內(nèi)蒙古房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理：

內(nèi)蒙古房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理，房屋結(jié)構(gòu)的性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預定功能的能力結(jié)構(gòu)的預定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。房屋結(jié)構(gòu)的性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的程度要求房屋結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟實用、堅固耐久。目前我國房屋結(jié)構(gòu)性鑒定是對房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的狀態(tài)進行評價不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的性福建省房屋安全檢測鑒定找什么單位好新聞。“9.11”事件后國內(nèi)外有關(guān)學者又提出房屋性還應包括房屋在遭受爆炸力和沖擊力等偶然荷載作用時結(jié)構(gòu)只是局部損壞不致連續(xù)倒塌的整體穩(wěn)定性或牢固性。目前我國適用的鑒定標準有《民用建筑性鑒定標準》GB50292—1999以下簡稱《可標》和《工業(yè)建筑性鑒定標準》GB50144—2008這兩個標準只考慮了房屋的安全性和適用性。多年來，公司終堅持科學嚴謹?shù)淖黠L，對社會負責的態(tài)度，一直努力創(chuàng)新發(fā)展，為建筑行業(yè)提供各種優(yōu)質(zhì)的檢測技術(shù)服務，為大學城、地鐵建設、亞運工程等重大工程做出了貢獻。公司將全身心的投入到建設工程檢測服務行業(yè)中，不斷豐富檢測技術(shù)，吸收優(yōu)秀的人才，配備更加先進的設備，為深圳乃至全國各地的建設工程質(zhì)量保駕護航   我司堅持“建業(yè)創(chuàng)新、準確發(fā)展”的運作方針竭誠為社會各界提供“公平公正、嚴謹高效”的技術(shù)服務，與社會各界同仁攜手作，共創(chuàng)美好和諧的共贏愿景！內(nèi)蒙古房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務，* 李經(jīng)理

一、內(nèi)蒙古房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理——哪些情況下需要辦理房屋安全檢測鑒定：

(一)達到或者超過設計使用年限的;

(二)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;

(三)基礎、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;

(四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;

(五)學校、幼兒園、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;

(六)遭受地震、火災、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的;

(七)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設可能危及周圍和地上房屋安全的建設項目的;

(八)房屋未按正常建設程序建造且已投入使用的;

(九)從事房屋交易、抵押、租賃等活動對房屋安全有要求的;

(十)涉及房屋安全糾紛的;

(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

屬第(七)項情形的，建設單位應當申請對周圍房屋實施跟蹤鑒定。

二、內(nèi)蒙古房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理——房屋安全檢測鑒定實例：

結(jié)構(gòu)安全性鑒定
根據(jù)檢測結(jié)果,對該建筑各子項進行評定,并以性評級原則進行綜合評定。
1. 1　上部結(jié)構(gòu)的安全性評定
(1)承載能力:墻體受壓承載力不滿足規(guī)范要求,抗震承載力不滿足規(guī)范要求,受壓承載力及抗震承載力均不足,故該建筑物承載力評定為cu 級。
(2)裂縫:砌體結(jié)構(gòu)外墻出現(xiàn)明顯裂縫,墻體非受力裂縫寬度3. 2mm小于5. 0mm,但長度較長, 3～4m,對結(jié)構(gòu)整體性有影響,故評定為cu 級。
(3)構(gòu)造與連接:該砌體結(jié)構(gòu)連接及砌筑方式正確,但構(gòu)造柱及圈梁布置不符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準的要求,故評定為cu 級。
(4) 位移: 砌體結(jié)構(gòu)墻體傾斜變形為36mm, 36mm >H /250,故評定為cu 級。綜合上述安全性評定結(jié)果,上部結(jié)構(gòu)子項安全性評為cu級。
2. 2　地基基礎安全性評定
根據(jù)沉降變形測量、墻體裂縫分布性質(zhì)分析,綜合評定地基基礎安全性評定為cu 級。根據(jù)以上子項評定結(jié)論,并根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》( GB 50292 - 1999)的有關(guān)規(guī)定,該建筑的結(jié)構(gòu)安全性不符合鑒定標準要求,顯著影響整體承載。主體結(jié)構(gòu)安全性評定為C su級。
3　正常使用性鑒定
3. 1　上部結(jié)構(gòu)的正常使用性評定
(1)非受力裂縫:墻體出現(xiàn)了不同程度的非受力裂縫,墻體裂縫寬度大于1. 5mm,已影響結(jié)構(gòu)的正常使用,故評定為Cs級。
(2)風化:衛(wèi)生間、盥洗室部分墻體受潮嚴重,墻體返堿,墻體抹灰層局部脫開,地面龜裂普遍存在風化現(xiàn)象,故可評定為Cs級。
(3) 位移: 砌體結(jié)構(gòu)墻體傾斜變形為36mm, 36mm >H /550,故可評定為Cs級。綜合上述正常使用性評定結(jié)果,上部結(jié)構(gòu)子項正常使用性評為Cs級。
3. 2　地基基礎正常使用性鑒定
根據(jù)沉降變形測量,綜合評定地基基礎正常使用性為Cs級。
3. 3　正常使用性綜合評定
根據(jù)以上子項評定結(jié)論,并根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》( GB 50292 - 1999)的有關(guān)規(guī)定,西北民族大學辦公樓的結(jié)構(gòu)正常使用性不符合鑒定標準的要求,顯著影響建筑使用功能。主體結(jié)構(gòu)正常使用性評定為C ss級。
4　結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定
該結(jié)構(gòu)未設置構(gòu)造柱、圈梁,抗震構(gòu)造不滿足(GB50011 - 2001)及(GB50023 - 95)的要求?？拐痱炈銜r,按7度0. 15g驗算仍不滿足抗震規(guī)范要求。因此,該結(jié)構(gòu)抗震性能不滿足國家現(xiàn)行規(guī)范標準的要求。
5　結(jié)構(gòu)適修性鑒定
該上部結(jié)構(gòu)砌筑用磚及砂漿強度較低,部分墻體受潮、返堿,地面龜裂,墻體受壓承載力及抗震承載力不滿足規(guī)范要求。應對該結(jié)構(gòu)墻體進行加固處理,增強墻體受壓及抗震承載力。墻體加固方法多,易于實施,加固后尚能恢復或接近恢復原功能,適修性尚好,上部結(jié)構(gòu)適修性評定為B′r 級;該建筑地基基礎雖然稍難加固,但經(jīng)過有效加固后,尚能恢復或接近恢復原功能,適修性尚好,故地基基礎適修性評定為B′r 級。因此,該建筑結(jié)構(gòu)適修性評定為B′r /B r 級。

