房屋承重能力檢測(cè)鑒定報(bào)告哪里辦理便宜：

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一、房屋承重能力檢測(cè)鑒定報(bào)告哪里辦理便宜——房屋承重能力檢測(cè)鑒定基礎(chǔ)知識(shí)：

屋樓蓋中有些構(gòu)件將力傳遞給其它水平構(gòu)件，如樓板把力傳遞給次梁，次梁把力傳遞給主梁；也有些將力傳遞給結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件；那些將力直接傳遞給豎向構(gòu)件的，就是主要水平承重構(gòu)件。結(jié)構(gòu)水平部分的布置，較主要的就是決定主要水平承重構(gòu)件是沿房屋的橫向還是沿房屋的縱向放置。主要水平承重構(gòu)件的布置決定后，次梁、板等其它水平承重構(gòu)件的布置就只限于局部的考慮，不需要和結(jié)構(gòu)整體一起考慮了。

混合結(jié)構(gòu)屋樓蓋結(jié)構(gòu)布置基本上可分為橫墻承重、縱墻承重和縱橫墻承重三種。

  橫墻承重方式的樓板或屋面板支承于房屋橫向的磚墻上。樓板是主要水平承重構(gòu)件，沿房屋縱向布置，將力傳遞給橫墻。此時(shí)板的跨度通常較短，從而比較經(jīng)濟(jì)。

  房屋內(nèi)有的地方采用縱墻承重，又有的地方采用橫墻承重就稱為縱橫墻承重方式。由于房屋平面設(shè)計(jì)日益復(fù)雜，很多房屋都采用了縱橫墻承重方式。當(dāng)現(xiàn)澆板式樓蓋采用雙向板時(shí)，該房間處也屬于縱橫墻承重。

框架結(jié)構(gòu)是由梁和柱組成的空間結(jié)構(gòu)。在考慮結(jié)構(gòu)布置時(shí)，經(jīng)常把框架沿縱、橫兩個(gè)方向都看成是多榀平面框架；其中框架橫梁沿房屋縱向的稱為縱向框架，框架橫梁沿房屋橫向的稱為橫向框架；其中由主要水平承重構(gòu)件作為框架橫梁的，稱為主要承重框架。主要承重框架往往橫梁截面較大，抗側(cè)力的能力通常比較高；但橫梁大也有缺點(diǎn)，就是侵占室內(nèi)凈空或者侵占外窗的高度。

框架結(jié)構(gòu)樓蓋的布置有主要承重框架沿房屋橫向布置、主要承重框架沿房屋縱向布置和承重框架沿房屋縱橫向布置這三種。

 框架結(jié)構(gòu)樓蓋布置的的基本原則之一是盡量使主要承重框架梁長(zhǎng)度較短；這可以減小作為主要承重構(gòu)件的框架梁的受力，也可以使框架梁的高度較??；除節(jié)省材料外，還可加大室內(nèi)凈空。框架結(jié)構(gòu)樓蓋布置的另一個(gè)經(jīng)常提到的基本原則是盡量使主要承重框架沿橫向布置。一般框架結(jié)構(gòu)的房屋都具有寬度遠(yuǎn)小于長(zhǎng)度的特點(diǎn)，這樣的建筑體型造成縱向剛度強(qiáng)，橫向剛度弱。當(dāng)梁截面較大的主要承重框架沿橫向布置時(shí)，則可有效提高房屋沿橫向的抗側(cè)力強(qiáng)度和剛度。承重框架沿房屋縱向與橫向同時(shí)布置適用于房屋平面拐角處以及平面設(shè)計(jì)較復(fù)雜的房屋。

  上述這些原則有時(shí)是互相矛盾、互相制約的。在決定結(jié)構(gòu)布置時(shí)常要綜合考慮，要有所取舍。例如采用裝配式預(yù)制樓板直接支承在框架梁上時(shí)，若采用主要承重框架沿房屋橫向布置方案，則樓板沿縱向布置，跨度有可能相對(duì)小些，樓板結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟(jì)合理，運(yùn)輸和吊裝也較為方便。再如有集中通風(fēng)要求的房屋，常采用主要承重框架沿房屋縱向布置方案。通風(fēng)管道截面較大，一般又沿房屋縱向通長(zhǎng)布置，由于橫向框架不是主要承重框架，梁的高度可以較小，相應(yīng)提高了室內(nèi)凈空高度。

