廠房承重安全檢測鑒定單位辦理廠房較大荷載評估：

廠房承重安全檢測鑒定單位辦理廠房較大荷載評估，深圳市資深、早成立的鑒定單位，公司利用自身雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)經(jīng)驗和新科技相結(jié)合的方法，采用先進的檢測設(shè)備，不斷探索和總結(jié)鑒定的技術(shù)和方法，并研發(fā)出鑒定樓房承載力的加荷靜態(tài)應(yīng)變位移檢測法。公司以敬業(yè)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)和一絲不茍的做事態(tài)度, 確保鑒定的質(zhì)量。公司成立以來，為地鐵沿線、公路擴建、截污工程、南部快速路、廣深港客運專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量鑒定工作；為特種行業(yè)，例如賓館、旅店、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審進行房屋安全鑒定，還參與房管部門的房屋普查工作；特別是對房屋損害、質(zhì)量糾紛的鑒定上，站在公正的立場，合理合法地進行鑒定，鑒定結(jié)論使得雙方當(dāng)事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶**；公司還做了大量的房屋結(jié)構(gòu)性鑒定，在建筑物結(jié)構(gòu)性和抗震性能鑒定方面積累了豐富的經(jīng)驗。公司還在省、市各級法院備案，接受省內(nèi)各法院的委托，對糾紛案件渋及的房屋進行鑒定。經(jīng)過十多的努力，公司業(yè)務(wù)已發(fā)展到中山市、佛山市、惠州市、肇慶市、東莞市、江門市、清遠(yuǎn)市、汕頭市、陽江市、湛江市、廉江市、韶關(guān)市、深圳市、臺山市和梅州市等省內(nèi)大部分城市，在多處開設(shè)了分公司并在當(dāng)?shù)刂鞴懿块T備案，取得了可喜的成績。廠房承重安全檢測鑒定單位辦理廠房較大荷載評估，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、廠房承重安全檢測鑒定——常用的檢測項目和方法

(1)外觀質(zhì)量檢查

①混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量檢查:重點檢查混凝土構(gòu)件的開裂情況、鋼筋保護層酥松和腐蝕損傷程度以及構(gòu)件構(gòu)造連接和節(jié)點板腐蝕情況。對每一構(gòu)件按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定等級,尤其注意構(gòu)件使用過程中偶然事件造成的損傷。

②鋼構(gòu)件的外觀質(zhì)量檢查:重點檢查鋼屋架和柱頭預(yù)埋件腐蝕情況,以及腐蝕深度和焊縫質(zhì)量等,并以相應(yīng)的《規(guī)范》為標(biāo)準(zhǔn),對每一構(gòu)件進行等級評定。

(2)混凝土強度檢測評定

混凝土強度檢測一般分無損檢測法(如回彈法、超聲波法)和微破損法(鉆芯取樣)?；诔暡ǚㄔ?我們采用便于現(xiàn)場實施的動測法進行振動波速測定,利用相應(yīng)的定標(biāo)數(shù)據(jù),確定混凝土強度。

鉆芯取樣強度作為現(xiàn)場總體定標(biāo),由于對結(jié)構(gòu)有輕微損傷,數(shù)量不宜太多,大批量構(gòu)件的強度可采用回彈法和動測法測定,最后綜合評價出混凝土強度,這些材料性能的確定,為以后的抗震計算作數(shù)據(jù)準(zhǔn)備。

(3)結(jié)構(gòu)振動特性檢測評定

結(jié)構(gòu)振動特性的檢測主要用脈動法獲取廠房的固有頻率和固有振型,為抗震計算提供科學(xué)數(shù)據(jù);同時測定吊車運行時廠房的振動響應(yīng)。結(jié)構(gòu)振動測試系統(tǒng)由低頻拾振器(如伺服式傳感器、擺式速度傳感器)、測振儀、磁帶記錄儀和動態(tài)信號分析儀組成。

二、廠房承重安全檢測鑒定——混凝土強度檢測破損檢測方法

1．破損法

破損法指的是通過對建成的混凝土結(jié)構(gòu)采取加載試驗，對其材料的強度和承載力進行測定。這種方法的優(yōu)勢在于其所提供的數(shù)據(jù)性和準(zhǔn)確性較強，也較為直接。其存在的問題是在試驗中耗費大量的物力、人力和財力，試驗需要的時間較長，存在一定的風(fēng)險所以，在實際的混凝土強度現(xiàn)場檢測中很少用到這種方法，除非是在迫不得已時。

