汕頭廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定哪里辦理靠譜：

汕頭廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定哪里辦理靠譜，某些房屋建筑物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評(píng)定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全性的鑒定是非常有必要的。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是指通過現(xiàn)場(chǎng)的采樣和檢測(cè)，對(duì)取得的數(shù)據(jù)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，來評(píng)定建筑質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方法來進(jìn)房屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評(píng)價(jià)。我公司秉承“創(chuàng)新之道，雕琢于精小細(xì)微，呈現(xiàn)于至善至美；創(chuàng)新之證，精益求精，敢于追趕；創(chuàng)新之域，厚德務(wù)實(shí)，業(yè)者精?！?的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)；先后完成了商業(yè)、辦公、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、星級(jí)酒店等千余項(xiàng)工程的房屋安全鑒定工作。為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務(wù)。 公司下設(shè)綜合管理部、財(cái)務(wù)部、建筑材料檢測(cè)室、地基基礎(chǔ)檢測(cè)室、房屋安全鑒定室、無損探傷檢測(cè)室、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定室、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)室、建筑節(jié)能檢測(cè)室。現(xiàn)有各專業(yè)檢測(cè)技術(shù)員，公司擁有完善的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室，裝備有電液式試驗(yàn)機(jī)、壓力試驗(yàn)機(jī)、混凝土滲透儀、基樁動(dòng)測(cè)儀、超聲波檢測(cè)儀、鋼筋掃描儀、混凝土回彈儀等各類檢測(cè)設(shè)備儀器200多臺(tái)（套），標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室50平方米。汕頭廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定哪里辦理靠譜，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、汕頭廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定哪里辦理靠譜——廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定過程：

對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)工作，能夠分為混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時(shí)候還應(yīng)該進(jìn)行構(gòu)件的動(dòng)力檢測(cè)或者實(shí)載檢測(cè)。對(duì)于房屋建筑來說，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，對(duì)房屋建筑的安全性有著直接的影響。

混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測(cè)可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對(duì)混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)定，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過程中，較常用的非破損檢測(cè)方法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活，然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會(huì)對(duì)檢測(cè)結(jié)果造成一定的影響?；炷恋臉?gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)時(shí)，必須對(duì)技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測(cè)過程是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度測(cè)試，從而對(duì)混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測(cè)。鉆芯法是一種較為和直接的檢測(cè)方法，然而對(duì)建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的安全事故的情況下，較好不要使用鉆芯法來進(jìn)行檢測(cè)。

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復(fù)等情況；

3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；

7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；

8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；

10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；

12、必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；

13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

二、汕頭廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定哪里辦理靠譜——廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定荷載相關(guān)規(guī)定：

（一）、只考慮恒載、活載、風(fēng)載的情況： 
①1.2恒 1.4活 
②1.2恒 1.4風(fēng)(該組合是恒荷載對(duì)結(jié)構(gòu)不利) 
③1.0恒 1.4風(fēng)(該組合是恒荷載對(duì)結(jié)構(gòu)有利) 
④1.2恒 1.4活 1.4x0.6x風(fēng) 
⑤1.2恒 1.4x0.7x活 1.4風(fēng)

（二）、考慮恒載、活載、風(fēng)載、吊車荷載 
A、當(dāng)可變荷載效應(yīng)控制的組合（見GB50009-2001中3.2.3-1式）： 
1、當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間荷載對(duì)結(jié)構(gòu)不利時(shí)： 
①1.2恒 1.4活 1.4x0.6x風(fēng) 1.4x0.7x吊車 
②1.2恒 1.4x0.7x活 1.4風(fēng) 1.4x0.7x吊車 
③1.2恒 1.4x0.7x活 1.4x0.6x風(fēng) 1.4吊車 
2、當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間荷載對(duì)結(jié)構(gòu)有利時(shí)： 
①1.0恒 1.4活 1.4x0.6x風(fēng) 1.4x0.7x吊車 
②1.0恒 1.4x0.7x活 1.4風(fēng) 1.4x0.7x吊車 
③1.0恒 1.4x0.7x活 1.4x0.6x風(fēng) 1.4吊車 
B、當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間荷載效應(yīng)控制的組合 
1.35恒 1.4x0.7x活 1.4x0.6x風(fēng) 1.4x0.7x吊車

