辦理租賃房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告怎么收費：

辦理租賃房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告怎么收費，公司多年來本著科學(xué)求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則，對400多項各類建設(shè)工程進行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛**和社會各界的贊譽。2008年公司被深圳市質(zhì)量檢驗協(xié)會、深圳市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會接納為會員單位，兩名工程師被錄入深圳市房屋安全鑒定專家?guī)?，并聘為深圳市學(xué)校校舍抗震安全檢查專家。幾年來，公司一直是中國人民財產(chǎn)保險公司、太平洋財產(chǎn)保險公司、大地財產(chǎn)保險公司及平安財產(chǎn)保險公司的建筑災(zāi)害*處理單位，取得了良好的社會信譽和社會效益。公司現(xiàn)有各類、工程師等工程技術(shù)人員26名，全部經(jīng)省級主管部門培訓(xùn)合格、持證上崗。公司占地面積400余平方米，注冊資金為人民幣200萬元，擁有各種先進的檢測試驗儀器設(shè)備40余臺套，具備對主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、建筑（構(gòu)筑）物安全鑒定和評估的能力，能為社會提供優(yōu)質(zhì)高效的技術(shù)服務(wù) 公司業(yè)務(wù)檢測范圍  房屋租賃安全檢測鑒定 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定 房屋質(zhì)量安全檢測鑒定 房屋加建安全檢測鑒定 危房拆遷安全檢測鑒定 廠房安全檢測鑒定 驗廠安全檢測鑒定 廣告牌安全檢測鑒定 橋梁安全檢測鑒定 酒店賓館特種行業(yè)安全檢測鑒定 學(xué)校抗震安全檢測鑒定 道路質(zhì)量安全檢測鑒定 等等。辦理租賃房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告怎么收費，按平米收費，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、辦理租賃房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告怎么收費——關(guān)于“房屋租賃管理安全檢測” 通知根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十三條第二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測公司出具的房屋安全檢測報告”。

現(xiàn)將房屋租賃安全檢測有關(guān)事項通知如下：

一、檢測范圍。凡在合同登記備案時有產(chǎn)權(quán)的工商業(yè)出租房屋改變出租功、結(jié)構(gòu)的和沒有產(chǎn)權(quán)的房屋用于工商業(yè)用途的，必須委托具備資質(zhì)的房屋安全檢測公司進行房屋安全檢測并提供安全檢測報告；

租賃房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，辦理該報告時，需要提供以下信息： 

1. 委托方（即出租方或者承租方）的身份證明材料。 

2. 租賃場所的地址，該地址必須與租賃所登記地址相符。 

3. 租賃場所面積，該面積必須與租賃所登記面積相符。 

4. 租賃場所具體用途，主要有工業(yè)廠房、商業(yè)、辦公等用途。 

5. 其他資料信息，可由房屋安全檢測公司人員現(xiàn)場確定。

二、辦理租賃房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告怎么收費——當房屋存在以下情況時，需要進行房屋安全檢測鑒定，盡早排除房屋安全隱患：

1）房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。3）由于各種原因，設(shè)計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。4）房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時。一般地將，當房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。 

三、辦理租賃房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告怎么收費——什么是房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件完損檢測

一、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造檢測主要包括節(jié)點的尺寸、梁柱端部加密區(qū)箍筋、預(yù)制構(gòu)件支承長度和框架柱與墻體的拉結(jié)筋的檢測。

   構(gòu)造檢測可按設(shè)計要求相同的原則來劃分檢測單元，抽樣數(shù)量如下：

A類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的1%，且不少于1件；

B類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的2%，且不少于2件。

二、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷檢測包括外觀缺陷和內(nèi)部缺陷檢測。

    1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷應(yīng)全數(shù)檢測。

2混凝土構(gòu)件的外觀缺陷檢測包括蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、露筋、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等項目。混凝土構(gòu)件外觀缺陷的評定方法，可按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50204確定。

3混凝土構(gòu)件的內(nèi)部缺陷檢測包括內(nèi)部不密實區(qū)、空洞、混凝土兩次澆筑形成的施工縫與加固修補結(jié)合面的質(zhì)量、混凝土各部位的相對均勻性等內(nèi)容。檢測方法可采用超聲法、沖擊反射法、探地雷達法等非破損方法，必要時可采用局部破損方法對非破損的檢測結(jié)果進行驗證。采用超聲法檢測混凝土內(nèi)部缺陷時，可參照《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS 21的規(guī)定執(zhí)行。采用探地雷達法時可參照附錄F進行。

三、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷檢測包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測。

     1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷應(yīng)全數(shù)檢測。

     2裂縫的檢測見本標準第5.8節(jié)。

     3碳化深度可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進行測試。

     4受有害介質(zhì)侵蝕檢測方法見附錄E。

     5表面損傷層厚度的檢測包括火災(zāi)、高溫或化學(xué)腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測，對火災(zāi)等造成的損傷的檢測詳見附錄F。檢測混凝土表面損傷厚度時，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測表面應(yīng)平整、無接縫和飾面層，可采用局部破損方法進行檢測。

     6 筋銹蝕的檢測可根據(jù)測試條件和要求選擇剔鑿檢測法、電化學(xué)測定法或綜合分析判定法，電化學(xué)測定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。詳細檢測方法可參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T 50344或《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評定標準》CECS 220的規(guī)定執(zhí)行。

四、本公司除辦理房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；
2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；
4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；
5、學(xué)校校舍抗震鑒定；
6、危險房屋鑒定；
7、受火災(zāi)、臺風、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定；
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定； 
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定；
10、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定； 
11、超過使用年限房屋性鑒定；
12、建筑物的年限鑒定；
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
14、五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定； 
15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
16、司法仲裁委托鑒定； 
17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測； 
18、工業(yè)建筑性鑒定；
19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定； 
20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定
21、辦房產(chǎn)證需建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定

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