以上原則總體上是從結(jié)構(gòu)“承重”，也就是承受豎向荷載情況下的結(jié)構(gòu)合理性考慮的、是較傳統(tǒng)的。當(dāng)今抗震設(shè)計(jì)造成了縱、橫兩個(gè)方向上的框架梁高度接近，方形截面、對(duì)稱配筋柱廣泛使用；此外，為提高樓面剛性和隔音效果而使樓板厚度比過(guò)去增加，造成樓板的經(jīng)濟(jì)跨度也增大；雙向板應(yīng)用越來(lái)越多，板中普遍采用分離式配筋；再加之建筑功能劃分和建筑平面布置也日趨復(fù)雜；這些都帶來(lái)了樓蓋布置上的一些變化。另一方面，在決定框架結(jié)構(gòu)樓蓋布置時(shí)還必須考慮建筑設(shè)計(jì)方面的要求。例如，由于較重的隔墻必須設(shè)置在梁上，所以對(duì)民用建筑經(jīng)常要考慮到隔墻設(shè)置、甚至日后增設(shè)隔墻的要求，對(duì)工業(yè)建筑常要考慮生產(chǎn)工藝甚至日后改變生產(chǎn)工藝等方面等的要求等。另外，樓蓋次梁的布置也要盡量做到各開間之間互相協(xié)調(diào)。

二、房屋承重能力檢測(cè)鑒定報(bào)告哪里辦理便宜——房屋承重能力檢測(cè)鑒定使用環(huán)境調(diào)查：

一、結(jié)構(gòu)材料和構(gòu)配件質(zhì)量控制資料包括：

1 鋼材、水泥、砂、石、砌塊、礦物摻合料、外加劑等的出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿的出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告；

3 混凝土和砂漿的拌和用水、養(yǎng)護(hù)用水的水質(zhì)分析報(bào)告；

4 混凝土、砂漿的配合比設(shè)計(jì)報(bào)告；

5 外門窗的出廠合格證，三項(xiàng)性能檢測(cè)報(bào)告；

6 幕墻的出廠合格證，四項(xiàng)性能檢測(cè)報(bào)告和相容性試驗(yàn)報(bào)告；

7 其它原材料和構(gòu)配件的出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

二、施工記錄資料包括：

1 施工日志；

2 地基基坑（槽）開挖、回填檢查記錄，試打樁工藝試驗(yàn)記錄和打樁過(guò)程檢查記錄；

3 混凝土攪拌、施工和養(yǎng)護(hù)記錄；

4 鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝檢查記錄；

5其它工藝試驗(yàn)記錄、施工檢查記錄。

三、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)資料包括：

1 混凝土試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告和評(píng)定結(jié)論，砂漿標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告和評(píng)定結(jié)論；

2 樁基工程、地基處理工程和天然地基工程檢測(cè)報(bào)告；

3 混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告，鋼筋保護(hù)層檢測(cè)報(bào)告；

4 鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

5 其它檢測(cè)報(bào)告。

四、驗(yàn)收資料包括：

1地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)各檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；

2 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表；

3 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄表；

4 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄表；

5 監(jiān)理單位出具的房屋程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

6 勘察單位出具的勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

7 設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

8 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

五、其它資料：

1 工程質(zhì)量事故報(bào)告，質(zhì)量事故的處理意見(jiàn),處理過(guò)程的檢查、檢測(cè)資料以及處理后的驗(yàn)收資料；

2 工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案表（工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書）；

3 其它與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)安全性能有關(guān)的資料。

六、維修加固資料宜檢查維修加固的時(shí)間、原因、措施、效果等。

三、房屋承重能力檢測(cè)鑒定報(bào)告哪里辦理便宜——房屋承重能力檢測(cè)鑒定荷載實(shí)驗(yàn)結(jié)構(gòu)性能實(shí)驗(yàn)方法：

一、試驗(yàn)準(zhǔn)備

1 構(gòu)件應(yīng)在0°C以上的溫度中進(jìn)行試驗(yàn)。

2 蒸汽養(yǎng)護(hù)后的攀登應(yīng)在冷卻至常溫后進(jìn)行試驗(yàn)。

3 構(gòu)件在試驗(yàn)前應(yīng)量測(cè)其實(shí)際尺寸，并仔細(xì)檢查構(gòu)件的表面，所有的缺陷和裂縫應(yīng)在構(gòu)件上標(biāo)出。

