溫度裂縫，設(shè)計(jì)允許的不均勻沉降等引起的裂縫一般對(duì)安全影響不大，可簡(jiǎn)單處理后繼續(xù)正常使用。沉降裂縫：當(dāng)建筑物的地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降時(shí)，建筑物墻產(chǎn)生附加應(yīng)力，當(dāng)墻應(yīng)力超過(guò)墻體的極限強(qiáng)度時(shí)，在墻體的薄弱部位出現(xiàn)沉降裂縫，并將隨不均勻沉降量的增大而不斷增大。1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定；

　　2、適用范圍未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程?？拐痂b定分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)?！　《?、檢測(cè)與試驗(yàn)1.混凝土類(lèi)材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度、砂漿試塊抗壓強(qiáng)度）試驗(yàn)；2.鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學(xué)工藝性能試驗(yàn)；3.混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)：混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)、鉆芯。

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屋頂牌——結(jié)構(gòu)安全評(píng)估與處理建議根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)結(jié)果，結(jié)合相關(guān)規(guī)范對(duì)屋面鋼結(jié)構(gòu)設(shè)施設(shè)計(jì)及使用要求的有關(guān)規(guī)定，該牌現(xiàn)狀基本復(fù)核相關(guān)規(guī)范要求，但也存在一定的問(wèn)題，具體如下所述：1、現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)CJJ 149-2010和CECS148:2003等相關(guān)規(guī)范對(duì)牌設(shè)置的規(guī)范性進(jìn)行調(diào)查。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，該牌結(jié)構(gòu)體系在基本規(guī)定、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)構(gòu)造以及電氣設(shè)計(jì)方面基本規(guī)范要求，但面板結(jié)構(gòu)縱橫向支撐設(shè)置不足，防雷未與建筑主體防雷有效連接。另外，在設(shè)施設(shè)置要求方面，該牌底部構(gòu)件高度超過(guò)規(guī)范適宜高度限值。2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，該戶(hù)外鋼結(jié)構(gòu)屋面牌設(shè)施由西立面主牌和南端副牌兩部分組成，面板結(jié)構(gòu)由縱橫梁組成，采用鍍鋅面板及噴繪燈布，但無(wú)縱橫支撐設(shè)置。　　需要進(jìn)行建筑工程檢測(cè)鑒定的情形主要有：一、未依照法定程序報(bào)建而擅自建成的建筑該類(lèi)建筑可向建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，但需要進(jìn)行工程的檢測(cè)，由機(jī)構(gòu)出具建筑工程檢測(cè)鑒定報(bào)告，且報(bào)告結(jié)論為符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范強(qiáng)制要求，可正常使用，即報(bào)告結(jié)論要合格，方可向部門(mén)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)。

再次，舊廠房大空間、高樓層的物業(yè)條件，以及大面積多建筑物構(gòu)成的規(guī)模效應(yīng)，能為項(xiàng)目功能重新定位提供多元組合空間，甚至衍生出全新的產(chǎn)品，以個(gè)性化的需求，從而進(jìn)一步挖掘其商業(yè)價(jià)值，甚至開(kāi)創(chuàng)新的生活理念，SOHO、LOFT等產(chǎn)品的誕生就是好的證明?！　∈〖?jí)要組織國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水利、地震等部門(mén)為本區(qū)域內(nèi)各市縣提供地震重點(diǎn)防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)及地震斷裂帶和地震多發(fā)區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)區(qū)及其他地質(zhì)災(zāi)害分布情況提出安全性評(píng)估和建議。　　在60年的發(fā)展長(zhǎng)河中，院由僅有20余人的建筑工程部中南工程局材料實(shí)驗(yàn)所，幾經(jīng)遷徙、發(fā)展、現(xiàn)已成為集建筑科研、、工程勘察、建筑設(shè)計(jì)、監(jiān)理、、檢測(cè)鑒定、交通檢測(cè)、特種施工等為一體的綜合性建筑科研機(jī)構(gòu)。

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