房屋荷載安全檢測鑒定報告權(quán)威機構(gòu)：

房屋荷載安全檢測鑒定報告權(quán)威機構(gòu)，樓板的荷載在設(shè)計時是以平米計的,包括長時間荷載和活荷載,所以要看單位面積的承重能力,與樓層層次無關(guān)而與使用功能有關(guān),如廠房和住宅,公用建筑等等區(qū)別.長時間荷載是指固定在上面的機械,墻體,家具等等長期不移動的荷載,活荷載是指人的活動以及臨時堆載,你堆的貨物重量除以面積就是荷載值,我認(rèn)為在這里應(yīng)該做活荷載處理,長時間荷載在設(shè)計中已經(jīng)考慮了,普通住宅的活荷載我記得是200KG/平米,廠房的要高得多.就是說,1平的地方,臨時堆放200千克貨物是可以的,但是也別長期堆放,否則樓板會變形,縮減使用壽命,另外,設(shè)計中還考慮了安全系數(shù),因此,即便你臨時堆了大于200KG的貨物比如250,也不會有問題.,再有,荷載是傳遞的,力能部分傳給周邊的板,這就是為什么同時站,3,4個人在一平米內(nèi)跳舞都不會坍塌的原因了。    我公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)配套齊全，配備國家一級注冊、一級、注冊規(guī)劃工程師、注冊咨詢工程師、注冊、、注冊公共設(shè)備工程師、注冊化工工程師、注冊等。我們以專業(yè)的隊伍、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾怼⒊康募夹g(shù)，著力打造一支銳意革新、進取不息的精英團隊。在這里，一群有著共同追求和共同理想的設(shè)計師。正憑借自己對建設(shè)工程和建筑藝術(shù)的熱愛和熱情，傾注自己全部的才華，努力使每一項設(shè)計成為藝術(shù)珍品，書寫自己絢麗的人生。房屋荷載安全檢測鑒定報告權(quán)威機構(gòu)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、房屋荷載安全檢測鑒定報告權(quán)威機構(gòu)——房屋荷載安全檢測鑒定的方法有哪些：

1 非破損檢測方法 method of non-destructive test

在檢測過程中，對結(jié)構(gòu)的既有性能沒有影響的檢測方法。

2 局部破損檢測方法 method of part-destructive test

在檢測過程中，對結(jié)構(gòu)既有性能有局部和暫時的影響，但可修復(fù)的檢測方法。

3 回彈法 rebound method

通過測定回彈值及有關(guān)參數(shù)檢測材料抗壓強度和強度勻質(zhì)性的方法。

4 超聲回彈綜合法 ultrasonic-rebound combined method

通過測定混凝土的超聲波聲速值和回彈值檢測混凝土抗壓強度的方法。

5 鉆芯法 drilled core method

通過從結(jié)構(gòu)或構(gòu)件中鉆取圓柱狀試件檢測材料強度的方法。

6 超聲法 ultrasonic method

通過測定超聲脈沖波的有關(guān)聲學(xué)參數(shù)檢測非金屬材料缺陷和抗壓強度的方法。

7 后裝拔出法 post-install pull-out method

在已硬化的混凝土表層安裝拔出儀進行拔出力的測試，檢測混凝土抗壓強度的方法。

8 貫入法 penetration method

通過測定鋼釘貫入深度值檢測構(gòu)件材料抗壓強度的方法。

9 原位軸壓法 the method of axial compression in situ on brick wall

用原位壓力機在燒結(jié)普通磚墻體上進行抗壓測試，檢測砌體抗壓強度的方法。

10 扁式液壓頂法 the method of flat jack

用扁式液壓千斤頂在燒結(jié)普通磚墻體上進行抗壓測試，檢測砌體的壓應(yīng)力、彈性模量、

抗壓強度的方法。

11 原位單剪法 the method of single shear

在燒結(jié)普通磚墻體上沿單個水平灰縫進行抗剪測試，檢測砌體抗剪強度的方法。

12 雙剪法 the method of double shear

在燒結(jié)普通磚墻體上對單塊順磚進行雙面抗剪測試，檢測砌體抗剪強度的方法。

13 砂漿片剪切法 the method of mortar flake

用砂漿測強儀測定砂漿片的抗剪承載力，檢測砌筑砂漿抗壓強度的方法。

二、房屋荷載安全檢測鑒定報告權(quán)威機構(gòu)——房屋荷載安全檢測鑒定荷載的分類

   建筑結(jié)構(gòu)在使用和施工期間要承受各種作用。所謂“作用”是指使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生內(nèi)力和變形的所有原因。