4 試驗(yàn)有和加荷設(shè)備及儀表應(yīng)預(yù)先進(jìn)行標(biāo)定或校準(zhǔn)。

二、支承方式

1 板、梁和桁架等一般簡(jiǎn)支構(gòu)件，試驗(yàn)時(shí)應(yīng)一端采用鉸支承，另一端采用滾動(dòng)支承。鉸支承可采用角鋼、半圓型鋼或焊于鋼板上的圓鋼構(gòu)成，滾支支承可采用圓鋼。

2 四邊簡(jiǎn)支或四角簡(jiǎn)支的雙向板，其支承方式應(yīng)保證支承處構(gòu)件能自由轉(zhuǎn)動(dòng)，支承面可以相對(duì)水平移動(dòng)。

3 當(dāng)試驗(yàn)的構(gòu)件承受較大集中力或支座反力時(shí)，應(yīng)對(duì)支承部分進(jìn)行局部受壓驗(yàn)算。

4 構(gòu)件與支承面應(yīng)緊密接觸；鋼墊板與構(gòu)件、鋼墊板與支墩間，宜鋪砂漿墊平。；

5 構(gòu)件支承的中心線位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。

三、荷載布置

1 構(gòu)件的試驗(yàn)荷載布置應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計(jì)規(guī)定。

2 當(dāng)試驗(yàn)荷載的布置不能完全與標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計(jì)的要求相符時(shí)，應(yīng)按荷載效應(yīng)等效的原則換算，即使構(gòu)件試驗(yàn)的內(nèi)力圖形與設(shè)計(jì)的內(nèi)力圖形相似，并使控制截面上的內(nèi)力值相等，但應(yīng)考慮荷載布置改變后對(duì)構(gòu)件其它部位的不利影響。

四、加載方法

加載方法應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計(jì)的加載要求、構(gòu)件類型及設(shè)備條件等進(jìn)行選擇。當(dāng)按不同形式荷載組合進(jìn)行試驗(yàn)（包括均布荷載、集中荷載、水平荷載、垂直荷載等）時(shí)，各種荷載應(yīng)按比例增加。

1 荷重塊加載

荷重塊加載適用于均布加載試驗(yàn)。荷重塊應(yīng)按區(qū)格成垛堆放，垛與垛之間間隙不宜小于50mm。

2 千斤頂加載

千斤頂加載適用于集中加載試驗(yàn)。千斤頂加載時(shí)，可采用分配梁系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)集中加載。千斤頂?shù)募虞d值宜采用荷載傳感器量測(cè)，也可采用油壓表量測(cè)。

3 梁或桁架可采用水平對(duì)頂加載方法，此時(shí)構(gòu)件應(yīng)墊平且不應(yīng)妨礙構(gòu)件在水平方向的位移。梁也可采用豎直對(duì)頂?shù)募虞d方法。

4 當(dāng)屋架僅作撓度、抗裂或裂縫寬度檢驗(yàn)時(shí)，可將兩榀屋架并列，安放屋面板后進(jìn)行加載試驗(yàn)。

四、本公司除辦理房屋承重能力檢測(cè)鑒定報(bào)告，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

 1、房屋安全性鑒定檢測(cè)
對(duì)危舊建筑進(jìn)行安全評(píng)估鑒定，及沒(méi)有竣工備案驗(yàn)收和正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙的新建建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定分析，為業(yè)主單位提供全權(quán)威的檢測(cè)鑒定報(bào)告。
2、房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側(cè)重考慮的是房屋是否影響使用人正常的使用性，如裝飾裝修的破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。
3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
4、房屋構(gòu)件的安全鑒定
此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。
5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定
由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。
6、危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定
在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。
7、司法房屋安全鑒定
此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。
8、房屋抗震安全鑒定
對(duì)中小學(xué)幼兒園校舍安全進(jìn)行抗震性能鑒定，及有抗震要求的建筑進(jìn)行抗震檢測(cè)鑒定，評(píng)定抗震等級(jí)，為建筑安全及抗震加固提供檢測(cè)依據(jù)。
9、施工周邊房屋安全影響鑒定
施工前的房屋安全鑒定、階段性安全鑒定（施工過(guò)程中的房屋安全鑒定）以及終結(jié)安全鑒定（項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零）。根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請(qǐng)政府相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

 房屋承重能力檢測(cè)鑒定報(bào)告哪里辦理便宜

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