小，強度提高，達到地基處理的目的。1）表層壓實法采用人工或機械夯實、機械碾壓或振動對填土、濕陷性黃土、松散無粘性土等軟弱或原來比較疏松表層土進行壓實。也可采用分層回填壓實加固。適用范圍：適用于含水量接近于優(yōu)秀含水量的淺層疏松粘性土；松散砂性土；濕陷性黃土及雜填土等。2）重錘夯實法利用重錘自由下落時的沖擊能來夯擊淺層土，使其表面形成一。

廣州廠房樓面承重檢測鑒定找什么單位辦理

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