   作用就其形式而言可分為兩類。一類是以力的形式作用于結(jié)構(gòu)上的，稱為直接作用，包括結(jié)構(gòu)自重、樓面上的人群及物品重、風(fēng)壓力、雪壓力、土壓力等；另一種是以變形的形式作用于結(jié)構(gòu)上的，稱為間接作用，包括地震、基礎(chǔ)沉降、混凝土收縮、溫度變形、焊接變形等。由于習(xí)慣的原因，也常將作用稱為荷載。

   荷載按其隨時間的變異性和出現(xiàn)的可能性不同，可分為三類。永久荷載其值不隨時間變化，或其變化與平均值相比可以忽略不計，如結(jié)構(gòu)自重、土重等。可變荷載其值隨時間而變化，且其變化與平均值相比不可忽略，如樓面活荷載，屋面活荷載和積灰荷載、吊車荷載、風(fēng)荷載、雪荷載等。偶然荷載在結(jié)構(gòu)設(shè)計基準(zhǔn)期內(nèi)不一定出現(xiàn)，但它一旦出現(xiàn)，其量值很大且持續(xù)時間較短。如地震、爆炸、撞擊等。永久荷載和可變荷載在結(jié)構(gòu)設(shè)計時都必須加以考慮。偶然荷載在一般的結(jié)構(gòu)設(shè)計中只考慮了其中的地震荷載。

   豎向荷載是指作用方向豎直向下的荷載，豎向荷載都是由物體的重量產(chǎn)生的，也稱重力荷載。水平荷載是指作用方向水平的荷載，如鳳荷載和水平地震作用等。水平荷載也被稱為側(cè)向荷載或側(cè)力。

   一般常說的恒載的正式名稱是永久荷載，活荷載的正式名稱是可變荷載。在正式應(yīng)用中，“活荷載”僅限于特指屋、樓面活荷載和施工活荷載。

   民用建筑結(jié)構(gòu)的恒載主要是房屋的自重，有時也包括一些固定的、自重較大的設(shè)備的重量。民用建筑上的恒載按每平方米樓面面積，混合結(jié)構(gòu)房屋及混凝土結(jié)構(gòu)房屋約為9-11kN，鋼結(jié)構(gòu)房屋約為6-8kN。

   鳳荷載的基本數(shù)值為基本風(fēng)壓，是按30年一遇的標(biāo)準(zhǔn)確定的；雪荷載基本數(shù)值為基本雪壓，也是按30年一遇的標(biāo)準(zhǔn)確定的。房屋設(shè)計時采用的風(fēng)壓力和雪壓力都要在基本風(fēng)壓和基本雪壓的基礎(chǔ)上考慮各種場地和建筑體形等方面的因素進行計算調(diào)整。 

樓面活荷載是指樓面上的人群及物品重量引起的豎向荷載，其特點在于：人及物品的重量是多個不大的集中荷載，它們的數(shù)量、大小和位置不斷發(fā)生改變而且沒有固定的規(guī)律。這樣的荷載只能轉(zhuǎn)化為等效均布荷載來考慮；“等效”的原則是：各集中荷載在樓板中產(chǎn)生的跨中彎矩總和等于等效均布荷載單獨產(chǎn)生的跨中彎矩。確定樓面活荷載的基本理論是等效均布荷載的原理，但在很大程度上靠的也是工程經(jīng)驗。當(dāng)荷載的數(shù)值較大、而且大小變化和移動方式有一定規(guī)律時，就不采用等效均布荷載的辦法處理，而是按移動荷載考慮。一般建筑結(jié)構(gòu)中較少有移動荷載，往往僅見于廠房中的吊車荷載。屋面分為上人屋面和不上人屋面，上人屋面的活荷載按樓面考慮。不上人屋面也要考慮施工和維修時的人員和物品重量，稱為施工活荷載。施工活荷載和雪荷載不同時考慮。對于某些類型的工業(yè)廠房，屋面荷載中還要考慮積灰荷載。

