東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位：

東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位，公司專門從事程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務。公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與鑒定業(yè)務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術人員二十多人，有國家、、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動和社會保障部或廣東省建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的上崗證。東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經(jīng)理

一、東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位——廠房承重檢測過程如下：

結構質(zhì)量確認性鑒定工作主要內(nèi)容包括：
1、結構基本情況勘察；
2、結構使用條件調(diào)查核實；
3、地基基礎（ 包括樁基礎）檢查；
4、主要結構構件材料性能檢測；
5、( 承重結構檢查；) 結構布置、結構體系和構造檢查；
6、結構構件承載力驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；
7、結構抗震承載力驗算；
8、質(zhì)量確認性鑒定結論及處理意見。
結構的承載力（ 含抗震承載力）驗算應符合下列規(guī)定：
1、驗算采用的結構分析方法，應符合相應建
造年代的國家設計規(guī)范或鑒定標準。
2、驗算使用的計算模型，應符合其實際受力
與構造情況。
3、結構上的作用應經(jīng)調(diào)查或檢測核實；
4、結構構件上作用效應的確定，應符合下列要求：
5、作用的組合、作用的分項系數(shù)及組合值系數(shù)，應按相應建造年代的國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》、《建筑抗震設計規(guī)范》及其它相關規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行；
6、當結構受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時，應計入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。
材料強度的標準值，應根據(jù)結構的實際狀態(tài)按下列原則確定：
1、原設計文件有效， 且不懷疑結構有嚴重的性能劣化或者發(fā)生設計、施工偏差的，可采用原設計的標準值；
2、調(diào)查表明實際情況不符合上款要求的，應進行現(xiàn)場檢測。
3、結構或構件的幾何參數(shù)應采用實測值，并應計入銹蝕、腐蝕、風化、局部缺陷或缺損以及施工偏差等的影響。結構驗算與鑒定應采用的規(guī)范、標準，在利用結構分析與設計軟件進行結構驗算時， 所選結構分析模型與設計參數(shù)， 應符合結構的實際工作情況。應用程序時應熟悉和理解程序的說明， 且應在正確理解結構和計算參數(shù)的物理概念的基礎上， 根據(jù)工程的實際情況及規(guī)范相關要求經(jīng)分析后確定。如在計算地震作用時， 周期折減系數(shù)需根據(jù)結構型式與填充墻的情況選取合適的系數(shù)；如考慮現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板對梁的作用時， 可將現(xiàn)澆樓面中梁的剛度放大?；A、承臺的實測混凝土強度低于原設計要求或基礎、承臺有裂縫時，應對基礎、承臺的承載力進行復核驗算。在質(zhì)量確認性鑒定中， 應綜合考慮結構體系、承載能力、構造措施以及建筑現(xiàn)狀缺陷對結構安全性、耐久性的影響等，給出建筑結構安全性評定結論及處理意見。經(jīng)鑒定后的既有建筑，應在使用中
注意觀察，并定期進行檢查。

二、東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位——廠房承重檢測的基本知識：

混凝土結構 （concrete structure）， 以混凝土為主制作的結構。包括素混凝土結構、鋼筋混凝土結構和預應力混凝土結構等?！绊拧保ㄒ魌óng），與 “混凝土”同義，可并用，但在同一技術文件、圖紙、書刊中，兩者不宜混用。

主要種類

素混凝土

素混凝土是針對鋼筋混凝土、預應力混凝土等而言的。素混凝土是鋼筋混凝土結構的重

要組成部分，由水泥、砂（細骨料）、石子（粗骨料）、礦物參合料、外加劑等，按一定比例混合后加一定比例的水拌制而成。普通混凝土干表觀密度為1900～2500kg/m3，是由天然砂、石作骨料制成的。當構件的配筋率小于鋼筋混凝土中縱向受力鋼筋較小配筋百分率時，應視為素混凝土結構。這種材料具有較高的抗壓強度，而抗拉強度卻很低，故一般在以受壓為主的結構構件中采用，如柱墩、基礎墻等。

