汕尾房屋安全檢測鑒定機構哪家好：

汕尾房屋安全檢測鑒定機構哪家好，公司專業(yè)從事樓面荷載安全檢測鑒定 建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結構工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，程質(zhì)量技術檢測，學?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。我公司立即組建了監(jiān)理組進駐用戶現(xiàn)場，在總的統(tǒng)一組織和安排下，按照監(jiān)理程序開展作。在項目建設的各個階段，依據(jù)信息系統(tǒng)過程監(jiān)理有關的國家政策、法律、法規(guī)、標準、規(guī)范，信息技術國家標準，建設單位與承建單位簽訂的項目建設合同、相關資料，建設單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同對工程的質(zhì)量、進度、投資、變更進行控制，對項目的合同和信息文檔資料進行管理。定期召開監(jiān)理例會，檢查各項工作的完成情況，協(xié)調(diào)解決存在的問題；及時把握項目存在的問題并提出監(jiān)理建議；公平公正地協(xié)調(diào)處理項目實施中遇到的問題，確保了工程建設的質(zhì)量和順利進行。項目監(jiān)理部全面履行了監(jiān)理委托合同賦予的義務和責任，圓滿完成了本工程的監(jiān)理任務，作控制目標達到合同要求。汕尾房屋安全檢測鑒定機構哪家好，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，* 李經(jīng)理

 一、汕尾房屋安全檢測鑒定機構哪家好——房屋安全檢測鑒定的重要作用：

 1、房屋會“衰老”嗎？

答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。

2、什么原因會引起房屋損壞衰老？

答：(1)設計因素——設計錯誤，無證設計，設計標準過低

(2)施工因素——未按標準、規(guī)范操作，未達到設計要求，偷工減料等

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好

(4)地質(zhì)因素——特種地基土體

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有******，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；

(6)自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

3、哪些房屋需作安全鑒定？

答：(1)達到一定的使用年限，有老化跡象

(2)主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全

(4)發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用

(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及******震動作用

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、什么樣的房屋是危房？

答：《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

二、汕尾房屋安全檢測鑒定機構哪家好——建筑結構的安全性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程重要的質(zhì)量指標。

結構工程的安全性主要決定于結構的設計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身的性能。廠房安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。

      抗震建筑，是指在抗震設防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設計建筑。從全球的重大地震災害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒塌所致的。因此，對于建筑物進行抗震性能檢測，也是防震減災工作中的一項主要任務。廠房抗震檢測通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

      房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項檢測，里面包括房屋完損檢測、房屋安全性檢測、房屋的結構和使用功能改變檢測和房屋的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹?shù)目茖W檢測過程。

 對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測。

1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災害或者事故；

5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達到設計使用年限，需要了解結構現(xiàn)狀；

8）對性有疑。

四、汕尾房屋安全檢測鑒定機構哪家好——為切實做好2017年冬季房屋安全管理工作，有效應對可能發(fā)生的異常天氣對房屋安全的危害，避免風雪災害塌房事故的發(fā)生，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)市、區(qū)關于冬季房屋安全管理工作的相關要求，現(xiàn)就開展房屋安全隱患排查工作通知如下：

一、排查內(nèi)容

結合冬季氣候特點，近期各街道要組織對所轄區(qū)域內(nèi)房屋進行一次全面隱患排查，重點對全區(qū)危險房屋、嚴重損壞房屋、老舊房屋、簡易樓房、已列入城市危舊房改造計劃而未能拆遷的房屋進行檢查，安排專人定期檢查超期使用的老舊房屋和企業(yè)大跨度廠房、農(nóng)貿(mào)市場、倉庫等簡易房屋，對被鑒定為危房的，督促產(chǎn)權人或使用人進行治理，并將險情和處理情況及時上報。

二、排查時間

4月7日——12月1日

三、相關要求

1、統(tǒng)一認識，明確工作責任。各街道要充分認識房屋安全工作的重要性，建立健全“一把手”總負責、分管領導具體負責、明確人員職責的冬季房屋安全工作責任機制，增強憂患意識、安全意識，恪盡職守，狠抓落實，堅決守住房屋安全底線，杜絕房屋安全事故發(fā)生。

2、廣泛宣傳，增強防范意識。各街道、社區(qū)要利用平面媒體、電視、網(wǎng)絡以及宣傳櫥窗、展板、宣傳手冊等方式，開展房屋安全宣傳教育活動，增強廣大業(yè)主房屋安全使用意識，結合冬季氣候特點，深入老舊小區(qū)、自管房單位，向房屋產(chǎn)權人或使用人宣傳房屋安全使用及防災知識，增強自我防災意識，號召廣大房屋產(chǎn)權人或使用人應定期對其房屋進行安全檢查，并做好排險解危各項工作。

3、抓好巡查，嚴防事故發(fā)生。各街道要做好雨雪前后和節(jié)日期間的房屋安全巡查工作，雨雪期間，要安排力量巡查監(jiān)控，實施領導帶班的24小時值班制度。要加強轄區(qū)內(nèi)公共聚集場所的房屋安全監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)擅自拆改結構，超出規(guī)定荷載等行為和存在嚴重安全隱患的營業(yè)用房，應及時制止并上報，確保雨雪前后、節(jié)日期間公共聚集場所的房屋安全。

4、各街道接到通知后要立即組織人員對轄區(qū)內(nèi)房屋進行認真排查，對排查出的疑似危險房屋要督促相關單位、責任人做好整改工作，排除險情；對超期使用的老舊房屋以及企業(yè)大跨度廠房、農(nóng)貿(mào)市場、倉庫等簡易房屋要重點關注，安排專人巡查，發(fā)現(xiàn)險情應及時通知房屋產(chǎn)權人采取排險措施，并將險情和處理情況及時向區(qū)政府及相關部門報告；要重點做好危險房屋的巡查、檢查以及治理工作，特別是尚未治理仍在使用的危險房屋，要督促產(chǎn)權人做好整治消險工作;遇大風、暴雪等惡劣天氣，要積極配合相關單位做好人員撤離、房屋消險等工作，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全；要指導社區(qū)、物業(yè)服務企業(yè)等單位做好日常巡查工作，遇有情況及時報告，并做好巡查情況匯總工作。

5、各街道要建立和完善房屋安全應急預案，落實搶險隊伍，做好應急準備工作;要嚴格執(zhí)行值班制度，安排專人值班和領導帶班，并保證值班人員24小時通訊聯(lián)絡暢通，一旦遇有緊急、重要等情況在第一時間請示報告;遇有重大突發(fā)事件或重要緊急情況，要按照有關規(guī)定立即上報，并及時妥善處置。