三、本公司除辦理汕頭廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

1.房屋安全性鑒定

房屋檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2.房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

3.房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

4.房屋構(gòu)件的安全鑒定

此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

5.房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

6.危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

7.司法房屋安全鑒定

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

8.房屋抗震安全鑒定

受2008年汶川地震對(duì)我國(guó)房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明對(duì)于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。

9.施工周邊房屋安全影響鑒定

該類型的房屋安全鑒定一般分為3個(gè)階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結(jié)安全鑒定（項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零）。

根據(jù)施工的計(jì)劃，實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤鑒定和檢測(cè)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)預(yù)警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應(yīng)妥善處理好建設(shè)單位、施工方、居民們的相互關(guān)系，必要時(shí)可以申請(qǐng)政府相關(guān)部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

四、廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進(jìn)行加固處理;

依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》，混凝土結(jié)構(gòu)加固方法有：加大截面加固法、外包鋼加固法、預(yù)應(yīng)力加固法、改變結(jié)構(gòu)傳力加固法、外部粘鋼加固法、碳纖維布加固法等。針對(duì)結(jié)構(gòu)性等級(jí)，提出較佳加固方案。根據(jù)加固方案進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，考慮適當(dāng)?shù)氖┕し椒昂侠淼臉?gòu)造措施。
（二）加固技術(shù)介紹
1、加大截面加固法
即采取增大混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)筑物的截面面積，以提高其承載力和滿足正常使用的一種加固方法。在鋼筋混凝土受彎構(gòu)件受壓區(qū)加混凝土現(xiàn)澆層，可增加截面有效高度，擴(kuò)大截面面積，從而提高構(gòu)件正截面抗彎、斜截面抗剪能力和截面剛度，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用。在適筋范圍內(nèi)，混凝土受彎構(gòu)件正截面承載力隨鋼筋面積和強(qiáng)度的增大而提高。在原構(gòu)件正截面配筋率不太高的情況下，增大主筋面積可有效地提高原構(gòu)件正截面抗彎承載力。
2、外包鋼加固法
該加固技術(shù)是在混凝土構(gòu)件表面用特制的建筑結(jié)構(gòu)膠粘貼鋼板，以提高結(jié)構(gòu)承載力的一種加固方法。適用于使用上不允許增大混凝土截面尺寸，而又需要大幅度地提高承載力的混凝土結(jié)構(gòu)的加固，要求承受靜力作用的一般受彎、受拉構(gòu)件，且環(huán)境溫度不大于60℃，相對(duì)濕度不大于70%，以及無化學(xué)腐蝕影響，否則應(yīng)采取措施。優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單、快速、不影響結(jié)構(gòu)外形，施工時(shí)對(duì)生產(chǎn)和生活影響較小。但是，粘鋼存在著應(yīng)力滯后現(xiàn)象。施工時(shí)原構(gòu)件的負(fù)載越大，應(yīng)力滯后越多。此外，施工質(zhì)量和粘結(jié)劑質(zhì)量對(duì)加固有較大影響。
