房屋裂縫開(kāi)裂檢測(cè)鑒定辦理權(quán)威報(bào)告哪家單位好：

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一、房屋裂縫開(kāi)裂檢測(cè)鑒定辦理權(quán)威報(bào)告哪家單位好——房屋裂縫開(kāi)裂檢測(cè)鑒定的重要性：

從近幾年接觸到的房屋質(zhì)量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至較近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問(wèn)題主要有基礎(chǔ)下沉、墻身開(kāi)裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實(shí)而造成蜂窩、麻面!嚴(yán)重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結(jié)構(gòu)安全度不夠!房屋性沒(méi)有保證!存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患"究其原因!我認(rèn)為主要是建筑市場(chǎng)中存在的以下一些問(wèn)題造成的

1、業(yè)主的問(wèn)題

建筑業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是(上帝)由他說(shuō)了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識(shí)!但(膽子大)，瞎指揮!擅自修改設(shè)計(jì)!盲目追求降低成本!甚至不做地質(zhì)勘察就要求設(shè)計(jì)，不通過(guò)招投標(biāo)!自己找隊(duì)伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質(zhì)量事故

2、設(shè)計(jì)不規(guī)范

個(gè)別單位為了節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)!沒(méi)有委托有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)!結(jié)果給建筑留下隱患!特別是對(duì)有抗震要求的工程!不進(jìn)行抗震驗(yàn)算!不熟悉抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫"這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍

3、施工單位為了追求利潤(rùn)

不嚴(yán)格按工序操作!導(dǎo)致質(zhì)量下降，施工管理上的問(wèn)題較多!好多工程在施工現(xiàn)場(chǎng)有資質(zhì)的施工企業(yè)僅有幾個(gè)人!大部分干活和工地管理的人員都是沒(méi)有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的農(nóng)民工"

4、理工作不到位造成沒(méi)有合格證或質(zhì)保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等幾方面的問(wèn)題是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下建筑市場(chǎng)尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過(guò)修改建筑法來(lái)規(guī)范和約束建筑市場(chǎng)!形成一個(gè)人人遵紀(jì)守法，個(gè)個(gè)模范執(zhí)法的良好社會(huì)風(fēng)氣

（4）當(dāng)舊房的確需要改造的時(shí)候，改造單位一定要請(qǐng)專業(yè)的結(jié)構(gòu)人員進(jìn)行計(jì)算和復(fù)核，確定科學(xué)、有效、經(jīng)濟(jì)的改造方案。同時(shí)，還要聘請(qǐng)具有資質(zhì)的裝修隊(duì)伍進(jìn)行施工。

二、房屋裂縫開(kāi)裂檢測(cè)鑒定辦理權(quán)威報(bào)告哪家單位好——一般規(guī)定

1.1  應(yīng)在對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫宏觀觀測(cè)的基礎(chǔ)上，繪制典型的和主要的裂縫分布圖，并應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)文件、建造記錄和維修記錄等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因，以及對(duì)結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的影響，初步確定裂縫的嚴(yán)重程度。

1.2  對(duì)于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測(cè)；對(duì)于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上不穩(wěn)定的裂縫，除按一次性觀測(cè)做好記錄統(tǒng)計(jì)外，還需進(jìn)行持續(xù)性觀測(cè)，每次觀測(cè)應(yīng)在裂縫末端標(biāo)出觀察日期和相應(yīng)的較大裂縫寬度值，如有新增裂縫應(yīng)標(biāo)出發(fā)現(xiàn)新增裂縫的日期。

1.3  裂縫觀測(cè)的數(shù)量應(yīng)根據(jù)需要而定，并宜選擇寬度大或變化大的裂縫進(jìn)行觀測(cè)。

1.4  對(duì)需要觀測(cè)的裂縫應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，每條裂縫宜布設(shè)兩組觀測(cè)標(biāo)志，其中一組應(yīng)在裂縫的較寬處，另一組可在裂縫的末端。

1.5  裂縫觀測(cè)的周期應(yīng)視裂縫變化速度而定，且較長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)1個(gè)月。

1.6  對(duì)裂縫的觀測(cè)，每次都應(yīng)繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸，注明日期，并附上必要的照片資料。

三、房屋裂縫開(kāi)裂檢測(cè)鑒定辦理權(quán)威報(bào)告哪家單位好——混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測(cè)

1  結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫觀測(cè)標(biāo)志，可視現(xiàn)場(chǎng)具體情況及觀測(cè)期限要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用的觀測(cè)標(biāo)志應(yīng)具有可供量測(cè)的明晰端面或中心。當(dāng)觀測(cè)期較長(zhǎng)時(shí)，可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志；當(dāng)觀測(cè)期較短或要求不高時(shí)，可采用油漆平行線標(biāo)志或用建筑膠粘貼的金屬片標(biāo)志；當(dāng)要求較高，需要測(cè)出裂縫縱橫向變化值時(shí)，可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志。