2．半破損法

通常情況下我們將半破損法叫做微破損檢測法，這種方法是指在不對混凝土結(jié)構(gòu)的承載力造成影響的情況下，對其局部進行破壞試驗或者在適當(dāng)位置選樣進行試驗，以試驗的結(jié)果來判定混凝土的強度。在半破損法中主要分為鉆芯法、拔脫法、扳折法以及拔出法等等。

(1)鉆芯法

鉆芯法指的是借助鉆芯機對混凝土結(jié)構(gòu)中進行直接鉆取，獲得芯樣，對其進行試驗，然后依照芯樣的抗壓強度計算出混凝土結(jié)構(gòu)的強度，這是一種較為常用的半破損檢測方法，通常用來檢測等級為C10的混凝土結(jié)構(gòu)的強度。其特點是能夠十分直觀的了解混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量強狂，其檢測結(jié)果十分，與實際情況相差無幾，但是這種方法也存在這一定的缺點，主要是鉆芯機的重量較大，金剛石的刃口出較容易出現(xiàn)損壞，在鉆芯取樣的過程中，或多或少都會對混凝土結(jié)構(gòu)造成一定的損壞，同時進行試驗所花費的時間較長利用鉆芯法進行混凝土強度現(xiàn)場檢測時，要想使檢測數(shù)據(jù)更為準(zhǔn)確，要采取以下措施：首先，在合理的選擇鉆芯位置，確保鉆芯位置處沒有鋼筋和隱藏的鐵件，選取的位置要具有代表性，同時該部分的受力應(yīng)該較??；其次，在進行芯樣的鉆取過程中，要控制好鉆取的速度，確保操作的順暢和安全，在取出芯樣之后，采取有效的措施，及時填補孔洞，在一般情況下在填充時我們使用強度較高的微膨脹細(xì)石混凝土；再次，由于取出的芯樣長度不同，要對其進行進一步的加工；最后，在對試驗結(jié)果進行分析判定時，要選取試驗結(jié)果中混凝土強度的較小值來代表混凝土的強度；此外，還要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程進行鉆芯操作。

(2)拔出法

拔出法指的是借助于一些特殊的裝置，將在混凝土結(jié)構(gòu)中的大頭螺栓進行拔出，通常我們使用的是空心的千斤頂，通過對拔出力進行測定，進而計算出混凝土結(jié)構(gòu)的強度。拔出法主要包括兩種，分別是預(yù)埋拔出法、后裝拔出法。拔出法是將鉆芯法和無損檢測進行的有效結(jié)合，在進行拔出時，其造成的損壞較小，修復(fù)較為容易，同時=乓對混凝土強度的檢測較為準(zhǔn)確，得到了廣泛的應(yīng)用。

(3)射釘、壓釘法

射釘、壓釘法是較新的兩種混凝土強度現(xiàn)場檢測的方法，它們都是利用鋼釘進入混凝土結(jié)構(gòu)的長度來對混凝土的強度進行判定。在射釘法中，利用*的推射力，將釘子射入混凝土結(jié)構(gòu)中，這種方法存在著較大的誤差；壓釘法是指借助壓縮彈簧的推力把鋼釘推入混凝土結(jié)構(gòu)中。目前這兩種方法尚處于研究階段，各個方面的研究還不夠充分，在實際中運用的較少，使用時要格外的謹(jǐn)慎。

三、廠房承重安全檢測鑒定——廠房常見問題舉例：

１、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

２、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

３、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。

４、墻體空，墻皮脫落。墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。

５、門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無法關(guān)閉、開啟。產(chǎn)生上述問題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。

四、本公司除辦理廠房承重安全檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、施工周邊房屋糾紛鑒定；

2、房屋結(jié)構(gòu)性鑒定；

3、房屋完損等級評定；

4、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；

5、自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定；

6、超過使用年限房屋損壞鑒定；

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

8、五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定；

9、特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；

11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；          

廠房承重安全檢測鑒定單位辦理廠房較大荷載評估

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房承重安全檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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