深圳廠房樓面承載力檢測鑒定局：

深圳廠房樓面承載力檢測鑒定局，公司下設多個檢測部門，分別為行政辦公室、經(jīng)營合同部、財務會計部、質量管理部、檢測技術部、建筑材料檢測部、地基結構檢測部、鋼構工程檢測部、道路工程檢測部、施工監(jiān)測部。檢測業(yè)務系統(tǒng)集行政辦公管理，人員、設備、環(huán)境條件、技術標準等各類資源管理，質量體系管理，檢測任務、檢測數(shù)據(jù)、檢測報告管理，經(jīng)營合同、檢測費用、效益統(tǒng)計分析管理于一體，擁有專業(yè)的工程檢測技術人員，所有檢測試驗人員均經(jīng)過省建設行政主管部門培訓并取得上崗證書。 我公司始終以嚴謹?shù)乃季S、專業(yè)的知識、認真的態(tài)度、負責的宗旨對待每一項鑒定任務，得到當事各方一致的贊揚和肯定。公司還選用國內外先進的檢測儀器和設備，依據(jù)國家現(xiàn)行標準為廣大客戶提供優(yōu)質服務。我公司本著公正、獨立、科學的原則立足于程質量檢測，根據(jù)國家相關標準，嚴格執(zhí)行相關法律法規(guī)，為建筑安全性及程質量驗收提供科學、準確工程質量檢測依據(jù)。我公司是權威的房屋安全鑒定機構，公司專業(yè)從事建筑抗震鑒定、房屋安全鑒定、廠房結構鑒定、危房評估鑒定、鋼結構檢測等專業(yè)技術工作。公司技術力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結構抗震鑒定、房屋結構安全鑒定、質量檢測等專業(yè)的高、中級技術職稱人才，以及完備的工程檢測設備，公司在工程檢測、鋼結構工程、房屋鑒定方面均具有相關專業(yè)資質。深圳廠房樓面承載力檢測鑒定局，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯(lián)系電話;  李經(jīng)理

一、深圳廠房樓面承載力檢測鑒定局——廠房樓面承載力檢測鑒定方法：

目前，常用的確定樓面承重能力的方法有兩種：一種是現(xiàn)場檢測采集房屋結構數(shù)據(jù)，再進行計算機建模計算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用較為廣泛的一種方法。另一種方法是做承重實驗，這種實驗方法一般用在嚴格的檢測項目中，較常見的如銀行保險柜放置區(qū)域的樓面承重能力檢測，要求準確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種方法。具體做法是在樓板底部設置觀測點測量樓板和梁的變形，采用均等荷載（如水，沙袋等）分批次、等重量依次疊加于樓面，密切觀測梁板的變形，待該變形值接近規(guī)范限定的較大允許變形值時，停止加載，此時的荷載重量即為該樓面的承重能力限值。

 1）對房屋進行完損檢測；

    2）調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；

    3）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

    4）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；

    5）了解地基是否存在液化可能性；

    6）結構布置、連接節(jié)點、抗震改造措施；

    7）圍護結構與主體承重結構間的連接情況；

    8）非結構構件以及伸出墻面的裝飾件、外掛件的工作狀況；

    9）抗震性能評定。結構不發(fā)生改動時，可按抗震鑒定規(guī)范進行評定；當結構發(fā)生改變時，應按建筑抗震設計規(guī)范進行評定。

    8）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

二、深圳廠房樓面承載力檢測鑒定局——本公司辦理深圳廠房樓面承載力檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1、司法仲裁委托鑒定，
2、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定，
3、“五無”工程建筑物的檢測鑒定，
4、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定，
5、出租房屋租賃前安全鑒定，
6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定，
7、拆改房屋安全鑒定，
8、房屋地基承載力，抗震鑒定，
9、房屋裝飾裝修安全鑒定，
10、施工周邊房屋安全鑒定，
11、建筑物的年限鑒定，
12、災后建筑物的鑒定，
13、近代建筑鑒定，
14、工業(yè)廠房安全鑒定，
15、房屋質量的安全鑒定，
16、危房鑒定及各種應急鑒定
17、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定，
18、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定，
19、建筑結構性鑒定，
20、房地產(chǎn)信息咨詢和中介服務，
21、建筑物改造加固，

             

三、廠房樓面承載力檢測鑒定不滿足相關規(guī)范要求的，依據(jù)使用要求，需要對廠房進行加固處理：

鋼加固特點

1、堅固耐用：經(jīng)過多年來的工程實踐，已經(jīng)證明完全能保證加固工程的質量，結構的強度和剛度都能滿足設計的要求。

2、施工快速：在保證粘鋼加固結構質量的前提下，快速完成施工任務，并能根據(jù)業(yè)務要求，在不停產(chǎn)不影響使用的情況下完成施工，受到用戶的普遍贊揚。

3、簡潔輕巧：與其它加固方法比較，粘鋼加固的施工，干凈利落，比較簡便，現(xiàn)場無濕作業(yè)。完成加固后的結構外觀不改變，比較輕巧，鋼板薄，結構自重增加極微，不會導致建筑物內其他構件的連鎖加固。

4、靈活多樣：粘鋼加固法的適應性很強，能夠解決生產(chǎn)上和生活上各種有關問題。粘貼鋼板的方案多種多樣，靈活巧妙。還可粘貼型鋼、加固鋼結構及磚砌體結構等。

5、經(jīng)濟合理：由于施工快，避免或減少工廠停產(chǎn)時間，節(jié)約加固材料，與其它加固方法比較，粘鋼加固的費用大為節(jié)省，經(jīng)濟效益很高。