2  對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)數(shù)量不多且易于量測(cè)的裂縫，視標(biāo)志形式不同，可采用比例尺、小鋼尺或游標(biāo)卡尺等工具定期量出標(biāo)志間距離，測(cè)得裂縫變化值，或用方格網(wǎng)板定期讀取 “坐標(biāo)差”，計(jì)算裂縫變化值；對(duì)于較大面積且不便于人工量測(cè)的大量裂縫，可采用近景攝影測(cè)量方法，測(cè)得裂縫變化值；對(duì)于需要連續(xù)監(jiān)測(cè)變化情況的裂縫，可采用測(cè)縫計(jì)或傳感器自動(dòng)測(cè)記方法觀測(cè)裂縫的變化。

3  對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，可在寬度較大的裂縫處采用垂直于裂縫貼石膏餅的方法（石膏餅直徑宜為100mm，厚度宜為10mm）進(jìn)行持續(xù)觀測(cè)，若發(fā)現(xiàn)石膏開(kāi)裂，應(yīng)立即在緊靠開(kāi)裂石膏處補(bǔ)貼新石膏餅。

4  結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度的測(cè)量可選用下列方法：

1  塞尺或裂縫寬度對(duì)比卡：用于粗測(cè)，精度低。2  裂縫顯微鏡：讀數(shù)精度在0.02mm～0.05mm，系目前裂縫測(cè)試的主要方法。3  裂縫寬度測(cè)試儀器，人工讀數(shù)方式，測(cè)試范圍：0.05mm～2.00mm；自動(dòng)判讀方式，讀測(cè)精度0.05mm。4  對(duì)于某些特定裂縫，可使用柔性的纖維鏡和剛性的管道鏡觀察結(jié)構(gòu)的內(nèi)部狀況。5  當(dāng)裂縫寬度變化時(shí)，宜使用機(jī)械檢測(cè)儀測(cè)定，直接讀取裂縫寬度。

5  混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度檢測(cè)精度不應(yīng)小于0.1mm，測(cè)試部位（測(cè)位）表面應(yīng)保持清潔、平整，裂縫內(nèi)部不應(yīng)有灰塵或泥漿。

6  結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度檢測(cè)部位，宜選取裂縫寬度較大處；混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度可用鉆芯法和超聲法檢測(cè)。

7  采用混凝土鉆芯法時(shí)，可從混凝土鉆芯和抽芯孔處測(cè)量裂縫深度。

8  采用超聲法檢測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度時(shí)，根據(jù)裂縫深度與被測(cè)構(gòu)件厚度的關(guān)系以及可測(cè)試表面情況，可選擇采用單面平測(cè)法、雙面斜測(cè)法、鉆孔對(duì)測(cè)法。

1  當(dāng)結(jié)構(gòu)裂縫部位只有一個(gè)可測(cè)表面，估計(jì)的裂縫深度不大于被測(cè)構(gòu)件厚度的一半且不大于500mm時(shí)，可采用單面平測(cè)法進(jìn)行裂縫深度檢測(cè)。2  當(dāng)結(jié)構(gòu)的裂縫部位具有兩個(gè)相互平行的測(cè)試表面時(shí)，可采用雙面穿透斜測(cè)法進(jìn)行裂縫深度檢測(cè)。3  當(dāng)大體積混凝土的裂縫預(yù)測(cè)深度在500mm以上時(shí)，可采用鉆孔對(duì)測(cè)法進(jìn)行裂縫深度檢測(cè)。

9  根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)裂縫的分布、形態(tài)和特征，可分別按本規(guī)程附錄A、附錄B判定裂縫所屬類型，并初步評(píng)估裂縫的嚴(yán)重程度。

四、房屋裂縫開(kāi)裂檢測(cè)鑒定辦理權(quán)威報(bào)告哪家單位好——鋼結(jié)構(gòu)的裂紋檢測(cè)

1  鋼結(jié)構(gòu)裂紋的檢測(cè)可分為外觀檢測(cè)、表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè)。

2  采用外觀檢測(cè)法時(shí)，應(yīng)將裂紋附近10mm～20mm金屬上所有飛濺及其它污物清除干凈，應(yīng)用砂紙將被檢部位打磨干凈，然后用濃度為10%的酒精溶液將其浸潤(rùn)，擦凈后可通過(guò)肉眼觀察，并借助標(biāo)準(zhǔn)樣板、量規(guī)和放大鏡等工具進(jìn)行檢測(cè)。