三、內(nèi)蒙古房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理——房屋安全檢測鑒定的作用：

Asu級（完好）——結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

Bsu級（基本完好）——結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

Csu級（限制使用）——部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

Dsu級（危險）——承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

1、房屋會“衰老”嗎？

答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。

2、什么原因會引起房屋損壞衰老？

答：(1)設計因素——設計錯誤，無證設計，設計標準過低；

(2)施工因素——未按標準、規(guī)范操作，未達到設計要求，偷工減料等；

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；

(4)地質(zhì)因素——特種地基土體；

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有******，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；

(6)自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

3、哪些房屋需作安全鑒定？

答：(1)達到一定的使用年限，有老化跡象；

(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

(4)發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；

(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及******震動作用；

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、什么樣的房屋是危房？

答：《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

四、內(nèi)蒙古房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理——農(nóng)村危房改造要嚴格執(zhí)行《安徽省農(nóng)村危房改造實施導則》。

(一)加強危房改造管理

1.嚴格把握改造對象。各地要按照優(yōu)先幫助住房*危險、經(jīng)濟*貧困農(nóng)戶解決*基本安全住房的要求，堅持公開、公平、公正原則，嚴格實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批等補助對象認定程序，規(guī)范補助對象的審核審批。同時，建立健全公示制度，將補助對象基本信息和審查結(jié)果在村務公開欄公示?？h級政府要組織做好與經(jīng)批準的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開其有關(guān)信息。

2.嚴格執(zhí)行建設標準。農(nóng)村危房改造要執(zhí)行建設要求，改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上，改造后住房建筑面積要達到人均不低于13平方米;戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當調(diào)整，但3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得超過18平方米。

各地要按照基本要求加強引導和規(guī)范，積極組織制定農(nóng)房設計方案，防止群眾盲目攀比、超標準建房。農(nóng)房設計要符合抗震要求，符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習慣，體現(xiàn)地方建筑風格，注重保持田園風光和傳統(tǒng)風貌。

3.強化農(nóng)房建設監(jiān)管。各地要嚴格執(zhí)行《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求》(建村〔2011〕 115號)。市縣級住房城鄉(xiāng)門要組織技術(shù)力量，編印和發(fā)放農(nóng)房抗震設防手冊或掛圖，向廣大農(nóng)民宣傳和普及抗震設計常識?？h級住房城鄉(xiāng)門要組織技術(shù)力量，對危房改造施工現(xiàn)場開展質(zhì)量安全巡查與指導監(jiān)督。要健全和加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理機構(gòu)，加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理員和農(nóng)村匠培訓與管理，提高服務和管理農(nóng)村危房改造的能力。

承攬農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)村匠或單位要對質(zhì)量安全負責，并按合同約定對所改造房屋承擔保修和返修責任。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設管理員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎、抗震措施和關(guān)鍵主體結(jié)構(gòu)施工過程中，及時到現(xiàn)場逐戶進行技術(shù)指導和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合基本建設要求的當即告知建房戶，并提出處理建議和做好記錄。

4.加強傳統(tǒng)民居保護和農(nóng)房風貌建設。農(nóng)村危房改造要注重對傳統(tǒng)民居的保護。