房屋建筑改造可行性檢測鑒定找什么公司：

房屋建筑改造可行性檢測鑒定找什么公司，公司目前擁有省部級科技獎34項，獲專利權18項，主編、參編國家、行業(yè)及地方標準63余本。房屋程結構建筑檢測鑒定中心是檢測中心下設的5個專業(yè)檢測鑒定中心之一，主要從事建筑物結構實體檢測、建筑物結構性鑒定、鋼結構與程測試與監(jiān)測等新技術的研究和開發(fā)工作。目前我所有專業(yè)人才34名，其中專家教授顧問3名，博士后1名，博士1名，碩士6名，5名，工程師15名，各類檢測設備51余臺（套），具有雄厚的技術力量和豐富的實踐經(jīng)驗。本中心先后承擔大量重點工程的結構檢測與監(jiān)測任務，解決大批工程結構上的疑難雜癥，為社會、政府、業(yè)主及時處理了大量技術難題，并取得較好的社會效益。長期的實踐與研究，大量的工程經(jīng)驗，造就本所在結構檢測、房屋鑒定及施工監(jiān)測等方面在省內(nèi)的權威地位。房屋建筑改造可行性檢測鑒定找什么公司，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，* 李工

一、房屋建筑改造可行性檢測鑒定找什么公司——結構檢測在房屋安全性鑒定中的作用

房屋結構安全檢測鑒定權威機構，某些房屋建筑物由于其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對房屋建筑進行安全性的鑒定是非常有必要的。結構檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對取得的數(shù)據(jù)和國家相關標準進行對比，來評定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結構檢測的方法來進**屋安全性的鑒定，能夠對房屋的建筑質(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評價。

（一）檢測的分類

一般來說，現(xiàn)場進行結構檢測的過程通常會分為優(yōu)檢和普檢兩個部分來進行，然而無論是哪一個部分的檢測，檢測人員都需要先對影響房屋結構安全的房屋構件來進行檢測，檢測合格之后才能開始下一步的檢測過程，對于不合格的地方應該通報質(zhì)監(jiān)部門進行處理。

（二）施工部門

在現(xiàn)場結構檢測的過程之中，建筑的施工單位應該對監(jiān)測部門的監(jiān)測工作予以積極的配合，并且應該提前相關工作的準備。

（三）選點與檢測

在現(xiàn)場結構檢測中，對于監(jiān)測試點的選取應該隨機進行，為了保證檢測的公平性，試點應該由建筑施工結構、監(jiān)理機構和檢測機構三方來共同抽取。在檢測的時間和試點確定下來之后，建筑施工單位應該及時對設計部門進行通知，提出待檢測的構件和結構。另外如果工程需要進行復檢，其試點的選取工作應該由施工、監(jiān)理、檢測機構和施工設計單位四方來共同參與。

（四）結構檢測的方法

1、鋼結構的檢測指的是對鋼質(zhì)構件的性能或者質(zhì)量的檢測，其中可以細分為鋼構件的連接、材料性能、尺寸與偏差、損傷與變形涂裝與構造等方面的檢測項目。在必要的時候，應該進行構件或結構的動力測試或者實載檢驗。與混凝土結構和砌體結構相比，鋼結構在工程的應用中有著質(zhì)量輕、材質(zhì)均勻、強度高、韌性和塑性都比較好等特點，在某些工程建筑方面有著明顯的優(yōu)勢。在鋼結構的檢測技術上，基本都是對其他行業(yè)的方法進行學**和借鑒。通常采用的方法有滲透檢測、物流檢測、射線檢測、磁粉檢測、涂層厚度檢測、超聲波無損檢測以及鋼材銹蝕檢測等。

2、混凝土結構

  對于混凝土結構的檢測工作，能夠分為混凝土強度、混凝土構件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時候還應該進行構件的動力檢測或者實載檢測。對于房屋建筑來說，混凝土結構質(zhì)量的好壞，對房屋建筑的安全性有著直接的影響。

   混凝土構件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對混凝土表面強度進行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結構的現(xiàn)場檢測過程中，*常用的非破損檢測方法。此方法的優(yōu)點是簡便靈活，然而在實際的應用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構成、成型、養(yǎng)護的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結果造成一定的影響?；炷恋臉嫾加兄嚓P的技術規(guī)定，在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時，必須對技術規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構件上鉆取芯樣試件，來進行實驗室中的抗壓強度測試，從而對混凝土的強度及內(nèi)部缺陷進行檢測。鉆芯法是一種較為和直接的檢測方法，然而對建筑的混凝土結構會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴重的安全事故的情況下，不要使用鉆芯法來進行檢測。

二、房屋建筑改造可行性檢測鑒定找什么公司——鋼筋混凝土結構構件的抗震設計，應根據(jù)結構類型、房屋高度、設防烈度采用不同的抗震等級，并應符合相應的計算和構造要求。