3  采用橡皮木錘敲擊法時(shí)，應(yīng)用包有橡皮的木錘敲擊構(gòu)件的多個(gè)部位，聲音不清脆、傳音不勻則表明有裂紋損傷存在。

4  采用10倍以上放大鏡檢查時(shí)，應(yīng)在有裂紋的構(gòu)件表面劃出方格網(wǎng)，再進(jìn)行觀察。

5  采用滴油擴(kuò)散法時(shí)，應(yīng)在構(gòu)件表面滴油劑，無(wú)裂紋處油漬呈圓弧狀擴(kuò)散，有裂紋處油滲入裂縫，油漬呈線狀擴(kuò)散。

6  無(wú)條件進(jìn)行非破壞性檢驗(yàn)時(shí)，可采用折斷面法進(jìn)行檢測(cè)，或采用對(duì)裂紋進(jìn)行局部鉆孔檢查的方法檢查焊縫內(nèi)部的裂紋。采用折斷面法進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)預(yù)先在裂紋表面沿裂紋方向刻一條長(zhǎng)約為構(gòu)件厚度1/3的溝槽，然后用拉力機(jī)或錘子將試樣折斷，并保證裂紋在溝槽處斷開(kāi)。

7  采用超聲檢測(cè)法對(duì)母材壁厚為4～8mm、曲率半徑為60～160mm的鋼管對(duì)接焊縫與相貫節(jié)點(diǎn)焊縫進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)按照《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級(jí)法》（JG/T203）執(zhí)行；對(duì)母材厚度不小于8mm、曲率半徑不小于160mm的普通碳素鋼和低合金鋼對(duì)接全熔透焊縫進(jìn)行A型脈沖反射式手工超聲波的檢測(cè)時(shí)，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行。 

1  檢測(cè)前應(yīng)對(duì)探測(cè)面進(jìn)行修整或打磨，清除焊接飛濺、油垢及其它雜質(zhì)，表面粗糙度不應(yīng)超過(guò)6.3μm。2  根據(jù)工件的不同厚度，選擇儀器時(shí)間基線水平、深度或聲程的調(diào)節(jié)。3  當(dāng)受檢工件的表面耦合損失及材質(zhì)衰減與試塊不同時(shí)，宜考慮表面補(bǔ)償或材質(zhì)補(bǔ)償。4  耦合劑應(yīng)具有良好透聲性和適宜流動(dòng)性，不應(yīng)對(duì)材料和人體有損傷作用，同時(shí)應(yīng)便于檢測(cè)后清理。5  探傷靈敏度不應(yīng)低于評(píng)定線靈敏度。掃查速度不應(yīng)大于150mm/s，相鄰兩次探頭移動(dòng)間隔應(yīng)有探頭寬度10％的重疊。6  對(duì)所有反射波幅超過(guò)定量線的缺陷，均應(yīng)確定其位置、較大反射波幅所在區(qū)域和缺陷指示長(zhǎng)度。7  在確定缺陷類型時(shí)，可將探頭對(duì)準(zhǔn)缺陷做平動(dòng)和轉(zhuǎn)動(dòng)掃查，觀察波形的相應(yīng)變化，并結(jié)合操作者的工程經(jīng)驗(yàn)，作出大致判斷。

8  射線照相檢測(cè)法，可用于鋼結(jié)構(gòu)金屬熔化焊對(duì)接接頭的表面和內(nèi)部缺陷的檢測(cè),應(yīng)按照《金屬熔化焊焊接接頭射線照相》（GB/T3323）的要求執(zhí)行。射線照相檢測(cè)應(yīng)按照布設(shè)警戒線、表面質(zhì)量檢查、設(shè)標(biāo)記帶、布片、透照、暗室處理、缺陷的評(píng)定的步驟進(jìn)行。在確定缺陷類型時(shí)，宜從多個(gè)方面分析射線照相的影像，并結(jié)合操作者的工程經(jīng)驗(yàn)，作出大致判斷。

9  磁粉檢測(cè)法，可用于鐵磁材料的表面和近表面缺陷的檢測(cè)，不應(yīng)用于奧氏體不銹鋼鋁鎂合金制品中的缺陷探傷檢測(cè)。應(yīng)按照《磁粉探傷方法》（GB/T15822）的要求執(zhí)行。磁粉檢測(cè)應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

1  進(jìn)行磁粉檢測(cè)前，應(yīng)對(duì)受檢部位表面進(jìn)行干燥和清潔處理，用干凈的棉紗擦凈油污、銹斑。2  進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，必須邊磁化邊向被檢部位表面噴灑磁懸液，每次磁化時(shí)間為0.5s～1s，磁懸液澆到工件表面后再通電2～3次。3  噴灑磁懸液時(shí)，應(yīng)不斷攪拌或搖動(dòng)磁懸液，必須緩慢，用力輕且均勻，停止?jié)惨汉笤偻?～2次。4  觀察磁粉痕跡時(shí)現(xiàn)場(chǎng)光線應(yīng)明亮，可用亮度較高的燈進(jìn)行觀察。當(dāng)發(fā)生疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)重新探測(cè)。 