三、房屋荷載安全檢測鑒定報告權(quán)威機構(gòu)——房屋荷載安全檢測鑒定報告應(yīng)包含以下內(nèi)容:

一、建筑承重的基本概念
建筑承重是一個比較寬泛的概念，但對建筑使用人來說，一般是指狹義的承重，即樓面（或者屋面）承重，基本對應(yīng)建筑設(shè)計之樓面（屋面）活荷載。在實際使用過程中，往往會遇到設(shè)計樓面活荷載值遠遠小于設(shè)備本身的重量，遇到此類問題如何解決？首先，要區(qū)分樓面活荷載跟設(shè)備自重并不是一個對等的概念；其次，要經(jīng)過專業(yè)檢測鑒定機構(gòu)檢測鑒定；最后，若經(jīng)專業(yè)檢測鑒定后不滿足使用要求，則需進行加固處理方可使用。

二、承重檢測鑒定報告的基本內(nèi)容

主要檢測鑒定內(nèi)容有：
1.工程概況說明。
2.檢測鑒定的依據(jù)、儀器及方法。
3.主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測（如結(jié)構(gòu)平面布置、柱梁板混凝土強度及鋼筋配置等等）。
4.設(shè)備參數(shù)現(xiàn)場檢測（設(shè)備自重、振動、占地面積、放置位置、墊層設(shè)置等）。
5.計算機模擬計算分析。
6.檢測鑒定結(jié)論。
7.建議及意見。
8.附件（平面圖及現(xiàn)場檢測照片等）。
七、不滿足承重要求的建筑加固處理措施
對于經(jīng)檢測鑒定后不滿足放置設(shè)備要求的建筑，應(yīng)進行加固補強處理。一般處理措施有：加設(shè)墊層、樓板粘貼鋼板加固、梁粘鋼板加固、柱加大截面加固等，具體加固補強處理方法選用應(yīng)征詢檢測鑒定單位意見，由檢測鑒定單位出具加固施工方案，根據(jù)施工方案進行加固施工，且加固施工完成后，由檢測鑒定單位出具驗收報告或者重新檢測鑒定報告。加固施工應(yīng)由資質(zhì)齊全的施工單位進行，且在加固施工過程中，應(yīng)隨時與檢測鑒定單位聯(lián)系，匯報加固施工進程，保證加固施工質(zhì)量滿足施工方案及規(guī)范的要求。

四、本公司除辦理房屋荷載安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

一、房屋安全鑒定各項內(nèi)容
1.安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。   
2.性鑒定：分工業(yè)建筑性鑒定、民用建筑性鑒定、古建筑性鑒定、高層建筑性鑒定等。   
3.品質(zhì)性鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。  
4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。  
5.受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定，水災(zāi)房鑒定，風(fēng)災(zāi)房鑒定，震災(zāi)房鑒定，雷擊房鑒定等。  
6.司法（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術(shù)的鑒定。  
7.損壞賠償鑒定。  
8.既有房屋的原狀檢查和繪圖。  
9.舊房加設(shè)電梯的鑒定。  
10.專項技術(shù)鑒定：  增層增荷、 改變用途、加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限評估、建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評估、適修性及經(jīng)濟性評估、毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、    爆破、機械振動等） 的鑒定、二次裝修工程影響的鑒定、修建加固工程、征地拆房措施和質(zhì)量評估、突發(fā)性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估
二、安全性鑒定：
（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對
（2）建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。
（3）受火災(zāi)、臺風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。
（4）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
（5）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
（6）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定
（7）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
（1）建筑物大修前的全面檢查。
（2）對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（4）建筑物達到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

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本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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