3、低壓注漿法
該方法適用于裂縫寬度在0.2~0.3mm 的混凝土縫修補(bǔ)，它是在裂縫中注入樹脂或水泥類材料，以提高其防水性及耐久性。對(duì)于未貫通的裂縫，注漿法難以將漿液注入到內(nèi)部，注入壓力太大時(shí)，還有可能使裂縫寬度擴(kuò)大。所以，目前多采用低壓低速注入法。低壓低速注入法修補(bǔ)混凝土裂縫的施工工藝流程為：裂縫清理→粘貼注漿嘴和封閉裂縫→試漏→配制注漿液→壓力注漿→二次注漿→清理表面。該方法易于控制注入量，且可以注入到裂縫的深部。此外，采用低壓注漿法再配合鋼抓釘，可使裂縫部位加固后更具有整體性，可以防止裂縫的進(jìn)一步發(fā)展。
4、預(yù)應(yīng)力加固法
即采用外加預(yù)應(yīng)力的鋼拉桿或撐桿，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的方法。適用于要求提高承載力、剛度和抗裂性及加固后占用空間小的混凝土承重結(jié)構(gòu)。此法不宜用于處在溫度高于60℃環(huán)境下的混凝土結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)進(jìn)行防護(hù)處理，也不適用于混凝土收縮量變大的混凝土。
5、表面處理法
表面處理法是一種簡(jiǎn)單、常見的修補(bǔ)方法，它主要適用于處理穩(wěn)定的和對(duì)結(jié)構(gòu)承載力沒有影響的表面裂縫以及深進(jìn)裂縫。例如噴漿修補(bǔ)法是在經(jīng)鑿毛處理的裂縫表面噴射一層密實(shí)而且黏度高的水泥砂漿保護(hù)層，以封閉裂縫。涂膜封閉法是在微裂縫（裂縫寬度<0.2mm）的表面涂抹防水涂膜，以提高其防水性和耐久性。該方法使用的材料主要有ZV 型混凝土修補(bǔ)膠、ZB 型罩面膠、修補(bǔ)粉料或水泥等。但是，采用這種方法無法將修補(bǔ)工作深入到裂縫內(nèi)部。
6、改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固法
主要可分為兩種：
（1）增設(shè)支點(diǎn)法：該法是以減小結(jié)構(gòu)的計(jì)算跨度和變形，提高其承載力的加固方法。按支承結(jié)構(gòu)的受力性能分為剛性支點(diǎn)和彈性支點(diǎn)兩種。剛性支點(diǎn)法是通過支承構(gòu)件的軸心受壓將荷載直接傳給基礎(chǔ)或其他承重結(jié)構(gòu)的一種加固方法；彈性支點(diǎn)法是以支承結(jié)構(gòu)的受彎或晰架作用來間接傳遞荷載的一種加固方法。上述方法適用于房屋凈空不受限制的大跨度結(jié)構(gòu)的加固。
（2）托梁拔拄法：該法是在不拆或少拆上部結(jié)構(gòu)的情況下拆除、更換、接長(zhǎng)柱子的一種加固方法。按其施工方法的不同可分為有支撐托梁拔拄、無支撐托梁拔柱及雙托梁反牛腿拔柱等方案，適用于要求廠房使用功能改變，增大空間的老廠改造的結(jié)構(gòu)加固，其中雙托梁反牛腿托梁拔拄，則適用于保留上柱的型鋼結(jié)構(gòu)的加固。
7、外包鋼加固法
即在混凝土構(gòu)件包以型鋼的加固方法。適用于使用上不允許增大混凝土截面尺寸，而又需要大幅度地提高承載力的混凝土結(jié)構(gòu)的加固。當(dāng)采用化學(xué)灌漿外包鋼加固時(shí)，型鋼表面溫度不應(yīng)高于60℃。當(dāng)環(huán)境具有腐蝕性介質(zhì)時(shí)，應(yīng)有性的防護(hù)措施。
8、關(guān)于其他加固方法，如增設(shè)支撐體系和剪力墻等，以增加結(jié)構(gòu)的整體剛度，改變構(gòu)件的剛度比值，調(diào)整原結(jié)構(gòu)內(nèi)力，改善結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的受力狀況，多用于增強(qiáng)單層廠房和多層框架結(jié)構(gòu)的空間剛度，以提高其抗水平力的能力。

汕頭廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定哪里辦理靠譜

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，辦理汕頭廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定

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