10  滲透檢測(cè)法可用于各種金屬、非金屬、磁性和非磁性材料的檢測(cè)，但不應(yīng)用于非表面缺陷、多孔材料的檢測(cè)。應(yīng)按照《無(wú)損檢測(cè)滲透檢測(cè)》（GB/T18851）的要求執(zhí)行。滲透檢測(cè)法應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

 1  將檢測(cè)部位的表面及其周圍20mm范圍內(nèi)打磨光滑，不得有焊渣、飛濺、污垢等。  2  將打磨表面清洗干凈，干燥后噴涂滲透劑，滲透時(shí)間不得少于10min。3  將表面多余的滲透劑清除。4  噴涂顯示劑，應(yīng)停留10min～30min，觀察是否有裂紋顯示。

11  檢測(cè)人員應(yīng)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果并結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)判斷裂紋的擴(kuò)展性及脆斷傾向性。

五、房屋裂縫開(kāi)裂檢測(cè)鑒定辦理權(quán)威報(bào)告哪家單位好——本公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件（外形尺寸、構(gòu)件垂直度、木材缺陷、承載能力）；     

2、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件（回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度、鉆芯法法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度、超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、外觀質(zhì)量與缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、鋼筋保護(hù)層厚度、鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋銹蝕、后錨固拉拔力、承載力、抗裂、裂縫寬度、撓度）；     

3、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件（缺陷、軸線偏差及垂直度、原位法檢測(cè)砌體抗壓強(qiáng)度、回彈法檢測(cè)燒結(jié)磚強(qiáng)度、貫入法檢測(cè)砂漿強(qiáng)度、回彈法檢測(cè)砂漿強(qiáng)度）；        構(gòu)筑物（傾斜、裂縫、沉降、位移、動(dòng)力測(cè)試）     

4、民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（安全性、耐久性、性檢測(cè)鑒定，改造、加層等檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）     

5、災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定    

6、古建筑檢測(cè)鑒定建設(shè)工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)     

7、鋼結(jié)構(gòu)材料焊接材料及焊接接頭等物理性能（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、彎曲、沖擊韌性、硬度）   8、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能實(shí)荷載檢驗(yàn)（應(yīng)力應(yīng)變、殘余應(yīng)力、承載能力）       

9、鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損探傷（超聲波、射線、磁粉、滲透）     

10、鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂裝檢測(cè)（防腐及防火涂層厚、附著力）    

11、鋼結(jié)構(gòu)的連接性能檢測(cè)（摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)、高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)和預(yù)拉力檢驗(yàn)、施工終扭矩檢測(cè)）     

12、鋼結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)（撓度、垂直度、平面彎曲等）     

13、移動(dòng)通信塔桅、廣播電視塔桅等結(jié)構(gòu)安全評(píng)估     

14、廣告牌安全評(píng)估     

15、鋼結(jié)構(gòu)材料化學(xué)分析：碳、硅、錳、磷、硫元素分析     

16、鋼結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試建設(shè)工程地基基礎(chǔ)檢測(cè)     

17、基樁高應(yīng)變動(dòng)力測(cè)試     

18、基樁取芯檢測(cè)     

19、基礎(chǔ)構(gòu)件應(yīng)力應(yīng)變測(cè)試     

20、動(dòng)力及標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)（地基處理、復(fù)合地基效果檢測(cè)）     

21、波速試驗(yàn)     

22、簡(jiǎn)易土工試驗(yàn)（土工含水率、密度、比重、顆粒分析、篩分、擊實(shí)試驗(yàn)、液塑限）     

23、剪切和固結(jié)、無(wú)側(cè)限抗壓、滲透系數(shù)、酸堿度分析     

24、基坑、邊坡變形監(jiān)測(cè)     

25、建筑物、構(gòu)筑物的沉降、位移監(jiān)測(cè)     

26、錨桿鎖定力檢測(cè)  

本公司向社會(huì)公開(kāi)承諾：正確履行行政職能，滿足社會(huì)廣泛需求，以嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的態(tài)度為社會(huì)提供的檢測(cè)數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準(zhǔn)和良好的職業(yè)道德為社會(huì)提供公平、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù);嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；我們將以較公道的價(jià)格和較熱情的服務(wù)為您提供較專業(yè)、較合理的檢測(cè)鑒定報(bào)告出具的檢測(cè)鑒定報(bào)告具有公正性和法律效力;現(xiàn)竭誠(chéng)為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。