產品描述
廠房承載力檢測評估報告中心，通過對現場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，在通過抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。檢測鑒定區(qū)域是否產生裂縫，并分析裂縫產生的原因及是否對結構造成的危害。根據檢測房屋結構材料力學能、按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，國家規(guī)范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書；并通過對該工廠屋面進行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數等提出合理的設備擺放意見。本公司專業(yè)從事廠房安全性鑒定工作，擁有先進、齊全的廠房質量檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高學歷的廠房檢測領域的教授。業(yè)務范圍包括廠房完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型廠房檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業(yè)廠房等質量檢測。本公司除擁有廠房鑒定、檢測、司法、抗震認證資質外，還擁有設計資質、加固專項資質、工程總承包一級資質，可以提供從鑒定、設計到施工的一條龍服務。廠房承載力檢測評估報告中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理
一、廠房承載力檢測評估報告中心——廠房承載力檢測評估報告項目實例分析：
驗算和分析
根據現場檢測數據，結合委托方提供的本工程設計圖紙，采用中國建筑科學研究院編制的PKPM系列軟件“SATWE”，對上部結構進行承載力驗算分析。
⒈計算參數和荷載
（1）結構重要性系數取1.0；
（2）基本風壓取0.55kN/m2，地面粗糙度取B類，風荷載體形系數1.0；
（3）樓面恒載：結構層厚度根據實際取值，裝修荷載取1.2kN/m2；
（4）樓面活載：空置、臥室取2.0kN/m2，樓梯間取3.5kN/m2，上人屋面取2.0kN/m2。
⒉材料
（1）根據檢測數據，框架柱混凝土強度等級均取C30，梁砼強度等級均取C30。
（2）根據檢測數據，帶肋鋼筋()強度設計值取360MPa，光圓鋼筋(φ)強度設計值取270MPa。
3.根據現場檢測數據并結合設計圖紙對結構進行驗算，結果如下：
（1）經驗算，框架柱構件承載力符合規(guī)范要求；
（2）經驗算，框架梁構件承載力符合規(guī)范要求。
性鑒定評級
本工程位于仙廈門市**，為五層現澆鋼筋混凝土框架結構，房屋高度為20.3m，建筑面積為1528.16m2,于2016年建成。本工程地處抗震設防烈度7度區(qū)(0.10g)，抗震設防類別為標準設防類（丙類），框架抗震等級為三級。據現場調查情況和建成時間，按現行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）(2016年版)進行抗震鑒定，后續(xù)使用年限為50年，按1個鑒定單元進行結構性鑒定評級。
鑒定單元性評級
根據地基基礎、上部承重結構、圍護系統(tǒng)承重部分各子單元安全性及正常使用性等級評定結果，本建筑鑒定單元安全性等級評定為Bsu級，正常使用性等級評定為Bss級。依據《民用建筑性鑒定標準》(GB50292-2015)，根據安全性等級及正常使用性等級評定結果，本工程鑒定單元性等級評定為Ⅱ級，在目標使用年限內，不顯著影響整體承載功能和使用功能。
二、廠房承載力檢測評估報告中心——廠房承載力檢測評估過程如下:
1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復等情況；
3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；
9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；
11、必要時應補充勘察工程地質情況；
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
三、廠房承載力檢測評估報告中心——廠房承載力檢測評估注意事項：
一、構件混凝土強度：
如下構件進行混凝土強度檢測：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預應力板、獨立柱基礎、墻下條形基礎；對于框支抗震墻結構應包括框支柱、框支梁及相應位置的樓板，板柱－抗震墻結構應包括樓板。
采用回彈法、回彈--取芯綜合法
采用計量抽樣方案，抽樣數量按《建筑結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測
類別B（新建項目若施工手續(xù)齊全可按A類）確定，對于基礎可根據具體情況結合持力層檢測確定數量
二、混凝土構件外觀質量與缺陷：
檢測蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、酥松等缺陷，不同時澆筑的結合面質量；
檢測混凝土裂縫，紀錄裂縫位置、長度、寬度、深度、數量，必要時繪制裂縫分布圖。
檢測數量為全數檢測。
外觀缺陷用目測、尺量檢測，按GB 50204-2002評定。
混凝土內部缺陷用超聲法檢測。
三、尺寸與偏差：
構件截面尺寸（梁、板、柱、墻），采用計數抽樣方案，抽樣數量按《建筑結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測類別A確定
有需要時檢測標高（即層高）、軸線尺寸、構件垂直度及表面平整度
四、變形與損傷
根據實際情況確定
構件撓度、結構垂直度、基礎不均勻沉降、結構損傷（包括環(huán)境侵蝕損傷、災害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預應力錨夾具的損傷）。
用水準儀、激光測距儀或拉線檢測構件撓度；
用經緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測構件垂直度；
用水準儀檢測不均勻沉降；
結構損傷檢測應確定損傷源，確定損傷面積和深度。
五、鋼筋配置與銹蝕
鋼筋配置情況檢測：
1．框架柱的單側主筋配置數量
2．抗震墻水平、豎向鋼筋間距
3．樓板支座負筋間距、保護層厚度（包括懸挑板、跨度較大的板），相應的位置應測量樓板厚度
抽樣數量按《建筑結構檢測技術標準》3.3.13條、檢測類別B（新建項目若
施工手續(xù)齊全可按A類）確定
對鋼筋直徑、保護層有爭議時，鑿開混凝土檢測
鋼筋銹蝕：根據檢測需要確定
四、廠房承載力檢測評估報告中心——本公司除辦理廠房承載力檢測評估報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：
1.建筑結構性鑒定；
廠房承載力檢測評估報告中心
深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，辦理廠房承載力檢測評估報告
本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告
歡迎各界人士來電咨詢，優(yōu)惠不斷，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。
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