粘鋼加固適用范圍

（1）鋼筋焊接點斷裂加固（2）施工中漏放鋼筋加固

（3）混凝土標號達不到，提高結構強度加固（4）加層抗震加固

（5）陽臺根部斷裂加固（6）懸掛式吊車梁提高荷載加固

（7）牛腿接點加固（8）樓面荷載集中力加固

（9）火災后梁柱砼燒壞加固（10）混凝土柱子牛腿斷裂加固

（11）橋式吊車梁加固（12）薄腹梁斷裂加固

（13）爆炸沖擊波破壞梁體加固（14）提高樓面荷載加固

（15）屋架梁下弦腐蝕嚴重露筋加固（16）斷梁加固

（17）截柱加固（24）提高柱子承載力解決柱子軸壓比超標加固

（18）減震加固（19）梁柱受化學腐蝕的粘鋼加固

（20）舊房改造綜合加固（21）生命線建筑物抗震加固

（22）剪力墻開洞加固（23）橋梁斷裂、舊橋維修加固

四、深圳廠房樓面承載力檢測鑒定局——廠房樓面承載力檢測鑒定的基礎知識

配筋率：基本含義

配筋率是鋼筋混凝土構件中縱向受力（拉或壓）鋼筋的面積與構件的有效面積之比（軸心受壓構件為全截面的面積）。受拉鋼筋配筋率、受壓鋼筋配筋率分別計算。鋼筋混凝土構件較小配筋率如下：

受壓構件：全部縱向鋼筋 0.6%；一側縱向鋼筋 0.2%

受彎構件、偏心受拉、軸心受拉構件一側的受拉鋼筋 0.2%

計算公式

1.ρ=A（s）/A。 此處括號內實為角標,，下同。式中：A(s)為受拉或受壓區(qū)縱向鋼筋的截面面積；A根據(jù)受力性質不同而含義不同，分別為：1. 受壓構件的全部縱筋和一側縱向鋼筋以及軸心受拉構件、小偏心受拉構件一側受拉鋼筋的配筋率計算中，A取構件的全截面面積；2. 受彎構件、大偏心受拉構件一側受拉鋼筋的配筋率計算中，A取構件的全截面面積扣除受壓翼緣面積(b'(f)-b)h'f后的截面面積。

較小配筋率是指，當梁的配筋率ρ很小，梁拉區(qū)開裂后，鋼筋應力趨近于屈服強度，這時的配筋率稱為較小配筋率ρ（min）。較小配筋率是根據(jù)構件截面的極限抗彎承載力M（u）與使混凝土構件受拉區(qū)正好開裂的彎矩M（cr）相等的原則確定。較小配筋率取0.2%和0.45f(t)/f(y)二者中的較大值！

較大配筋率ρ （max）=ξ(b)f(c)/f(y),結構設計的時候要滿足較大配筋率的要求，當構件配筋超過較大配筋率時塑性變小，不利于抗震。

配筋率是影響構件受力特征的一個參數(shù)，控制配筋率可以控制結構構件的破壞形態(tài)，不發(fā)生超筋破壞和少筋破壞，配筋率又是反映經(jīng)濟效果的主要指標?？刂戚^小配筋率是防止構件發(fā)生少筋破壞，少筋破壞是脆性破壞，設計時應當避免。

2.箍筋面積配筋率：面積配筋率(ρsv)：

配置在同一截面(b×s，b為矩形截面構件寬度，s為箍筋間距)內箍筋各肢的全部截面面積與該截面面積的的比率。　其中，箍筋面積Asv=單肢箍筋的截面面積Asv1×肢數(shù)n。

計算公式為：ρsv=Asv/(bs)=(n×Asv1)/(b×s)。

較小配筋率：梁：ρsv,min=0.24×ft/fyv；

彎剪扭構件：ρsv,min=0.28×ft/fyv。箍筋體積配筋率

體積配箍率(ρv)：箍筋體積與相應的混凝土構件體積的比率。

計算公式為：方格網(wǎng)式配筋：ρv=(n1×As1×l1+n2×As2×l2)/(Acor×s)；螺旋式配筋：ρv=(4×Ass1)/(dcor×s)（見《混凝土結構設計規(guī)范GB50010-2010》 6.6.3條規(guī)定）。

式中，l1和l2為混凝土核心面積內的長度，即需減去保護層厚度。

柱箍筋加密區(qū)較小配筋率計算公式為：ρv,min=λv×fc/fyv；λv為較小配箍特征值，fc為混凝土軸心抗壓強度設計值，fyv為箍筋及拉筋抗拉強度設計值。其中，fc≥16.7N/mm^2（《混凝土結構設計規(guī)范》、《建筑抗震設計規(guī)范》和《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》均有此規(guī)定），fyv≤360N/mm^2（《混凝土結構設計規(guī)范》無此規(guī)定，《建筑抗震設計規(guī)范》和《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》有此規(guī)定）。（建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2010已取消fyv≤360N/mm^2的規(guī)定。）

種類

梁的配筋率

柱的配筋率

箍筋配筋率

意義

鋼筋混凝土梁規(guī)定配筋率的要求，是為了避免工程出現(xiàn)超筋梁或少筋梁的現(xiàn)象，保證安全質量，保證技術經(jīng)濟效益。

深圳廠房樓面承載力檢測鑒定局

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