鋼筋混凝土

當在混凝土中配以適量的鋼筋，則為鋼筋混凝土。鋼筋和混凝土這種物理、力學性能很不相同的材料之所以能有效地結合在一起共同工作，主要靠兩者之間存在粘結力，受荷后協(xié)調(diào)變形。再者這兩種材料溫度線膨脹系數(shù)接近，此外鋼筋至混凝土邊緣之間的混凝土，作為鋼筋的保護層，使鋼筋不受銹蝕并提高構件的防火性能。由于鋼筋混凝土結構合理地利用了鋼筋和混凝土兩者性能特點，可形成強度較高，剛度較大的結構，其耐久性和防火性能好，可模性好，結構造型靈活，以及整體性、延性好，減少自身重量，適用于抗震結構等特點，因而在建筑結構及其他土木工程中得到廣泛應用。

預應力混凝土

預應力混凝土是在混凝土結構構件承受荷載之前，利用張拉配在混凝土中的高強度預應力鋼筋而使混凝土受到擠壓，所產(chǎn)生的預壓應力可以抵消外荷載所引起的大部分或全部拉應力，也就提高了結構構件的抗裂度。這樣的預應力混凝土一方面由于不出現(xiàn)裂縫或裂縫寬度較小，所以它比相應的普通鋼筋混凝土的截面剛度要大，變形要??；另一方面預應力使構件或結構產(chǎn)生的變形與外荷載產(chǎn)生的變形方向相反（習慣稱為“反拱”），因而可抵銷后者一部分變形，使之容易滿足結構對變形的要求，故預應力混凝土適宜于建造大跨度結構?；炷梁皖A應力鋼筋強度越高，可建立的預應力值越大，則構件的抗裂性越好。同時，由于合理有效地利用高強度鋼材，從而節(jié)約鋼材，減輕結構自重。由于抗裂性高，可建造水工、儲水和其它不滲漏結構。

三、本公司除辦理東莞廠房承重檢測報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1.建筑結構性鑒定；
2建筑物大修前的全面檢查；
3重要建筑物的定期檢查；
4建筑結構安全性鑒定：
5危房鑒定及各種應急鑒定；
6房屋改造前的安全檢查；
7臨時性房屋需要延長使用期的檢查；
8使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。
9正常使用性鑒定：
10建筑物日常維護的檢查；
11建筑物使用功能的鑒定；
12建筑結構加固設計：
14自然災害損壞房屋鑒定：如風災、水災、火災等。
15租賃房屋前的建筑結構安全檢查。房屋增層、改建前的鑒定。
16房屋抗震鑒定：如學校房屋抗震鑒定。
17租賃房屋前的建筑結構安全檢查。地基承載力鑒定。

四、東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位——廠房承重檢測鑒定的注意事項：

從近幾年接觸到的房屋質(zhì)量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至較近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問題主要有基礎下沉、墻身開裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實而造成蜂窩、麻面!嚴重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結構安全度不夠!房屋性沒有保證!存在嚴重質(zhì)量隱患" 究其原因!我認為主要是建筑市場中存在的以下一些問題造成的
1、業(yè)主的問題
建筑業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是( 上帝) 由他說了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識!但( 膽子大) ，瞎指揮!擅自修改設計!盲目追求降低成本!甚至不做地質(zhì)勘察就要求設計，不通過招投標!自己找隊伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質(zhì)量事故
2、設計不規(guī)范
個別單位為了節(jié)省設計費!沒有委托有資質(zhì)的單位設計!結果給建筑留下隱患!特別是對有抗震要求的工程!不進行抗震驗算!不熟悉抗震構造設計!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫" 這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍
3、施工單位為了追求利潤
不嚴格按工序操作!導致質(zhì)量下降， 施工管理上的問題較多! 好多工程在施工現(xiàn)場有資質(zhì)的施工企業(yè)僅有幾個人!大部分干活和工地管理的人員都是沒有經(jīng)過培訓的農(nóng)民工"
4、理工作不到位造成沒有合格證或質(zhì)保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設計、 施工和監(jiān)理等幾方面的問題是市場經(jīng)濟下建筑市場尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過修改建筑法來規(guī)范和約束建筑市場! 形成一個人人遵紀守法，個個模范執(zhí)法的良好社會風氣

東莞廠房承重檢測報告專業(yè)辦理單位

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