 注：①設防烈度為6度的建筑（建造于Ⅳ類場地上較高的高層建筑除外）可不進行截面抗震驗算，但應符合本章有關的抗震構造要求；

 ②框架剪力墻結構中，當剪力墻部分承受的地震傾覆力矩

 ③有框支層的剪力墻結構，除落地剪力墻底部加強區(qū)外，均可按一般剪力墻結構的抗震等級取用；

 ④房屋高度指室外地面至檐口的高度；⑤設防烈度為8度的丙類建造且房屋高度不超過12m的規(guī)則的一般民用框架結構（體育館和影劇院除外）和類似的工業(yè)框架結構，抗震等級可采用三級；

 ⑥對設防烈度為6度、7度的地區(qū)，當采用有框支層的剪力墻結構時，其房屋高度分別不宜超過120m、100m。

 ⑦本表所列結構，除鉸接排架外，均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構；剪力墻即為現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》中的現(xiàn)澆剪力墻。

 梁端加密區(qū)

 梁端加密區(qū)的長度、箍筋間距和*小直徑應按表6.3.4采用。當梁端縱向受拉鋼筋配筋率大于2%時，表中箍筋*小直徑數(shù)值應增大2mm。

三、房屋建筑改造可行性檢測鑒定找什么公司——房屋結構托換技術應用現(xiàn)狀分析 
（1）所謂結構托換足指將原結構荷載轉移到另一種結構體系上的結構改造方法，是一種高難度、風險大的特種技術，其*終目的是在滿足安全、、經(jīng)濟合理及兼顧美觀的條件下，使既有建筑物滿足新的使用功能和要求，提高其使用價值，延長其使用壽命。實踐證明，與新建建筑相比，既有建筑物的結構托換改造具有三個突出的優(yōu)勢：投資少，工期短，效益高。因此，對既有建筑物施行結構托換改造，一方面可以節(jié)約寶貴的城市用地，有利于商界或者金融界占住黃金地段，徹底改善原建筑的功能，延長建筑物壽命，降低建筑物的全壽命成本.使原有建筑物限度地發(fā)揮出潛在的經(jīng)濟和社會效益；另一方面可節(jié)省征地投資和征地工作量，避免許多繁瑣的報批手續(xù)。還可節(jié)省管網(wǎng)建設，減少用戶的搬遷和對環(huán)境的影響。

（2）傳統(tǒng)的加固方法較多：其中磚砌體墻（原有磚墻）的鋼筋網(wǎng)夾板墻加固法和梁、柱加大截面法、外包鋼加固法等技術的研究都較為成熟.并廣泛運用于工程實際.取得了較好的效果。我國在科研和工程實踐的基礎上編制了一些了相關技術規(guī)范與標準，這些技術標準和規(guī)范的頒布與實施。進一步推動了結構托換改造技術的研究和應用。 
（3）托換改造技術：工程復雜、繁瑣，其托換改造的方案確定尤為重要。托換改造的方案不僅影響資金的投入，更重要的是影響托換改造后的質(zhì)量。合理的方案應該是改造效果良好，對原保留結構影響小、技術、施工簡便、經(jīng)濟合理和外觀良好。 
（4）隨著人們需求的提高，既有建筑物的托換改造。由局部托換改造逐漸向整體托換改造發(fā)展，而在托換改造過程中對支撐體系的設計、原有建筑物變形控制、新舊結構界面的結合方法及性能研究。以及托換改造后既有建筑物整體下作性能等方面的基本理論和設計方法都為急需研究解決的問題。

四、房屋建筑改造可行性檢測鑒定找什么公司——建筑增層改造技術應用的幾點思考

4.1建筑增層改造技術應用應該以質(zhì)量安全為要務，確保工程的安全。盡管技術運用能夠達到一定的標準要求，但在實際操作過程中，能夠有許多突變的因素，應將工程質(zhì)量安全置于首位。
4.2建筑增層改造技術應用應該注意建筑材料選用的融合性?，F(xiàn)行的許多建筑材料往往基于現(xiàn)代建筑施工要求基礎上而生成的，具有穩(wěn)固性強、粘接性好的特點。對此，在施工過程中，應該充分考慮原有的用材特點。
4.3建筑增層改造技術應用應該注重于技術成功運用實例。建筑是一項民生工程，對于一些仍在實踐過程中實驗的技術，應該予以慎重選擇，特別是一些年代已久的建筑，不可施行。
5.結束語
總之，在建筑增層改造技術應用中，我們應該僅僅把握以下幾方面：① 認真分析原有建筑的基建承載力，做到適量而止；② 注重設計的藝術效果,提高審美價值，③ 體現(xiàn)綠色技術和生態(tài)環(huán)保特點，限度滿足現(xiàn)代人的生活發(fā)展需要。
房屋增層改造涉及面廣，原建筑物建造時間長、變化多、情況復雜，要做到適用、經(jīng)濟、快捷難度很大，目前還沒有專門的加層設計法令性規(guī)定，因此設計前要廣泛收集資料、現(xiàn)場調(diào)查，認真分析資料，確定合理的建筑方案和結構方案。